Leaseback

Leaseback, sukwahi sa mga classic pinansyal nga lease, naglakip sa pag-apil sa usa ka transaksyon nga dili tulo ka partido (magbabaligya, lessor ug nagplete), apan ang duha ka. Kini mao ang kini nga matang sa bakak, diin ang magbabaligya sa iyang tumong ug nagplete mao ang mga sama nga tawo. Kini mao ang usa ka epektibo nga himan alang sa replenishment sa pagtrabaho kapital o refinancing sa kapital pamuhunan. Kini mao ang labaw nga mapuslanon kay sa paggamit sa alang sa usa ka loan sa usa ka bangko o sa pagpalit tungod sa kaugalingon nga mga pundo sa mga bag-ong mga kabtangan.

Unsa ang mekanismo sa maong operasyon? Sa unsang paagi leaseback? Ang kompaniya magabaligya sa iyang kaugalingon nga kabtangan sa mga kabakakan kompaniya ug diha-diha dayon nahimong ang nagplete (nga makakuha niini gikan sa). Nga mao, kliyente sa makadawat og 100% sa bili sa mga kabtangan, ug samtang kini nagpabilin sa paggamit niini ( "mibalik"). Kini nga paagi nga imong mahimo og sa pagtrabaho kapital nga walay dugang nga pundo.

Sa samang higayon mao ang duha ka mga kontrata (pagpalit ug pagbaligya ug komitiba sa bakak). Ang maong usa ka deal susama credit paghatag piyansa, lamang kini gasto mahimong ubos nga ginabayad sa interes. Dugang pa, lease-balik nagtugot sa mga panon sa sa mamenosan ang gasto sa buhis sukad sa lease pagbayad sa mga bug-os nga naglakip sa gasto sa produksyon. Savings sa Tax usab sa mahimo pinaagi sa paggamit sa paspas Depresasyon nga gitugotan sa niini nga kaso. Sa katapusan sa sa kontrata sa kabtangan sa depreciated gasto (dul-an sa nga sama ngadto sa zero) nagalihok sa balanse sa negosyo sa. Busa, sa paggamit sa usa ka Reverse bakak, mahimong mikunhod ngadto sa usa ka buhis nga kabtangan sa simbolikong sukod.

Ang kabtangan sa organisasyon (negosyo) , sa niini nga kaso sa pagkatinuod dili mag-usab sa nahimutangan ug mahimo pa nga gigamit sa proseso sa produksyon.

Apan, adunay mga pipila ka mga nuances sa maong transaksyon. Busa, aron sa pagtimbang-timbang sa mga risgo sa usa ka potensyal nga nagplete pa mosulod ngadto sa usa ka kontrata kinahanglan kuwentahon ang mga sangputanan sa buhis sa mga transaksyon dili walay pulos. Kini mao ang tinuod nga ilabi na kon kamo kinahanglan nga pagkuha sa mga ekipo, makinarya o mga sakyanan alang sa mga bakak, nga namalandong sa balanse Sheet sa dumadawat sa usa ka ubos nga bili, tungod kay ang buhis nga kalkulado base sa aktuwal nga presyo.

Tax awtoridad monitor hugot nga igo deal leaseback (nga nagduda sa posibilidad sa pagpanglimbong sa pagbayad), pagbayad sa suod nga pagtagad ngadto sa mga negosyo nga adunay mga problema uban sa pagtipig sa talaan ug sa buhis accounting. Leaseback gigamit aron sa pagpalambo sa performance balanse Sheet pinaagi sa pagbaligya sa mga kabtangan dili depreciated, kondili pinaagi sa merkado bili, nga mao ang kasagaran sa kinadak mas taas pa kay sa kaniya. Apan ang balaod wala magdili sa kabakakan lessor sa pagpalit sa kabtangan gikan sa tag-iya. Busa, kontrata leaseback bug-os nga complies uban statutory kinahanglanon.

Apan, kini dili girekomendar sa pagsulod ngadto sa maong usa ka transaksyon mao ang kaayo mga batan-on nga mga negosyo nga wala pa matured sa ekonomiya. Paabang gipakamatarung sa mga panahon sa usa ka mayor nga upgrade sa lig-on nga mga negosyo nga karon dili sa mga pundo sa o kinsa kulang sa kapasidad (panahon) sa pagpangita alang sa usa ka angay nga mga kapilian financing.