Posible sa Russia aron sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad

Sangla sa Russia ang nakig-uban sa usa ka tibuok kinabuhi pagkaulipon, ang rason alang niana nga mao ang hatag-as nga presyo sa housing itandi sa average nga kinitaan, ug hatag-as nga interes rates (10% ug sa ibabaw). Ingon sa usa ka resulta, ang bayad eskedyul alang sa average pamilya od hapit sa pension. Ang average nga termino sa utang - 17 ka tuig. Atol niini nga panahon, ang manghuhulam mao ang pagbayad sa duha ka-tulo ka higayon sa bili sa sa apartment.

Bisan pa sa iyang "taas" rate utang sa atong nasud ug sa panginahanglan pagamatarungon. Ang problema sa "abang o mortgage" makita mapuslanon Mortgage tungod kay ang binulan nga pagbayad gipadala aron sa pagpalit sa ilang kaugalingon nga mga panimalay, kay sa mawala ngadto sa natudlong gasto.

Kasagaran, ang mga nangutang nga may kasamok sa usa ka sa bayad, apan hinoon usa ka kakulang sa niini. Unsa kon ang unang bayad alang sa usa ka mortgage kamo wala natipon, ug gigisi ang usa ka apartment dili na gusto? Oo, ug sa unsa nga paagi sa pagluwas sa, kon ang apartment gisi "nga nagakaon sa" usa ka impresibo nga bahin sa halin? Na sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa kasagaran daw ang bugtong solusyon sa problema sa housing alang sa daghang mga borrowers, apan kini gayud? Unsa ang mga peculiarities ug mga lit-ag sa maong usa ka loan?

Usa ka importante nga punto - sa usa ka mortgage nga walay sa pagbayad posible lamang sa secondary tinuod nga estate merkado, sama sa housing loans sa mga nag-unang sektor nakig-uban sa hatag-as nga risgo (double sales, hataas-nga-termino sa pagtukod, ug uban pa). Kon ikaw makadugang sa niini nga mga risgo ug ang kalagmitan sa default sa hataas-nga-termino loan nga gi-isyu nga walay usa ka sa bayad, risgo sa bangko ni gipadaku. Natural lang, sa ingon nga mga kahimtang, ang mga credit organisasyon dili andam, ug dili sa pagbuhat.

Utang sa zero sa pagbayad mao ang angay lamang alang sa mga tawo nga adunay usa ka lig-on ug taas nga suhol, tungod kay ang binulan nga pagbayad mahimong hatag-as nga. Age usab nga importante: kini mao ang gikinahanglan nga sa loan sirado hangtud sa edad sa pagretiro sa nangutang ug guarantors niini.

Ingon sa husto palandunga bangko, utang nga walay sa pagbayad - sa usa ka delikado nga negosyo, mao nga ang interes rate mahimong mas taas pa kay sa sa usa ka mortgage uban sa usa ka pag-asdang.

Usab sa hunahuna nga sa diha nga ang paghimo kaninyo nga usa ka pasalig sa housing nagkinahanglan sa serbisyo sa usa ka appraiser ug sa insurance sa mga kabtangan.

Adunay duha ka mga opsyon sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad. Ang unang kapilian - sa pag-arrange sa usa ka bangko consumer loan alang sa pasalig ug sa mortgage sa iyang kaugalingon. nga kita kinahanglan nga motugot sa duha ngadto sa pagbayad sa loan, busa, kini nga opsyon mao ang angay alang sa borrowers uban sa hatag-as nga purchasing power. Sumala sa mga gikinahanglan sa mga bangko sa pagbayad sa usa ka Mortgage dili kinahanglan nga moadto labaw pa kay sa 30% sa pukot binulan nga income sa nangutang. Net income - sa tanan nga mga dokumento nga kita (suhol, pensyon, benepisyo, ug uban pa) dili kaayo liabilities (pautang, alimony).

Ang ikaduha nga kapilian - sa pag-isyu sa usa ka pasalig sa usa kasamtangan nga housing. Mao kini ang kini mao ang gikinahanglan sa pagkuha sa asoy nga ang bangko mohatag pasidungog alang sa usa ka kantidad nga dili mosobra sa 90% sa presyo sa pagpalit, sa ingon pagkunhod sa risgo sa iyang kapildihan sa pagkapukan sa presyo sa kabtangan. Ang ubang mga bangko bisan sa paghalad sa ingon nga sa usa ka sa bayad ibutang patag suod nga mga tawo (sama sa mga ginikanan) sa nangutang. Kini nga direksyon sa Mortgage lending sa hatag-as nga panginahanglan, sama sa mga ginikanan maningkamot sa pagtabang sa ilang mitubo sa mga anak, apan ang mga pre-retirement ug edad sa pagretiro dili motugot kanila sa isyu long-term loan. Paghimo misaad sa usa ka ikaduha nga apartment, kamo kinahanglan nga makasabut nga sa panghitabo sa delinquency sa Mortgage imong gibutang sa ilalum sa kakuyaw sa pagkawalay puy-anan sa ilang mga minahal, ug sa ilang mga kaugalingon mamatyan gimahal kwadrado metros. Busa, kini mao ang importante nga nga mapugnganon sa kaugalingon assess sa ilang mga kapabilidad, nga mahimong masaligon sa ilang abilidad sa pagbayad, sa taas nga termino pagpreserba ug pagtubo sa imong income (suweldo).

Busa, sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa usa ka batan-on nga makahimo-on ug lawas nga mga tawo uban sa usa ka hataas nga opisyal nga sweldo, uban sa positibo nga credit sa kasaysayan nga gusto sa pagpalit housing sa secondary merkado, ug sa minithi - nga may usa ka libre nga liquid tinuod nga kahimtang (o sa usa ka ikatulo nga party) alang sa ikaduha nga Mortgage.