Sangla sa Yekaterinburg dili sa bayad: ang mga bangko, ang mga kahimtang

Sangla rates sa mga pagdugang sa padayong, nga dili apan makapahadlok mga residente sa nagkalain-laing mga siyudad sa atong halapad nga nasud. Bisan pa niana, ang mga tawo nga buot sa pagpalit housing, elementary walay pagpili ingon nga sa tapok sa usa ka dako nga kantidad sa salapi aron sa pagpalit sa usa ka apartment mao ang hapit imposible. Apan, adunay mga pipila ka mga lit-ag. Bisan kon ang registration sa usa ka Mortgage citizens kinahanglan sa paghimo sa usa ka inisyal nga kontribusyon (px), ang kantidad nga mao ang ngadto sa 30% sa presyo sa pagpalit.

Ug unsa ang mahitungod sa mga tawo nga walay salapi ug sa mga nag-unang pagbayad? Sa kini nga kaso, kini mao ang aron sa pagsulay aron sa pagkalos sa Yekaterinburg mortgage nga walay usa ka sa bayad. Ang mayor nga mga bangko adunay programa nga ihatag sa maong mga loans, apan sa niini nga kaso kini mao ang gikinahanglan sa pag-ngadto sa asoy sa pipila ka importante nga mga nuances.

Bahin sa pag-angkon sa usa ka mortgage walay PV Sberbank

pasilidad Kini mao ang tinuod nga posible nga sa pagkuha sa usa ka loan sa pretty maayo nga mga termino. Apan, kini kinahanglan nga palas-anon diha sa hunahuna nga sa Yekaterinburg Savings Bank mortgage nga walay usa ka sa bayad mao ang kantidad sa salapi nga sa lungsoranon gets sa pagbayad sa loan gikuha sa sayo pa sa laing credit institusyon. Kini nagpasabot nga ang usa ka tawo dili kinahanglan nga mamuhunan sa ilang kaugalingon nga mga savings ug loan sa pagkalos na sa laing bangko ug sa paggamit niini ingon nga usa ka PV.

Aron makabaton sa usa ka mortgage sa Savings Bank kinahanglan pamatud-an sa ilang mga abilidad sa pagbayad ug sa paghatag sa usa ka certificate sa Form 2-PIT.

Sangla bangko "Opening"

Kini mao ang lain nga kasaligan nga organisasyon sa nga imong mahimo sa usa ka loan nga walay PV. Kadtong gusto nga arrange sa usa ka mortgage sa Yekaterinburg nga walay usa ka sa bayad, nga anaa sa programa "Mortgage Plus". Sumala sa iyang mga, nga imong mahimo og usa ka loan ug dili sa paghimo sa nag-unang kantidad sa salapi batok sa umaabot nga apartment.

Sa kini nga kaso, ang interes rate mao ang 13.5% matag tuig. Busa, kon ang usa ka residente sa siyudad nagkaduol sa usa ka loan sa 5 milyon nga mga rubles, sa usa ka binulan nga basehan kini mobayad sa mga 60 500 ruble. Sa niini nga basehan, ang kinatibuk-ang sobra sa 20 ka tuig mahimong bahin sa 9 ka milyon ruble.

"Gazprombank"

"Refinancing" gikan sa bangko - mao ang usa ka programa nga naghatag sa mga lungsoranon sa mga oportunidad sa pagbalhin ngadto sa usa ka bag-ong balay nga walay mga pasiunang bayad. Termino sa Mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Yekaterinburg na mapuslanon. Kon ang usa ka citizen nagkinahanglan sa usa ka apartment sa credit, nga nagkantidad 5 milyon ruble, ang binulan nga pagbayad mahimong 50 ka libo. Ruble. Sa kini nga kaso, ang interes rate mahimong mas ubos kay sa mga Savings Bank. Kini nga 10.25%. Busa, ang katapusan nga sobra sa 20 ka tuig, dili labaw pa kay sa 6.7 milyon nga ruble.

Standard nga mga kahimtang alang sa pag-angkon sa usa ka mortgage nga walay sa pagbayad sa Yekaterinburg

Aron mas masabtan kon unsa ang dahomon gikan sa credit institusyon, tagda ang usa ka sumbanan nga kahimtang. Nagdahum residente nakahukom nga moadto sa usa ka bangko ug siya naghalad sa programa "Credit housing." Sumala kaniya, ang mortgage sa Yekaterinburg walay usa ka inisyal nga bayad lahi mosunod nga mga kondisyon:

• loan nga termino ngadto sa 20 ka tuig.
• Ang loan nga kantidad mahimong sa 100% sa kinatibuk-ang bili sa mga apartment. Apan, ang kantidad sa pundo nagdepende sa ang-ang sa kita sa mga nangutang.
• Ang collateral kabtangan ang narehistro (ingon nga kini mahimo nga usa ka sakyanan, securities, ug sa ingon sa. D.) Sa citizen o sa iyang mga paryente.
• Ingon sa mga guarantors kinahanglan molihok gikan sa 1 ngadto sa 4 mga tawo. Sa niini nga butang, ang tanan nga kini nag-agad sa kantidad nga loan. Kon ang usa ka lungsoranon walay labaw pa kay sa 300 ka libo. Ruble, igo sa pagdapit sa usa lamang ka pasalig. Kon ang loan nga kantidad 300 ka libo. Ruble kinahanglan 2 mga tawo ug sa ingon sa. D.
• Edad sa mga nangutang nga dili kinahanglan nga molabaw sa 65 ka mga tuig sa panahon sa paghimo sa katapusan nga pagbayad.
• lungsoranon sa kinahanglan nga adunay usa ka permanente nga trabaho, diin siya nagtrabaho sa labing menos 6 ka bulan.

Usab pagtagad ngadto sa kamatuoran nga sa pagkuha sa usa ka mortgage sa Yekaterinburg nga walay sa pagbayad - dili lamang ang kapilian nga nagtugot kaninyo sa sa paglikay sa mga dako nga gasto sa mga nag-unang bayad alang sa usa ka apartment.

baylo

Karon, trade-sa anaa sa hatag-as nga panginahanglan, sama sa niini nga kaso, ang PT makagamit sa kasamtangan nga buhi nga luna. Sa kini nga kaso, kamo dili kinahanglan nga maghulat alang sa usa ka apartment buy. Sa pagkatinuod, ang manghuhulam ni housing gilukat pinaagi sa bangko batok sa umaabot nga pagbayad sa prenda.

Apan, ang maong mga serbisyo dili ang tanan nga mga bangko. Usahay ang exchange mao ang usa ka tinuod nga estate nga kabubut-on. Sa kini nga kaso nga kamo kinahanglan nga mag-amping ug sa pagpili pag-ayo sa mga ahente, tungod kay karong adlawa sa dapit niini nga adunay daghan nga mga scams.

Interes-free installments

Kon Yekaterinburg Mortgage bangko dili makahimo sa pag-angkon nga walay usa ka sa bayad, kini mao ang mas barato ug mas sayon nga mamuhunan sa tinuod nga kahimtang sa ilalum sa pagtukod. Sa kini nga kaso, ang pumapalit dili makabaton sa pagbayad sa usa ka porsiyento sa mga bangko kada tuig sa tibuok kinabuhi. Busa, ang katapusan nga gasto sa mga bag-o nga housing dili doble.

Ang bugtong drawback sa niini nga pamaagi sa pagpalit mao nga kamo makahimo sa pagsulod ngadto sa usa ka bag-ong apartment mao ang lamang sa pipila ka bulan, o bisan mga tuig, sa diha nga ang balay sa katapusan nahuman. Apan, sa diha nga imong hunahunaon nga kini nga pamaagi magaluwas sa pipila ka milyon ruble, niini nga panahon dali rang nagpuyo sa usa ka inabangan nga apartment.

Usab, sa kaso sa kapakyasan sa Mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Yekaterinburg sa pabor sa usa ka interes-free installment plano kinahanglan sa asoy sa tanan nga mga risgo. Kay sa panig-ingnan, ang developer dili makompleto ang proyekto sa panahon, o freeze sa pagtukod. Ang maong mga problema ubiquitous. Busa, sa atubangan sa mga papeles nga gikinahanglan sa pag-ayo sa pagsusi sa kontrata gikan sa developer ug sa pagsiguro nga ang tanan niini nga mga detalye nga narehistro sa niini.

Sangla lending sa mga bangko-partners

Kon ang usa ka lungsoranon mao ang usa ka customer sa "Cranberry", nan sa dihang ikaw nga usa ka mortgage sa "VTB 24" kini og usa ka espesyal nga tanyag. Sumala niini nga tinuig nga interes rate mahimong pagkunhod sa 0.5% gikan sa baseline.

Dugang pa, kini mao ang bili sa pagbayad sa pagtagad sa maong mga mga buhat sama sa "mas metros -. Nga ubos pa kay sa rate" sugyot Kini sa pagpakunhod sa interes rate alang sa 1%. Sa kini nga kaso, ang lungsoranon kinahanglan mopalit sa usa ka apartment o sa bisan unsa nga lain nga mga kabtangan, sa dapit nga mao ang dili moubos sa 65 m ^2.

Tungod kay ang mga kahimtang sa maong mga shares dili nagdugangdugang, kamo kinahanglan nga pag-ayo sa pagsusi sa tanang mga programa nga gitanyag ug sa pagpili sa labing mapuslanon nga kapilian.

sa konklusyon

bangko sa matag nagtanyag lain-laing mga termino Mortgage. Sa pipila kanila sa buhat nga kasinatian sa nangutang kinahanglan nga sa labing menos pipila ka mga bulan, ug sa mga uban nga mga - 4-5 ka tuig. Ang mao usab nga magamit ngadto sa ubang mga kahimtang sa. Alang sa mga molupyo sa Russian Federation mao ang labing importante sa pagtuon sa interes sa pautang. Sa pipila ka mga kaso nga mas mapuslanon sa paghimo sa usa ka inisyal nga sa bayad ug pagbayad sa usa ka gamay nga porsiyento sa mga kantidad transaksyon, kay dili sa paghimo sa usa ka nag-unang bayad ug ang katapusan nga resulta sa overpaying bangko sa pipila ka milyon nga ruble dugang pa. Mao nga, sa diha nga paghukom sa pagkuha sa usa ka prenda o sa usa ka loan alang sa usa ka apartment nga bili sa usa ka pagbisita sa tanan nga anaa kompanya ug hingalan sa ilang mga termino sa mga transaksyon.