Yuta nga bahin. Paano ko dispose niini?

Yuta nga bahin - sa usa ka bahin sa agrikultural nga yuta, gitagoan sa lungsoranon sa kinatibuk-ang mga pangmasang sa yuta. Sumala sa Decree sa Presidente sa maong mga laraw nga gigahin sa 1991. Ang tumong mao ang pagdugang sa porsiyento sa mga pribado nga tag-iyag yuta. Tungod kay ang una ug labaw sa tanan sa katungod sa iya sa yuta nga nadawat sa agrikultura nga mga trabahante sa Russia. Yuta nga bahin, nga miresulta sa mga kabtangan, dayon nakatabang sa mga tawo-organisar sa ilang mga kaugalingon ngadto sa bag-ong mga matang sa agrikultura enterprises.

Usab, ang isyu sa sertipiko sa pagpanag-iya sa mga shares nga gidala sa gawas massively sa mga tuig 1996-1997. Karon 95% sa mga tag-iya sa mga certificate sa pagpanag-iya sa yuta.

Ingon sa Enero 1, 2000 ang kinabag-an sa mga shares abang sa ilang mga tag-iya (sa ibabaw sa 5.4 milyon). sila makadawat alang sa yuta abang sa pisikal nga sukod. Daghan gipaabangan pinaagi sa usa ka espesyal nga kasabotan (mahimong oral ug gisulat).

Apan, dili tanan makahimo sa epektibo nga paggamit sa mga nakadawat sa yuta. Ang problema sa konsentrasyon sa shares sa mga kamot sa mga tawo nga gusto nga sa paggamit niini sa epektibong paagi, kita adunay ingon nga layo.

Yuta bahin nga mahimong agrikultura yuta. Sa pagbuhat niini, kamo gusto nga limitahan sa mga gahum sa mga tag-iya niini. Karon ang mga tawo na sa legal nga paagi literate, apan mga pangutana bahin sa mga shares sa gihapon magpabilin.

Yuta bahin nga gi-isyu nga walay bayad, apan nakadawat sa iyang lungsoranon kinahanglan mobayad alang sa cadastral mga buhat ug sa yuta sa buhis. Sa dispose sa sa usa ka bahin sa umaabot, ang usa kinahanglan pribado niini nga yuta, kon dili kini dili maglakip sa gidaghanon sa mga aksyonista. Siya mawad-an sa iyang bahin, ug dili makahimo sa pag-dispose niini sa umaabot.

Sa wala pa Enero 1, 2010, ang pipila mga tag-iya nga Free pribado nga yuta, nga gi-isyu nga ingon sa shares, apan karon kini nga pamaagi mao ang gidala sa lamang sa usa ka kinatibuk-ang basehan.

Mao kini nga posible nga sa pagtukod niini nga yuta? Kini mao ang mahimo, tungod kay ang maong yuta mao ang pagtudlo sa usa ka lang sa agrikultura. Aron sa paghubad niini ngadto sa kategoriya sa mga kayutaan, pinuy-anan, nagkinahanglan sa mahinungdanon nga pagkamatarong.

Ang merkado bili sa bahin angkon lahi gikan sa bili sa yuta sa estado 3-4. Kon kamo gusto sa pagpalit sa usa ka bahin, ang deal gihimo, gipamatud-an sa may kalabutan nga kasabotan.

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka yuta nga bahin? Ang teksto gibira sa kontrata pagpalit kinahanglan sa tin-aw sa pagpahayag sa iyang diwa, nga walay mga pagduha. Kini naglakip sa mga detalye sa mga partido, ang eksaktong ngalan site, gidaghanon ug petsa sa isyu sa bahin certificates, natudlong gidak-on nga bili, mosugyot walay angkon sa mga partido. Gikan sa magbabaligya sa pagkuha sa pagtugot sa (notarize) sa pagbaligya sa iyang asawa, ingon man sa gahum sa attorney, nga nagtugot sa paglihok ingon nga sa usa ka magbabaligya sa mga dokumento nga gisagop sa kompanya House.

Busa, aron sa isyu sa usa ka yuta nga bahin, naghatag sa usa ka pasaporte, ang usa ka kontrata, ang usa ka kopya sa pahibalo sa mga shareholders, ang asawa sa resolusyon gahum sa attorney gikan sa magbabaligya sa transaksyon, ang certificate sa pagpanag-iya. Sa Savings Bank mibayad sa fee alang sa registration. Turnaround sa panahon yunit - sa usa ka bulan. Ikaw unya makadawat sa usa ka certificate.