Imbentaryo sa kabtangan sa paghatag sa apartment: sample ug mga lagda alang sa pagkuha

Adunay daghang mga tawo nga gustong mag-abang o mag-abang sa usa ka balay karon. Ang mga agalong yutaan nga naghatag sa maong mga pasilyo alang sa abang, kinahanglan mahibal-an nimo ang pipila ka mga lagda nga kinahanglang sundon aron mapanalipdan ang ilang kaugalingon gikan sa posibleng mga risgo. Ang usa niini nga mga lagda mao ang compulsory compilation sa usa ka dokumento nga gitawag og "Inventory of property sa paghatag sa usa ka apartment". Usa ka sample sa niini nga dokumento gipakita sa litrato sa ubos.

Sama sa kasagaran nga mahitabo

Sa kasagaran nga mga kaso, ang mga tag-iya sa mga apartment o mga balay nga gusto nga mopasuweldo sa ilang mga pasilidad dili magsamok sa pagdala sa bisan unsang mga dokumento. Kasagaran, ang uban kanila dili gani mosulat ug mopirma sa pagpaabang sa mga saop. Kining dili maayo nga giisip nga mga lihok sa katapusan mahimong mosangpot sa makalilisang nga mga resulta. Bisan ang gitawag nga deposito, nga naggarantiya sa pagbayad sa abang ug sa seguridad sa propiedad, dili makatabang dinhi. Sa kaso sa usa ka hudisyal nga panaglalis, ang mga hudisyal nga mga lawas anaa sa kiliran sa mga saop, tungod kay walay mga dokumento!

Imbentaryo ug kontrata

Ang imbentaryo sa kabtangan kon ang apartment ipaagi (ang sample nahimutang sa ubos), ingon man ang kontrata mismo, diin kini gilakip ug gikonsiderar nga usa ka importante nga bahin niini, kinahanglanon aron mapanalipdan ang kabtangan sa tag-iya sa apartment. Pag-areglar sa kontrata, ang tenant ug ang tag-iya nagtukod sa mga lagda sa paggamit sa apartment, ilista ang mga katungdanan sa matag usa (pananglitan, kinsay angay nga ayohon o kinsa ang responsable sa pagbayad sa mga bayranan sa utility). Apan, dugang sa mga katungdanan, ang kontrata nagpaila usab sa katungod sa mga counterparty. Naglakip kini sa katungod sa tag-iya sa usa ka panagsa nga pagduaw sa usa ka pinuy-anan alang sa iyang pagsusi. Ang mga partido mahimong magtakda sa pipila ka mga petsa kung ang tag-iya mosusi sa balay. Makahatag sila sa bisan unsang uban nga mga katungod sa tag-iya sa yuta ug sa nagpuyo.

Unsa ang kontrata alang sa?

Kay nakahuman sa pag-lease, ang tag-iya sa balay magpanalipod sa iyang kaugalingon batok sa mga posible nga mga risgo nga may kalabutan sa relasyon sa nagpuyo. Kini nga mga risgo mahimo nga ipahayag sa dili pagbayad sa abang, sa kadaot sa kabtangan, sa paghatag sa laing kadaot. Ang kontrata mao ang dokumento nga mahimong ipasabot sa tag-iya sa korte, ingon nga basehan sa iyang mga katungod ug mga obligasyon sa nagpuyo. Dugang pa, sa kaso sa usa ka krimen nga naglangkob sa usa ka apartment o tenant, ang kontrata mamahimong ebidensya sa imbestigasyon sa kaso sa kriminal.

Unsa ang imbentaryo?

Siyempre, ang kasabutan sa pag-arkila dili kompleto kon wala kini gilakip sa imbentaryo sa kabtangan kung imong giabangan ang apartment, usa ka sample nga pagpuno nga makita sa litrato. Unsa ang gihatag niini nga dokumento? Una, gilista niini ang tanan nga mga butang ug ubang mga butang nga anaa sa apartment (balay) sa panahon sa pagbalhin niini sa abang. Kini makapanalipod sa agalong yutaan gikan sa maong kaso, sa diha nga ang pagbungkag sa pag-lease nagpakita nga dili igo sa apartment, pananglitan, usa ka TV. Nagtumong sa imbentaryo sa kabtangan sa pagsurender sa apartment (sample makita sa ubos), ang tag-iya sa yuta mahimong mopamatuud sa kamatuoran sa presensya niini nga TV sa diha nga pagdawat-pagbalhin nga balay. Sa ato pa, siya makombinsir sa korte nga ang usa ka tawo sa usa ka apartment adunay TV, ug ibalik kini nga wala siya. Busa, uban sa ingon nga usa ka tenant, ang gidaghanon sa kadaot nga nahimo ngadto sa tag-iya kinahanglang mabawi. Kung adunay usa ka kontrata ug usa ka imbentaryo, ang korte mohimo og usa ka positibo nga desisyon ug magsugo sa kantidad sa TV gikan sa nagpahuwam.

Unsaon paghimo sa usa ka dokumento

Usa ka pananglitan sa usa ka imbentaryo sa kabtangan sa paghatud sa usa ka apartment (sample sa niini nga dokumento) gipakita sa litrato sa ubos. Bisan pa niana, gilista nato ang tanan nga mga gikinahanglan nga kinahanglan nga adunay kini nga buhat. Una, ang dokumento kinahanglan nga adunay katungod. Ang ngalan mahimong mapili: "Act of property inventory", "Inventory of property", "Certificate of acceptance and transfer", ug uban pa. Human sa pag-ila sa ngalan, isulat ang dapit sa compilation ug ang numero. Ang dugang kasayuran sa mga partido napuno, ang impormasyon gihatag sa tag-iya sa yuta ug sa counterparty niini, nga human niini gihisgutan ang kasabutan sa pag-arkila. Human mahatala ang tanang kasayuran sa ibabaw, ang mga partido kinahanglan nga magsulat kung unsa ang itunol sa tag-iya sa balay, ug ang tag-iya modawat sa "sunod nga kabtangan". Human sa mga pulong, ang tanan nga kabtangan nga nahabilin sa apartment ibalhin. Ang finalization sa dokumento nagsunod sa mga pirma sa mga partido.

Nuances

Depende sa kwarto nga gibalhin, tingali adunay pipila ka mga kalisud sa nahibilin niini. Pananglitan, kung ang usa ka walay sulod nga lawak gihatag, ang pag-imbentaryo sa kabtangan sa paghatag sa apartment (ang sample sa pagpuno gipakita sa ibabaw sa litrato) adunay gamay nga impormasyon. Kinahanglan lamang kini magpakita sa mga butang sama sa mga metro alang sa tubig, sanitary nga mga butang, ug uban pa nga anaa sa sulod sa balay. Sa samang higayon, sa karon ang mga tawo kasagaran mag-abang sa usa ka apartment nga hingpit nga andam alang sa pagkinabuhi, nga adunay tanan nga imong gikinahanglan (bisan mga tinidor ug mga kutsara). Niini nga sitwasyon, ang imbentaryo nga gihisgutan mahimo nga gibalhin sa daghang mga palid. Importante sa mga kaso nga dili pagsalikway sa mga lagda, isulat ug ipaila ang matag hilisgutan. Dugang pa, ang kahimtang sa gibalhin nga propiedad mahimong mapiho sa usa ka litrato o video, dayon gilakip sa kontrata sa pag-arkila. Ang imbentaryo sa propiedad usa ka seryoso nga dokumento nga mahimong magamit sa umaabot aron mapanalipdan ang mga interes sa lessor.