LCD "Sacramento" Balashikha: Description, infrastructure, developer, tinuod. Bag-ong Balashikha

Magnificent Moscow ang masuko sa dakong speed. Matag tuig adunay mga bag-o ug moderno nga komplikado, gitukod sa usa ka moderno nga estilo. Apan, daghang mga taga-Moscow pagpangita sa pag-angkon sa ilang kaugalingon nga accommodation dili gihugawan kapital nga siyudad ug ang iyang mga sibsibanan, diin walay mga problema uban sa mga palibot, apan ang mga apartment dili labi pang dautan kay sa Moscow. LCD "Sacramento" sa Balashikha magtigum niining tanan nga mga kinahanglanon. Ang complex, nga ginganlan si alang sa usa ka layo nga siyudad sa California, natukod duol sa lasang sa mga pino, nga nagtugot sa mga lucky, nga gipalit sa usa ka apartment dinhi, sa adlaw-adlaw makatagamtam sa mahinlo himsog hangin, nga napuno sa dali moalisngaw produksyon. LCD Kini nga adunay uban nga mga bahin, nga atong artikulo Giasoy.

Location

Kini nga malisud sa pag-ingon sa siguro kon sa unsang paagi sayon sa pagpili sa dapit alang sa usa ka bag-o nga housing complex "Sacramento". Balashikha - sunod kini nga usa ka dako nga sibsibanan sa siyudad. developers Managers angkon nga gikan sa sentro sa iyang ubos pa kay sa 5 km, apan ang mga mapa nagpakita sa mga 8 km gikan sa katapusan nga balay "Sacramento" sa pagtukod sa siyudad sa administrasyon. Sunod sa LCD gihimo Gorky highway, milingi ngadto sa mga mahiligon sa dalan. Alang kaniya ngadto sa Moscow lang sa 13 km. Kay bisan kinsa nga nagtrabaho sa Moscow, kini mahimo nga usa ka dako nga plus, kon dili kanunay sa trapiko jams, tungod sa nga sa mga oras "peak" sa dalan ngadto sa kaulohan o sa estasyon sa subway nga mogahin og labaw pa kay sa usa ka oras. Residential complex "Sacramento" gitukod diha sa usa ka matahum nga dapit, apan medyo gawas. Duol kini mao ang administrative distrito ray, usab nagtumong sa teritoryo Balashikha, apan dinhi ang tanan nga mga tinukod sa rural nga matang, ug imprastraktura halos walay. Sa dapit sa Balashikha kasagaran gihan-ay sa tanaman partnerships ug extend kaumahan. Ang labing suod sa complex urban kasilinganan - kini VNIIPO. Adunay usa ka kindergarten, usa ka simbahan ug usa ka gidaghanon sa mga tindahan, apan sa kaniya sa mga molupyo sa "Sacramento" nga gikinahanglan aron sa pagpapahawa sa 3 km. Kon kita sa dalan Gorky Highway sa sa direksyon sa Obukhovo, nga imong mahimo tan-awa ang bag-ong mga asyenda housing sa mga balangay Schemilovo ug Bag-ong Kupavna nga, sa tinagsa, 3 ug 5 km. Dinhi niini nga palibot mabuhi ang mga tag-iya sa apartment sa "Sacramento".

transport accessibility

Kini nga isyu mao ang usa ka prayoridad alang sa bisan kinsa nga nagabuhat sa Moscow. Lakip sa maong mga tawo sa Balashikha kabtangan anaa sa hatag-as nga panginahanglan, tungod kay ang presyo sa mga bahin sa katunga sa kaulohan, ug sa pagtrabaho / nga buhat uban sa kaayo nga dali ra, tungod sa Balashikha center nahimutang sa Ring Road mao lamang 5 km. Sa siyudad adunay mga pagpahunong tren, nga mahimong 40 minutos domchat sa Kursk estasyon sa tren, ug ang katunga sa usa ka oras - sa metro station "Roma" o "Lenin Square". Adunay daghan nga mga sa siyudad ug sa shuttle bus nga moadto sa lain-laing mga estasyon sa tren. Usa ka medyo lain-laing kahimtang sa transport sa LCD "Sacramento", bisan tuod siya, usab, administratibo iya sa Balashikha. Gorky dalan, sa atubangan sa mga residential complex lang, adunay usa ka bus stop. Mga molupyo sa labing layo nga mga balay sa dili pa kini ang gikinahanglan aron mahitabo sa mga 700 ka metros. Adunay pipila ka mga ruta sa bus stop sa publiko nga transportasyon, nga mao ang usa ka 20-minutos nga kal kalihukan, ug labaw pa. Sila makahimo sa pagkab-ot sa metro station "Perovo", "Novogireevo", "Izmailovsky" ug "Guerrilla." Ang problema mao nga, sumala sa mga residente "Sacramento", na gisilsil sa iyang apartment, sa "peak" oras, sa tanan nga mga bus mga naghuot, ug uban sa mga jams trapiko sa pagkuha kanila sa atubangan sa mga metro adunay nga labaw pa kay sa usa ka oras. Gibana-bana nga sa mao usab nga kahimtang ug uban sa usa ka biyahe ngadto sa Moscow sa tren gikan sa Balashov. Aron sa pagkuha sa tren plataporma, residente sa bag-ong LCD sa paggahin sa labing menos 30-40 minutos.

ecology

Kini mao ang usa sa mga bentaha sa komplikado "Sacramento". Balashikha, gikan sa usa ka environmental nga punto sa panglantaw, kini giisip nga medyo mauswagon nga siyudad gitukod, nga gilibotan sa kalasangan ug mga lanaw. Ang dagkong mga negosyo, sa paglapas sa palibot, ania ang pipila ka mga. Ang ubang mga hilit nga gihulagway nga usa ka bag-o nga kasilinganan ug mitangtang sa sa dili-maayong butang. Tigplano ang gigahin nga luna alang sa "Sacramento" lang sa dalan, gilibutan sa maanindot nga pino nga mga kahoy. Sumala sa mga residente, kini mao ang kaayo sayon sa pagginhawa sa lasang, nga imong mahimo sa paghimo sa talagsaon nga naglakat, mga piknik, ug diha sa tingdagdag sa pagpundok sa uhong ug berries. Sa pikas bahin sa dalan sa teritoryo sa Gorky-ray distrito adunay pipila sapa ug mga punong, sa labing duol nga sa nga mao gikan sa LCD dili labaw pa kay sa 700 ka metros. Ania nahimutang ug duha ka mga sementeryo, apan residente dili makabalda sa "Sacramento".

Tingali ang bugtong drawback sa kauswagan sa "Sacramento" nahimutang duol sa usa ka militar nga pagbansay sa yuta. Kini mao ang kaayo sa kasagaran nga gihimo sa militar ehersisyo, ug ang firing sa mga armas ug mga helikopter flights matagbaw bisan sa katapusan sa semana.

nga nagtukod sa

Ang developer sa kasilinganan "Sacramento" sa pabor sa GC "Morton". Sa Russia niini hangtud bag-o lang pwesto ikatulo sa mga termino sa square meters sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang. Ang labing inila nga sa iyang mga proyekto, mitunol sa katapusan nga pipila ka mga tuig, kini housing complexes "Butovo", "enviable", "Solntsevo Park", "Wala Bank", "Mitino Park", "Yaroslavl" ug sa uban. "Morton," mao ang inila alang sa sa kamatuoran nga ang nagtukod sa usa ka dako nga, sa pagpuasa ug sa na sa pagkamasangputon, mga pasilidad niini kanunay gets sa katapusan, dili ruffled ugat sa tinuod nga kahimtang investors malungtarong. Apan didto sa mga baruganan sa kompanya ug sa mga bahin. Ang uban kanila na nag-atubang residente gibutang sa operasyon ug gipuy "Sacramento-1." Ang nag-unang reklamo may kalabutan sa taas nga Densidad building, batasan sa GC "Morton," ug nagsaad sa pagtukod sa usa ka ugmad nga imprastraktura sa kasilinganan nga gitukod karon, sa pagsiguro nga adunay usa ka convenience sa transportasyon, aron sa paghatag sa mga responsable sa Criminal Code. Sa pagkatinuod, kini ang tanan-puli dili sa kanunay ug dili diha-diha dayon. Sa "Sacramento" komplikado kini mahimong miingon nga housing Densidad mao ang ubos, ingon nga mga kahimtang motugot sa pagpalapad sa teritoryo sa distrito sa direksyon sa lasang. Apan ang uban sa mga butang nga dili kaayo rosy. Plus, sukad sa unang hugna sa mga panon sa pipila ka mga higayon sa pag-oktaba sa paghatod sa mga balay. Ingon sa usa ka resulta, ang unang hugna sa mga balay milabay uban sa usa ka paglangan sa hapit usa ka tuig. Tingali, alang sa mga saop, "Sacramento", na gisilsil diha sa ilang mga apartment, ug sa tinuod nga kahimtang investors pa nga naghulat alang sa mga yawe, sa kahimtang mausab alang sa mas maayo, ingon nga ang mga gitapong "Morton" sa GC "PIK" sa Oktubre 2016, nailhan ingon sa usa ka kasaligan ug responsable nga developer. Sukad niadto, ang brand ngalan "Morton" naglaglag sa.

LCD "Sacramento": paghulagway

Kini nga residential complex nga mailhan gikan sa uban nga mga gitukod "Morton," ang kamatuoran nga kini nagplano sa pagtukod lamang sa mubo nga edipisyo, aron sa paggahin alang sa matag dako nga lokal nga dapit ug sa ingon sa paghimo sa alang sa mga tag-iya sa mga apartment sa usa ka krus sa taliwala sa mga urban ug rural nga kinabuhi. Regulated nga gigahin 30 ektarya, nga nagplano sa pagtukod 89 mga balay. Sila gidisenyo lamang 2,100 mga residente. Kadaghanan sa mga bilding diha sa "Sacramento" duha, tulo o upat ka mga istorya. Bag-ong developer "Pic" nagsugod sa pagtukod sa upat ka mga building sa 7-8 salog, nga nahimutang sa sa diha-diha nga palibot sa kindergarten. Ang ilang mga numero - 1, 2, 4 ug 5. Ang bug-os nga complex mao dako nga nga kini nag-umol sa usa ka pipila ka mga kadalanan - Bereznyakovaya, Pine, Oak, ug Meshchora Dobroselsky. Ang gilay-on sa taliwala sa mga balay mao ang dili ubos pa kay sa 70-100 metros nga nagmugna sa usa ka pagbati sa kagawasan ug luna. Dugang pa, duol sa pipila ka mga mga building adunay oportunidad aron sa pagguba sa gamay nga utanon sa mga tanaman o sa bulak mga higdaanan, aron nga sama sa mga lungsoranon nga nahigugma sa tinker sa yuta. Lokal nga dapit sa kasilinganan sa developer, sumala sa kinatibuk-ang plano, makapahalangdon, pagmugna lawns, kini nagsangkap sa yuta parking luna, pagtukod sa usa ka buhi nga multifunctional nga balay dulaanan, athletic kaumahan kalidad, cozy lingkoranan dapit. Ang bug-os nga complex, ug gikan sa mga kalasangan, ug gikan sa Gorky highway kinutaang.

Sa kinatibuk-an, kining bag-ong building sa Balashikha tan-awon kaayo madanihon. Kini mao ang lisud nga sa pagpangita sa duha ka hingpit nga susama nga mga bilding. Ang tanan nga gitukod sa tagsa-tagsa nga mga proyekto, ug ang matag usa adunay pipila ka mga palami. Busa, ania ang pipila ka mga mga building mga kahon-kahon sa estilo sa usa ka classic panel building, anaa ang lawas sa matang sa mga balay sa mga Pranses lalawigan sa attic ug ibabaw nga andana sa usa ka bag-o nga matang sa housing uban sa usa ka panoramic bildo kaayo lapad nga mga loggias. Facades diha kanila gihimo sa walay tinahian teknolohiya, nga mao ang importante kaayo alang sa panel building, ingon nga kini naghatag og usa ka savings sa kainit sa mga apartment. Usa ka dako nga plus sa mga setler mao ang usa ka boiler balay ug nagtrabaho hapsay. Busa, bisan pa sa grabe nga frosts sa "Sacramento" flat gihuptan komportable puy-anan temperatura, ug init nga tubig ang gitagana sa palibot sa mga orasan.

sa imprastraktura

Kini nga pangutana mao ang usa sa labing masakit alang sa homeowners sa LCD "Sacramento". Ang sa imprastraktura dinhi mao ang pa kaayo huyang. Ang kinatibuk-ang plano sa mga kanhi developer, "Morton" mao ang pagtukod sa niini nga kasilinganan sa kindergarten, sa eskwelahan, mga tindahan, panimalay serbisyo, klinika, bata nga pagkaon, bisan ang kan-anan ug mga cafes. Sa higayon nga sa niini nga mga butang sa hapit bisan unsa nga gitukod. Sa diha-diha nga palibot sa mga komplikado nga function sa usa ka convenience store sa mas taas nga presyo sa alang sa tanan nga mga butang, supermarket "Summer residente" uban sa mga butang alang sa tanaman ug sa shop "Agribusiness" uban sa gamay nga range. Gihigugma sa Moscow "Pyaterochka" mao ang 2 km diha sa balangay sa "Green" ug ang usa ka supermarket "magnet" - diha sa kasilinganan "Bag-ong Biserova", nga nahimutang usab sa LCD "Sacramento" 2 km. Siyempre, daghan nga mga supermarket ug mga tindahan sa lain-laing mga kategoriya nga produkto diha sa Balashikha. Lakaw ngadto kanila nga kini mao ang gikinahanglan pinaagi sa sakyanan o 6-8 pag-undang sa bus. Apan alang sa mga motorista diha sa dalan gikan sa komplikado nga katungod sa sunod sa bus stop, adunay duha ka auto bahin tindahan ug enamels, sakyanan, pagalabhan niya, ligid sa pag-alagad, sa pag-alagad nga estasyon, sa pipila ka mga estasyon sa gas.

Alang sa mga bata diha sa "Sacramento" hangtud lang nga gitukod sa usa ka playground ug kindergarten "Cipollino", nga gikan sa kinatumyang Bereznyakovoy dalan sa mga 700 ka metros. Dili tin-aw nga kahimtang mitumaw sa eskwelahan. Kini mao ang orihinal nga sa agalon nga plano. Human niana apartment nagpakita sa iyang dapit. Sumala sa mga representante sa "Morton" eskwelahan gikuha tungod kay pagtukod code nausab alang sa pagtukod sa maong mga social butang. Bag-ong developer "PIK" nagpasalig residente LCD "Sacramento", nga sa eskwelahan obligado nga mahimong, apan dili sa mga distrito, ug ang sunod niini, sa usa ka gilay-on sa bahin sa 1500 metros gikan sa katapusan nga balay. Nga diin yuta magtigum sa tanan nga mga kinahanglanon sa pagtukod. Panahon sa pagtukod niini wala pa determinado, apan adunay usa ka kasabutan uban sa mga Balashikha administrasyon. Samtang alang sa mga anak sa "Sacramento" paghatag og usa ka espesyal nga bus, nga dad-on sila sa "North" sa balangay sa eskwelahan. Adunay usab usa ka estadyum ug usa ka swimming pool. Ang labing duol nga health center karon nahimutang sa Balashikha. Aron sa pagkuha kanila kaayo komportable, apan ang developer ug sa pag-angkon sa siyudad sa administrasyon nga sa bag-o nga komplikado ang gikinahanglan sa pagtukod sa ilang panglawas pasilidad.

paghan-ay

Ang matag apartment sa "Sacramento" adunay usa ka sumbanan nga layout sa pagpanunod panel. Ang tanan nga mga bilding sa complex nga gitukod lamang "odnushki" ug "kopeck piraso." Ang ilang dapit gikan sa 33 m ² ngadto sa 58 m ^2. Ang usa ka lawak nga higdaanan apartment uban sa en-Suite banyo gihiusa sa usa ka lawak nga higdaanan adunay usa ka hiniusa nga ug lahi nga mga kapilian. Kusina giplano nga dapit sa 8 m ² ngadto sa 10 m ^2. Daghan kanila gidisenyo ug balkonahe / loggia. Kay kini nga mga posisyon nga mibulag gikan sa minimum nga proyekto.

Depende sa gidaghanon sa mga storeys sa mga building, apartment mao ang gikan sa 8 ngadto sa 40. Buyers kinahanglan nga pagtagad sa unsa ang lawas uban sa lain-laing mga numero sa mga seksyon, mao nga ang mga apartment sa salog mahimong gikan sa 4 ngadto sa 10 units.

Adunay mga kalainan sa mga disenyo sa mga balay. Sa pipila ka mga kaso apartment gitukod lamang uban sa mga pribado nga balconies, sa uban nga mga - uban sa glazed balkonahe, ug adunay daghang mga balay, sa diin sa unang salog walay usa ni sa uban nga mga. Apan diha sa mga basements sa LCD "Sacramento" developer nga nasangkapan pantry nga dapit gikan sa 6.3 m ² ngadto sa 16.3 m ^2. Sila nakuha sa tinuod nga kahimtang investors kabubut-on, alang sa usa ka fee.

Pagbayad ang mga mandatory sa pag-instalar intercoms nga mahimong ibabaw sa mga pultahan sa matag pultahan. Aswat anaa lamang sa multi-andana nga building.

Apartment mga partial finish nga naglangkob glazing sa mga tamboanan sa komunikasyon cabling, instalar sills, ugbokanan, sinks ug counters sa kahayag ug tubig, semento screed salog, instalar sa sulod pultahan. Sumala sa customer kinahanglanon team sa mga mamumuo makahimo sa katapusang finishing.

ang-ang sa pagtukod

District "Sacramento" nagsugod sa pagtukod sa 2010. Ang unang hugna gitugyan sa 2012, apan ang mga estado komisyon midawat niini lamang sa 2013. Mga yawe residente gihatag hangtud sa 2014. Ikaduha ang developer nga nahitabo sa 2014. Bahin sa mga building gayud gidawat sa komisyon estado sa panahon, apan ang katawohan nakadawat sa mga yawe ngadto sa 2016. Karon sa usa ka maayo nga dagan mao ang usa ka construction sa ikatulong yugto (sa housing 1, 2, 4 ug 5). Sa Abril niini nga tuig, pagtukod buhat sa bug-os nga nahuman lawas nga patay sa mga bilding ug misugod sa pag-instalar sa mga sa gawas nga mga kuta, balconies, sulod partitions. Ubos sa bag-ong kinatibuk-ang plano sa Civil Code "pic" kasko nga gidaghanon 1 ug numero 5 nga nahitabo sa Hunyo niini nga tuig ug sa kasko nga gidaghanon 2 ug ang gidaghanon 4 sa Disyembre 2017.

Presyo, mga programa sa Mortgage

Ari-arian sa Balashikha mao ang madanihon dili lamang maayo nga mga complexes nahimutangan housing uban sa pagtahod ngadto sa kaulohan, apan usab sa usa ka medyo ubos nga gasto. Sa "Sacramento" ekonomiya-klase housing ang gisugyot. Apartment sa "Pic" magtutukod imong mahimo sa pagpalit sa usa ka bili:

- Usa ka-gikan sa 2.2 ngadto sa 2.4 ka milyon nga ruble;

- doubles gikan sa 2.9 ngadto sa 3.2 ka milyon nga ruble.

Ingon sa Abril 2017 didto sa ibabaw sa sale:

- sa kaso may usa ka gidaghanon 1 sa sa pagbaligya sa 16 apartment;

- sa housing 4 № 32 apartment;

- sa kaso № Mayo 20 apartment.

Dugang pa, sa pagpalit sa usa ka kabtangan sa LCD "Sacramento" posible pinaagi sa buluhaton o sa ikaduha nga mga balay. Ang ilang bili mao ang gibutang sa tag-iya.

Uban sa GC "pic" sa draft sa pagkooperar sa mga bangko:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• "Hingpit nga".
• "Sberbank".
• "Pagpabalik".
• "Delta Credit".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• "Opening".

Utang nga gi-isyu alang sa usa ka panahon sa 3 ngadto sa 30 ka tuig. Base sa deposit gikan sa 10% ngadto sa 20%, "Renaissance" kini sa bangko 0%. Ang interes rate sa matag institusyon pinansyal nga mao ang lain-laing. Labing ubos nga 10% "DomRF" bangko, ang labing taas nga - 12% - sa "PAGBUKAS" bangko.

LCD "Sacramento": reviews

Kini nga bag-ong building sa Balashikha kaayo popular nga sa taliwala sa batan-ong mga pamilya ug sa tanan nga mga tawo nga dili maabut sa pagpalit mahal apartment. Sa kinatibuk-ang kasilinganan dahon sa usa ka maayo nga impresyon, apan adunay imong problema. Bantog nga mga saop ug sa tinuod nga kahimtang investors maayo nga buhat sa proyekto:

- usa ka maayo kaayo nga palibot (duol sa lasang, walay sa industriya negosyo);

- batakan sa tanang ubos nga edipisyo;

- sa usa ka gamay nga building Densidad;

- ra sa Moscow;

- sa atubangan sa usa ka gidaghanon sa mga bus pag-undang;

- ang usa ka maayo nga kalidad nga apartment;

- makatarunganon nga presyo.

Nakasabut kasaypanan:

- malangan sa panahon sa paglinya delivery dugay yawe koleksyon;

- walay sa imprastraktura;

- nagsugod pagtukod sa multi-andana nga building, nga sa sinugdan dili mahimo;

- ang pagbalhin sa mga eskwelahan gikan sa teritoryo sa mga LCD dili gihubit termino sa pagtukod niini;

- jams trapiko sa Gorky highway, nga mao ang ngano nga kini mao ang lisud nga sa pagkuha sa usa ka trabaho sa kaulohan;

- sa atubangan sa duol nga range sa militar.