Usa ka lawak nga apartment. Mga gamit sa layout ug mga kakulangan niini

Ang layout sa duha ka lawak nga mga apartment miuswag sa kamahinungdanon sulod sa milabay nga 10 ka tuig, apan kini wala gihapon mahimong sulundon. Adunay daghang mga rason alang niini, lakip na ang pagduhaduha sa mga developers nga magamit sa mga espesyal nga mga bureaus sa arkitektura tungod sa pinansyal nga ganansya.

Ang mga monolithic nga mga balay sa negosyo o mga hut-ong nga klase ang giplano nga sa sinugdanan walay mga partisyon - kini ang gitawag nga pagplano sa usa ka duha ka lawak nga apartment nga usa ka libre nga tipo. Sa mas barato nga nagkalainlain nga mga puy-anan ang mga bongbong nagdala sa palas-anon, busa kini gihatag sa proyekto gikan sa sinugdanan. Sa usa ka tipikal nga serye sa mga balay, daghang mga apartment ang giabangan sa usa ka andam nga paghan-ay.

Libre nga pagplano sa luna

Sumala sa mga eksperto, ang usa ka duha ka lawak nga apartment nga adunay usa ka libre nga giplano nga luna nga ingon niini wala maglungtad. Ang mga argumento mao ang mosunod: ang mga bungbong mahimong mawala, ug ang tibuok nga bilding gidisenyo sa wala pa matukod ang bilding.

Ang pisikal nga pagkawala sa mga bongbong usa lamang ka pormalidad, nga sayon nga usbon sa usa ka direksyon o sa lain. Aron makaangkon og sertipiko sa pagpanag-iya, sumala sa lehislasyon sa Russia, gikinahanglan ang paghatag og plano sa BTI. Gikan niini nga kini nga turns nga ang plano mao ang usa ka proyekto, apan lamang gipatay sa mga direkta nga builder.

Sumala sa pila ka lagda, sa usa ka multi-storey building ang tanan nga mga apartment gitukod sa sama nga baruganan, apan human sa pag-angkon ang matag buyer adunay katungod sa pag-usab sa plano o sa radikal nga pag-usab sa gidak-on ug pagsumpo sa mga lawak.

Human sa paghimo sa mga pagbag-o sa disenyo sa usa ka duha ka lawak nga apartment kinahanglan nga "legalized" sa BTI. Halos tanan nga 90 ka mga tawo gikan sa 100 ang naghimo sa redevelopment, ug adunay labing menos duha ka rason alang niini. Sa sinugdanan, ang luna sa usa ka duha ka lawak nga apartment giplano nga dili komportable ug dili makatarunganon, ang teritoryo niini wala masabti.

Usab, ang krisis naka-apekto sa tukmang pagplano. Ang mga kompaniya sa pagtukod napugos sa pagbahin sa dagkong mga apartment ngadto sa mas gagmay alang sa ilang sayo nga pagbaligya ug pagbalik sa mga pondo nga gipuhunan. Ang resulta mao ang dagway sa merkado sa daghang gidaghanon sa dili malampuson nga mga sugyot.

Ang layout usa ka sorpresa

Ang labing komon nga mga problema naggikan sa mga bintana. Kasagaran, sa diha nga ang pagdisenyo sa mga arkitekto mahimo nga maghinobra, ug unya ikaw makakuha og usa ka matahum nga balay, apan mahimo nga usa ka kakulangan sa porma sa "mga buta" nga mga lawak. Lisud kaayo sa usa ka duha ka lawak nga apartment nga adunay usa ka minimum nga gidaghanon nga mga bintana o uban sa ilang bug-os nga pagkawala aron sa paghikay sa komportable nga palibut.

Ang ingon nga mga apartment anaa sa tanlag sa mga kompanya sa konstraksyon nga naningkamot nga gamiton ang yardage sa maximum. Tungod sa kahakog sa kadaghanan sa mga negosyo, ang maong mga apartment komon kaayo. Sa samang higayon sa 100 o 200 metro kwadrado. M. Mahimong nahimutang gikan sa usa ngadto sa tulo ka mga bintana. Dayag, ang maong mga pasilidad gipalit sa katapusan. Ang kalidad nga pag-ayo sa European sa usa ka duha ka lawak nga apartment sa niini nga sitwasyon dili sa pagpalambo sa posisyon niini sa usa ka gamay nga. Ang pagkunhod sa mga presyo sa niini nga sitwasyon dili kaayo makatabang.

Ang usa-lawak nga apartment adunay usa ka layout nga tipo sa koridor, kung kinahanglan mo nga moagi sa usa ka taas nga koridor aron mobalhin gikan sa usa ka lawak ngadto sa lain. Tungod niining matanga sa lawak, makapangutana ka sa tinuod nga pagkatudlo sa mga koridor, tungod kay ang usa ka duha ka lawak nga apartment mahimo nga wala kini. Ang laing dili maayo nga opsyon - ang kaso nga lapis sa kwarto. Sa porma kini mga rectangular, tungod sa dili kaayo sayon ug dili maayo nga gidagkutan.