Diin mas maayo aron sa pagkuha gikan sa usa ka Mortgage - sa mga kondisyon bangko balayranan

Dili ang tanan makahimo sa pagpalit sa usa ka balay sa dili madugay. Sa kini nga kaso, kamo makahimo sa paggamit sa prenda. bangko sa matag nagtanyag sa iyang kaugalingon nga mga termino ug interes rates. Ang estado nagsuporta sa usa ka mortgage, ug adunay mga espesyal nga mga programa sa pagpahigayon sa pagbayad. Apan sa pagpangita sa diin aron sa pagkuha gikan sa usa ka mortgage, kamo kinahanglan nga masinati uban sa mga sugyot sa lain-laing mga bangko.

termino sa loan sa matag bangko mao ang lain-laing. Kini mao ang gikinahanglan nga masayud sa makausa, sa atubangan sa registration sa mga kontrata. Kasagaran sa usa ka mortgage alang sa 10-20 ka tuig. Alang sa matag nangutang gikalkulo binulan nga pagbayad. Ikaw makahimo niini nga labaw pa kay sa kantidad nga nagtugot kaninyo sa pagluwas sa interes.

paborable nga pautang

uban sa usa ka inisyal nga kontribusyon - usa ka matang sa mga buhat Mortgage sa Russia. Kon wala kini, nga imong mahimo arrange sa usa ka prenda sa dili pa ang krisis sa ekonomiya sa 2008-2011 tuig. Karon kini nga matang sa loan dili praktikal nga tungod sa kakulang sa kasaligan. Apan ang mga bangko nga naghatag utang nga walay bayad, kaayo popular. Human sa tanan, dili tanang pamilya adunay usa ka dako nga kantidad sa makausa.

Apan karon nga imong mahimo sa pagsugat sa pinansyal nga mga institusyon paghatag og utang nga walay usa ka sa bayad, apan lamang sa usa ka porsiyento mahimong medyo mas dako. Usahay kini gikinahanglan aron sa paghatag og pasalig diha sa dagway sa kasamtangan nga housing. Usab, adunay mahimo nga sa ubang mga kahimtang.

Probisyon sa kolateral

Ang tiunay nga kapilian mao ang sa pagpalit sa usa ka ikaduha nga balay, sa diha nga adunay pipila ka mga matang sa tinuod nga kahimtang. Sa kini nga kaso, bangko sa paghatag og utang, apan dili sa tibuok nga kantidad, ug 80%. Pananglitan, kon ang apartment gasto sa 8 ka milyon nga gihatag 10 milyones ..

Ikaw mahimo sa pagkuha sa mga kabtangan pinaagi sa 2 credits. Lamang ang mga paagi kinahanglan nga gikuha sa laing bangko sa inisyal nga bayad. Sa bisan unsa nga kaso, ang matag programa adunay iyang kaugalingong mga termino. Ingon sa kolateral sa kasagaran gikinahanglan aron sa paghatag og uban nga mga tinuod nga kahimtang, sakyanan. bangko Kini nga kinahanglan aron sa pagsiguro sa nangutang, alang sa bisan unsa nga rason, dili makahimo sa pagbayad sa prenda.

consumer credit

Kon kamo interesado sa bayranan sa balay, diin sa bangko nga kini mao ang mas maayo sa pagkuha? Kini mao ang advisable sa pagkontak sa mga lig-on nga Russian nga mga institusyon. Adunay laing kapilian - sa paghatag og consumer credit. Sa kini nga kaso nga wala naghatag pasalig diha sa porma sa housing. Bangko nagapahulam kantidad sa 300-500 ka libo ka mga ruble, nga mao ang dili igo sa pagpalit sa usa ka apartment, bisan sa usa ka gamay nga lungsod. Apan ang maong usa ka loan mao ang angay alang sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang sa baryo.

Karon, adunay usa ka daghan sa mga programa, apan ang labing epektibo giisip nga duha lamang ka - "Young Pamilya" ug sa maternity kapital. Sumala sa kaniya ang mga benepisyo nga gitanyag sa mga borrowers aron sa pagpahigayon sa pagbayad.

Ang programa sa "Young pamilya"

Diin sa pagkuha sa usa ka mortgage sa batan-ong mga pamilya? Angay ba kontaka ang mga bangko nga pagtrabaho uban sa usa ka espesyal nga programa sa "Young Pamilya". Sa ibabaw niini sa paghatag og subsidyo sa mga borrowers, apan ang magtiayon kinahanglan nga batan-on kay sa 35 ka tuig. Ang mga kahimtang naglakip nagpuyo sa rehiyon sa pinuy-anan alang sa labaw pa kay sa 10 ka tuig. Apan bisan pa uban sa mga pag-apil sa programa sa subsidize sa panginahanglan sa pagbayad sa usa ka fee sa mortgage sa palibot sa 20% sa bili sa kabtangan.

Paborableng termino loan sa basehan sa programa "Young pamilya" nga gihatag sa Sberbank. Sobra sa 11-12% matag tuig, ug ang unang pagbayad - 12% sa kantidad. , Kamo kinahanglan gayud nga mag-andam sa mosunod nga mga dokumento sa pag-apil sa programa:

• pasaporte ginikanan;
• birth certificates sa mga kabataan;
• sa kaminyoon certificate o diborsiyo;
• pamahayag sa kinitaan;
• usa ka kinuha gikan sa balay;
• mga kopya sa asoy;
• pagrekord sa pagtuon sa balay;
• usa ka buhat sa kahimtang sa emergency housing;
• dokumento sa pag-alagad ingon nga kumpirmasyon sa atubangan o pagkawala sa usa ka kabtangan.

Kini mao ang lamang sa usa ka nag-unang mga listahan sa mga dokumento, apan ang bangko mahimong magkinahanglan laing butang. Ang tanan nga mga regulatory lagda ahensiya.

Mga kinahanglanon alang sa borrowers

Utang sa Moscow ug sa uban pang mga Russian nga mga siyudad nga gihimo lamang sa borrowers nga sa pagsugat sa mosunod nga mga kinahanglanon:

• edad - sa ibabaw sa 23 ka tuig sa edad ug ubos sa 65 ka tuig sa edad;
• sa usa ka permanente nga trabaho alang sa labaw pa kay sa 6 ka bulan;
• ang yuta nga housing pagtukod nga gidala sa gawas sa, kinahanglan nga ang kabtangan sa mga nangutang.

Usab, adunay mahimo nga sa uban nga mga kahimtang sa mga prenda. Kini mao ang advisable sa pagkuha niini sa dako, sinaligang pinansyal nga mga institusyon. Lakip sa mga labing maayo nga mga institusyon mahimong nakamatikod Sberbank ug VTB (Bank), utang sa nga gihatag sa maayo nga mga termino. Kon kamo gusto sa usa ka gamay nga loan, kini mao ang mas maayo sa paggamit sa "Agricultural Bank".

Diin mas maayo aron sa pagkuha gikan sa usa ka mortgage sa pagbutang kini sa ilalum sa usa ka competitive rate sa interes? Sa kini nga kaso kini mao ang posible nga sa pagpalit sa usa ka stake sa usa ka apartment. Unya pagdili mao ang edad, seniority, dapit sa trabaho. Kini mao ang advisable sa pagpili sa usa ka mayor nga bangko. Mas mapuslanon sa pagkuha sa usa ka mortgage sa 13-15% kada tuig. Apan daghan nga mga institusyon sa paghalad sa usa ka loan sa 23%, kini ang tanan-agad sa kahimtang sa. Ang ubang mga bangko nagkinahanglan sa usa ka guarantor tingga. Sila mahimong usa ka lumad o sa usa ka minahal.

Unsay makaapekto sa porsyento

Utang sa Moscow ug sa uban pang mga Russian nga mga siyudad mao ang anaa sa interes. Lamang sa usa ka institusyon, kini mahimong gamay, ug ang uban nga mga - nga hatag-as. Kinahanglan nga siguradong pagtagad sa mga termino sa mga kontrata, tungod kay kini makaapekto sa interes rate.

Sa loan benepisyo makaapekto sa lain-laing mga kinahanglanon, alang sa panig-ingnan, sa insurance. Sumala sa pag-alagad niini nga gidugang ngadto sa loan sa usa ka dakong kantidad. Apan ang insurance sulod sa 14 ka adlaw sa usa ka borrower mahimong mobalibad, kini ang tanan-agad sa iyang tinguha.

Alang sa pagtino sa Mortgage pagbayad nga gigamit Annuity matang sa pagbayad, tungod sa nga nagdugang sa interes rate. Apan daghan ang nagtuo nga kini nga settlement nga sistema mao ang kamalaumon usik sa badyet sa pamilya. Ang na ang prenda, ang sa ubos nga ang binulan nga pagbayad.

Unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka loan sa usa ka ubos nga rate

Diin mas maayo aron sa pagkuha gikan sa usa ka mortgage sa pagpahimulos sa ubos-interes? Kini nga mga pautang gitanyag sa usa ka matang sa mga bangko, ang mosunod nga mga kinahanglanon kinahanglan lamang nga nahimamat:

• positibo nga credit kasaysayan;
• lig-on ug taas nga-pagbayad sa trabaho;
• paghatag og usa ka dako nga gidaghanon sa mga dokumento;
• sa posibilidad sa usa ka inisyal nga pagbayad.

nga porsyento ang kalkulado depende sa termino sa loan ug sa gidak-on sa unang installment. Labing ubos nga interes rates anaa sa mayor nga mga bangko. Ang mas gagmayng mga institusyon sa kasagaran nag-antus sa pagsaka-kanaog, mao nga overpayments nga mahimong dako nga.

Daghang mga bangko sa paghalad sa mga kustomer indibidwal nga mga termino Mortgage. Kon walay katapusan may isyu sa usa ka loan sa umaabot sa paghatag og dugang paborableng kahimtang. Lamang misalig kustomer bangko andam sa pag-isyu Mortgage sa makataronganong mga rates sa interes.

Top Russian nga mga bangko

Sa dili ka pa modesisyon sa diin aron sa pagkuha gikan sa usa ka mortgage, kamo kinahanglan nga mabasa sa mga termino sa pipila ka mga bangko. Ang matag tawo adunay sa konsepto sa kaayohan nag-agad sa daghan nga mga butang. Ang uban andam sa madali pagbayad sa loan, dili sa pagbayad sa usa ka daghan. Samtang ang uban makabenepisyo gikan sa usa ka gamay nga binulan nga pagbayad.

Savings Bank nagtanyag sa usa ka mortgage sa 14.5%, apan kinahanglan nga mobayad sa usa ka inisyal nga bayad sa 50%. Ikaw kinahanglan nga magabayad sa loan alang sa 10 ka tuig. Kon kamo dili mohatag og usa ka income pamahayag, ang rate mobangon ngadto sa 15%. Kon, bisan pa niana, sa pagbayad sa usa ka inisyal nga fee sa 30%, ang sobra mahimong 15.5%.

Interes modaghan sa mosunod nga mga sitwasyon:

• kon ang kontrata dili gipirmahan sa sulod sa usa ka bulan human sa kumpirmasyon sa Mortgage;
• kapakyasan sa kinabuhi ug health insurance.

sa programa "Young pamilya" nagalihok sa Savings Bank. Base sa pagbayad ang mikunhod ngadto sa 10%, ug sa pagkatawo sa pagbayad sa nahibilin nga utang gisuspenso alang sa 3 ka tuig. Ang pagbayad sa loan, kamo makahimo sa paggamit sa maternity kapital.

VTB - sa bangko, ang prenda nga anaa sa ibabaw sa iyang kaugalingon nga paagi sa pagtudlo porsyento, nga nagtugot kanato sa paghunahuna sa tanyag ingon nga madawat. Sobra mao ang 15.25%. Ang porsiyento pagtaas lamang sa diha nga ang kapakyasan sa panglawas ug sa kinabuhi insurance.

Utang mahimong gi-isyu sa Alfa Bank. Dinhi, ang customer adunay sa pagbayad sa usa ka inisyal nga fee sa 50%, ug kon ang loan nga gihatag alang sa 10 ka tuig. Porsiyento mahimong 20%. Kon ang unang pagbayad sa 30% sa mga komposisyon, ang mortgage panahon ang gihatag ngadto sa 25 ka tuig. Sobra sa loan nga mokabat ngadto sa 21.1% matag tuig.

maternity kapital

Hangtud 2009, ang una nga bayad mahimong pinaagi sa ginikanan kapital. Aron sa paggamit sa mga pundo nga wala nga gikinahanglan sa paghulat alang sa agianan 3 ka tuig sukad sa pagkatawo sa iyang ikaduha nga bata.

Certificate sa paggamit alang sa usa ka bangko nga resibo. Capital gibalhin sa Pension Fund human sa re-registration sa kabtangan sa mga tag-iya. Dugang pa, kamo kinahanglan nga sa paghatag og usa ka pamahayag sa aplikasyon, ang usa ka certificate, ang usa ka certificate sa pension insurance.

bentaha sa Mortgage

Sa wala pa sa paghimo sa Mortgage kinahanglan makakat-on mahitungod sa tanan nga mga bentaha ug disbentaha sa usa ka desisyon. Kini paglikay sa daghan sa mga kalisdanan sa umaabot. Mga eksperto sa pag-ila sa mosunod nga mga benepisyo sa mga Mortgage:

• tinuod nga kahimtang mahimong ang kabtangan sa mga nangutang, nga sa pagbaton sa pinuy-anan didto, ingon man sa pagparehistro sa imong pamilya;
• mga kahimtang nagsugod sa pag-operate sa 2016, diin ang manghuhulam adunay usa ka posibilidad sa sayo nga pagbayad nga walay silot ug interes;
• ang gidak-on sa arkila pagbayad mao ang susama sa board, apan ang manghuhulam mahimong ang tag-iya;
• Inyong magamit competitive nga programa, usa ka sosyal nga proyekto.

Sumala sa mga eksperto, ang usa ka loan sa pagpalit sa usa ka balay sa krisis sa ekonomiya mao ang mapuslanon, sukad bangko sa niini nga panahon sa paghatag sa mga kliyente sa mga labing maayo nga mga kahimtang. Sa utang adunay mga disadvantages usab. Kamo kinahanglan gayud nga sa paghimo sa usa ka inisyal nga pagbayad - 10-20% sa kantidad. kontrata nga gitapos sa usa ka hataas nga panahon, nga ang psychological nga palas-anon ang manghuhulam. Kon pagpili kamo sa matarung nga programa, ang prenda mahimong usa ka mapuslanon nga investment.