Ubos sa atop sa balay ... dili mao ang iyang: sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka apartment sa mortgage

Talagsaong sitwasyon diin ang usa ka tawo mao ang pagbaligya sa usa ka dugang nga buhi nga luna ug buot ingon sa daghan nga kutob sa mahimo aron sa paghimo sa transaksyon mas paspas, apan ingon nga luck adunay pumapalit andam sa pagbayad sa karon, wala - sa tanan nga plano sa pag-angkon sa ilang kaugalingong mga metro kwadrado, pinaagi sa paggamit sa usa ka prenda. Sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka apartment sa Mortgage, kay sa cash? Unsa nga nuances nagahulat alang kaninyo ingon sa usa ka magbabaligya sa tinuod nga kahimtang, kon kamo andam sa pagkontak sa customer sa bangko ni? Unsa ang lain-laing mga bahin sa transaksyon sa pagbaligya sa housing pinaagi sa usa ka mortgage gikan sa tradisyonal nga pamaagi sa pagbayad tungod sa kaugalingong pundo sa?

Unsa ang mga kaayohan naghatag sa pagbaligya mao ang pinaagi sa usa ka prenda?

Dili nga bili sa daghan nga kabalaka ug mamalandong, sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka apartment sa Mortgage, mas maayo nga makaila una sa tanan sa mga benepisyo nga dad-on kamo sa pag-atubang sa mga bangko. Una ug labaw sa tanan, kita kinahanglan gayud nga makasabut nga usab kon kamo miuyon uban sa mga pumapalit, nga magdumili sa pagpalit sa imong square meters dili sila makahimo, tungod kay ang bangko nga mouyon sa pagpalit mao ang imong apartment, ug ikaw lamang maghulat sa hilom resibo sa mga pundo. pagpalit warranty sa wala pa ang pag-uyon motugot kaninyo sa pag-relaks ug dili mawad-an sa sa customer.

Ayaw kabalaka mahitungod sa usa ka gidaghanon sa mga formalities, kon kamo naghunahuna kon sa unsang paagi sa pagbaligya sa usa ka apartment sa Mortgage - sa bangko mokuha sa o obligar sa nangutang sa pagtuman sa bahin sa pag-atiman sa pag-andam sa mga dokumento, ang mga independente nga evaluation, ang pamatuod sa legal nga kaputli sa mga transaksyon ug ang koleksyon sa ubang mga dokumento. Kini mao ang usa ka dako nga plus.

Sa dili ka pa ibaligya sa usa ka apartment sa Mortgage, makasabut sa imong kaugalingon, ikaw sa pagkuha sa salapi gayud sa adlaw sa diha nga kini mao ang gitinguha sa mga termino sa mga kontrata, ug walay mga problema uban sa pagbayad sa seguridad dili motungha - ang bangko nga pagkontrolar sa mga proseso nga pundo pagbalhin. Dugang pa, kamo dili gayud naghulat alang sa bisan unsa sa mga tungtonganan, ug ang mga lalang uban sa nanagmugna bills o kasabutan nga gihimo sa pabor sa ikatulo nga partido.

Pinaagi sa dalan, bisan pa sa mga seasonal pagkunhod sa tinuod nga kahimtang sa merkado o sa mga panahon sa krisis kamo makahimo sa pagbaligya sa ilang buhi nga luna, sukad sa buyer makahimo sa pagkuha sa salapi sa bangko, ug dili sa pagsalig sa ilang kaugalingon nga kusog. Ikaw wala gani sa paghimo sa allowance.

Unsa ang kalainan sa pagbaligya housing pinaagi sa prenda?

Sa pipila ka mga panahon kamo makakaplag sa imong kaugalingon sa limbo. Kita kinahanglan nga maghulat alang sa desisyon sa bangko sa paghatag sa usa ka Mortgage loan alang sa pag-angkon sa usa ka partikular nga apartment, apan unya ang tanang mga butang moadto sa kumagko - ang pamaagi sa registration sa kabtangan nanagprenda sa sa tanan nga mga pinansyal nga mga institusyon na malig-on, ug kamo dili kinahanglan nga maghunahuna mahitungod sa unsa ang sunod nga lakang - ang tanan naghunahuna sa magapahulam.

Singot sa pag-andam sa mga kabtangan alang sa sale ug sa mga pumapalit ug sa magbabaligya. Ang bangko nagkinahanglan sa usa ka lig-on nga putos sa mga dokumento sa mga data sa naangkon apartment. Paghukom sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka apartment pinaagi sa usa ka mortgage, kamo kinahanglan nga una mapamatud-an nga kini complies uban sa mga kinahanglanon ug mga kondisyon sa Mortgage lending mao ang bangko.

Sa panahon sa registration sa mga dokumento, ingon man usab sa diha nga ang pagpadapat sa sa bangko sa package kinahanglan ang tanang mga papel sa kabtangan. Credit alang sa illiquid assets sa bangko dili ihatag sa gawas, ug sa buhi nga luna mao ang nga ipatuman diha sa merkado presyo. Busa cash sa sa square meters likayan kalidad sa usa ka mas taas nga presyo dili ka mobiya.

Sa pagbaligya sa usa ka apartment sa Mortgage Sberbank mao ang na mahimo, bisan pa sa mga opinyon nga kini mao ang labing fastidious magapahulam sa nasud. Apan siya adunay matag katungod nga mahimong sa ingon, tungod kay kini nagtanyag sa labing ubos nga gasto sa hinulaman nga pundo ug nagsiguro hatag-as nga kasaligan sa mga transaksyon.