Mga apartment nga giabangan sa Espanya. Ang Bag-ong Balaod

Ang walay katapusang problema sa porma sa pagbayad sa abang tali sa usa ka tenant ug agalong yutaan anaa sa bisan unsang nasud, ug ang matag nasud naningkamot sa paghimo sa pinasahi nga mga paningkamot sa dagway sa mga balaod, pag-amendar sa mga balaod aron masulbad kini nga sitwasyon.

Atong tan-awon kon giunsa nga ang solar Spain naghisgot sa niini nga isyu. Pananglitan, sa Nobyembre 1, 2011 ang gitawag nga balaod sa "express eviction" gisagop, nga kon ang pag-abang sa usa ka apartment dili ibayad sulod sa mga termino nga gihisgutan sa kontrata alang sa pag-hire og usa ka puloy-anan, o ang nangutang adunay utang sa mortgage sa mga bangko sa Espanya, nan sulod sa napulo ka adlaw Ang mga Lodger papahawaon. Ug dili lang gipalayas, apan sa pagbayad sa tanang mga utang ingon nga tag-iya sa apartment, ug pagbayad sa utang.

Kaniadto, pinasubay sa balaod sa Spain, ang mga utangan mahimong palayason dili lamang mga bulan, kondili mga katuigan usab. Ang pag-akusar sa tag-iya sa pabalay mahimo lamang 2 ka bulan human ang garantiya nga salapi alang sa giabangan nga balay natapos na (kini sa pipila pa ka mga bulan). Buweno, kung ang abang sa mga apartment gipatuman sa mga dagkong pamilya, kinahanglan ilang papahawaon sila sulod sa daghang mga tuig, ug ang mga kaso sa korte milungtad sulod sa daghang katuigan. Ang mga nanguhon naghatag sa tanan nga mga matang sa kasayuran nga niadtong panahona wala sila makaadto, walay salapi, daghang mga bata, ug uban pa. Sila "mga mabudhian nga mobakwit" nga mga tawo. Human nga gibuhian gikan sa susamang selyus sa katilingban, ang mga agalong yutaan kinahanglan nga mamuhunan og daghan nga salapi sa pagpaayo sa balay. Hinuon, ang mga utang alang sa pagbayad alang sa pag-arkila sa balay kasagaran dili ibalik. Karon ang mga Espanyol nahimo nga mas mabinantayon: sa wala pa mopirma sa pag-arkila sa apartment, ang ilang mga tag-iya nagbalik-balik nga nagseguro sa ilang kaugalingon ug nagkinahanglan og lainlaing mga dokumento.

Busa unsa ang gihatag sa balaod nga gisagop sa 2011? Busa, karon ang agalong yuta dili makahulat kon ang garantiya nga salapi matapos, dayon ang laing 2 ka bulan molabay, ug dayon moadto sa korte. Niining panahona, ang tag-iya sa pabalay makahimo sa pagdakop human sa 10 ka adlaw human sa dili pagbayad sa pagkuha sa balay. Kung ang utangan sulod niining panahona (10 ka adlaw) wala maghatag og makapakombinsir nga ebidensya sa mga rason nga iyang giutang, ang klerk sa korte nagpakita sa petsa kung kanus-a kinahanglan ipagawas ang balay.

Kini ingon nga ang tanan nga mga butang nga hapsay ug masabtan, apan dinhi adunay laing problema: sa Spain adunay pipila ka mga judicial personnel nga moapil sa pugos nga pagpalayas sa mga lungsuranon, ug ang gidaghanon sa mga malisyoso nga mga defaulters kanunay nga nagdugang. Sumala sa imong makita, ang suliran sa "pag-abang sa usa ka balay" dili ingon ka yano sa ingon niini. Sila nagpasa sa mga balaod, apan walay usa nga mopatuman niini. Sumala sa balaod, ang tanan ingon og nasulbad, apan unsaon kini pag-obserbahan? Adunay laing matang sa mga kalisud.