Ang konsepto ug gambalay sa kategoriya sa mga yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang

Usa sa labing importante nga mga katungod sa tawo, nga natukod pinaagi sa Artikulo 42 sa Konstitusyon mao ang katungod sa pagsiguro sa usa ka makaabag nga palibot. Apan, sa proseso sa pagpalapad sa kasangkaran sa mga kalihokan sa negosyo, ingon man sa kalabotan sa padayon nga pagkusog sa industriya, ang tanan nga sinugdanan sa usa ka mas dako nga negatibo nga epekto sa sa integridad sa mga natural nga ekosistema, nga mosangpot ngadto sa pagsamot sa mga ecological kahimtang sa nasud, ingon man ang pagkahurot sa natural nga mga kapanguhaan.

Sa bag-ohay nga mga tuig, Russia nga gipakusog hugot nga igo yuta praybitisasyon, ug labaw pa ug mas mga dapit nga nalambigit sa sirkulasyon sibil. Tungod niini nga rason, mga pribado nga mga investors nahimong interesado sa sa posibilidad sa pribatisasyon sa yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang.

Kini mao ang bili noting nga dili sa kanunay nga posible nga sa pagpalit sa yuta, kay kini may na higpit nga legal nga mga kinahanglanon. Bahin niini, sa merkado sa higayon nga adunay usa ka sayop nga pagtuo nga ang mga yuta sa labi protected areas ug mga pasilidad, sa baruganan, imposible sa pagpalit sa mga pribado nga tag-iya, bisan tuod kini dili gayud sa ingon.

Ang listahan sa mga sites nga may kalabutan sa sa limitasyon sa trapiko

Bahin sa legal nga posibilidad sa pagpalit sa maong mga dapit tungod sa kamatuoran nga sa higayon nga adunay mga pipila ka mga limitasyon sa ilang turnover. Tungod sa pipila ka mga subtleties sa sa kasamtangan nga balaod, sa panahon nga walay posibilidad sa pagsalikway sa paghatag sa kabtangan sa lain-laing mga tawo sites, nga naglakip sa mga yuta ug protected areas ug mga butang, tungod kay sila sa munisipyo o estado pagpanag-iya. Busa, subay sa Land Code, seksyon nga limitado sa sirkulasyon, sila dili ihatag sa bisan kinsa diha sa pribado nga pagpanag-iya, ug eksepsiyon niini nga lagda sa paggamit lamang sa mga kaso sa diin ang pre-gihubit sa pederal nga balaod.

Igo kini sa usa ka gilakip sa listahan sa mga sites nga may kalabutan sa mga limitado nga turnover, gibutang-punto sa Yutang Code. Subay niini nga mga sumbanan, sa ingon nagtumong sa yuta nga gipuy-an sa tanang matang sa mga nasudnong parke o sa kinaiyahan reserves nga iya sa federal kabtangan, ug sa pagpalit kanila, sa baruganan, imposible. Pig-ot nga turnover may kalabutan sa mga dapit nga nahimutang sulod sa usa ka protected area, apan dili sa usa ka bungat Land Code.

Yuta protected areas ug mga butang nga pwesto nga ingon sa bug-os nga lahi nga kategoriya, nga gibutang sa sa kasamtangan nga artikulo sa LC RF.

Subay sa Article 94 sa Land Code sa Russian Federation, sa protected areas mahimong maglakip sa yuta nasakmit sa kalambigitan sa paghukom sa mga gitugutan nga pederal nga mga awtoridad, ingon man sa desisyon sa mga awtoridad sa tagsa-tagsa nga Russian nga mga rehiyon. Usab, aron sila dad-on ug-sa-kaugalingon sa gobyerno nga mga lawas. Kini nga lista naglakip niadto nga mga yuta nga partially mipahawa gikan sa ekonomiya sirkulasyon o alang sa nga malig-on sa usa ka espesyal nga legal nga rehimen.

Unsa kini?

Yuta protected areas ug mga butang - mao ang usa ka resort nga dapit, ug sa mosunod nga mga appointments:

• medical ug panglawas;
• kalingawan;
• proteksyon sa kinaiyahan;
• sa kasaysayan ug sa kultura.

Kini usab naglakip sa bisan unsa nga mga lugar nga high-value nga bungat sa Land Code ug sa nagkalain-laing mga pederal nga balaod.

cadastral importansya

Yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang mahimo nga mahulog ngadto sa kategoriyang niini ug matang, sumala sa cadastral files kaso nga gitipigan sa FKBU sa usa ka partikular nga hilisgutan. Sa legal nga kahimtang sa usa ka bahin naimpluwensiyahan kategoriya piho nga matang sa yuta, ingon man usab sa usa ka linain nga matang sa gitugotan nga paggamit sa gipakita sa registry sa Estado. Mao kini ang mga angay nga matang miangkon operating nga mga dapit makaapekto sa posibilidad sa pribatisasyon sa estado kabtangan.

Legal pagtuki sa sa kasamtangan nga Yuta Code naghatag og usa ka oportunidad sa paghisgot mahitungod sa kamatuoran nga lamang sa lima ka naglungtad nga mga matang, nga naglakip sa mga yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang - ang dapit nga limitado sa sirkulasyon. Ug sa partikular, kita sa paghisgot mahitungod sa usa ka pagprotekta sa dapit. Ang ubang mga sakop sa henero nga wala sa bisan unsa nga mga pagdili sa niini, mao nga kon kamo gusto nga sila sa pribado sumala sa malig-on nga pamaagi.

makalingaw nga mga dapit

Praktikal nga kasinatian sa kadaghanan sa mga eksperto nagpakita nga sa dugang interes gikan sa mga pribado nga mga pumapalit hinungdan makalingaw nga dapit, nga naglakip usab sa yuta nga protected areas ug mga butang. Thesis wala sa naglakip niini nga impormasyon, apan alang sa kadaghanan nga interesado sa niini mahimong na makapaikag.

Tungod sa peculiarities sa mga kasamtangan nga balaod, niining kategoriya naglakip sa mosunod nga mga seksyon:

• target ug gigamit alang sa organisasyon sa turismo;
• kalingawan;
• sports o paugnat sa kusog ug mga makalingaw nga mga kalihokan sa mga lungsoranon;
• mga dapit diin tourist parke nga nahimutang;
• estasyon;
• mangangayam Balay ug mga mangingisda;
• mobiyahe kampo sa panglawas;
• base;
• sports facilities, ingon man usab sa daghang uban pang mga teritoryo.

Kini kinahanglan nga nakita nga ang mga kasamtangan nga lehislasyon wala markahan sa usa ka piho nga ban sa praybitisasyon sa niini nga mga dapit, bisan tuod kini usab adunay sa pagbuhat sa uban sa yuta ug protected areas ug mga butang. Thesis sa daghan nga mga estudyante nga magtuon sa mga isyu, sa dalan, naglakip niini nga katin-awan, apan nga kini mahimong makapaikag ngadto sa labing potensyal pumapalit.

Dugang pa, kini mao ang bili noting nga daghan sa mga estudyante, sa pag-analisar sa mga legal nga mga regulasyon sa yuta reserbasyon nga ingon sa usa sa mga yugto sa pagporma sa labi gipanalipdan natural nga mga dapit, nakaplagan seryoso nga mga problema sa balaod nga pakigpulong mahitungod sa panginahanglan sa pag-ugmad sa usa ka bag-o nga draft nga balaod o sa bisan unsa nga sa uban nga mga legal nga buhat kaisipan reservation sa mga yuta ug uban pang natural nga mga kahinguhaan sa mga yuta, nga giplano alang ilabi na gipanalipdan natural nga mga teritoryo.

Unsay mahimo

Tungod sa kahulogan sa niini nga mga tagana, kini mahimong miingon nga ang pagpili tali sa usa ka bug-os nga lukat sa usa ka dapit o sa pag-angkon sa katungod sa gigisi kini base lamang sa indibidwal nga kabubut-on sa tag-iya sa usa ka partikular nga kabtangan.

Lokal nga kagamhanan dili tugotan sa paghimo sa bisan unsa nga babag alang sa aplikante sa paggamit sa mga katungod nga gihatag niini sa mga kasamtangan nga balaod, kon sila pipila ka mga building nga anaa sa pribado nga kabtangan sa usa ka tawo, lakip na ang yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang. Legal rehimen nagpunting sa sa posibilidad sa pribatisasyon sa mga dapit sa paglingawlingaw nga mga katuyoan sa mga tawo nga kanila sa bisan unsa nga mga bilding.

Kon sa unsang paagi status gitudlo

Kini sa kasagaran mahitabo nga ang mga takos nga mga awtoridad nga gipahamtang sa usa ka dili-makataronganon pagdumili sa mga aplikante sa ilang lehitimong posibilidad sa pribatisasyon sa lain-laing mga mga dapit nga nahimutang sa yuta sa makalingaw nga katuyoan, gawas nga kini usab naglakip sa legal nga rehimen sa mga natural nga mga dapit, aron sa paghatag og espesyal nga proteksyon. Mao kini ang kini mao ang gikinahanglan aron sa pagsabut sa husto nga paagi, nga sa ilang kaugalingon niini nga mga dapit mao ang mga lain-laing mga gikan sa mga dapit pagtambal ug nagkalain-laing mga resorts.

Apan sumala sa mga probisyon sa Land Code, ang resort ug terapyutik dapit ilabi na gipanalipdan sama sa gituyo alang sa kalingawan ug sa pagtambal sa mga nagkalain-laing kategoriya sa mga lungsoranon. Sa piho nga, ang maong mga dapit mao ang mga lugar nga may mga kapanguhaan natural nga pag-ayo nga gigamit karon o sa umaabot alang sa pagtambal o pagpugong sa mga nagkalain-laing mga sakit. Kini alang sa niini nga rason nga sila limitado sa sirkulasyon ug mas stringent regulatory rehimen kay sa makalingaw nga.

Adunay usa ka piho nga order kon sa unsang paagi ang usa ka partikular nga seksyon mahimong natala diha sa yuta sa labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang. Nga mahimong gitukod sa usa ka square, direkta kini nag-agad sa unsa nga piho nga kahimtang nga giasayn sa niini. Apan sa samang higayon sa lawas nga responsable sa paglabay sa publiko nga mga yuta, walay katungod sa bisan unsa nga kahulugan sa kahimtang, ug kini ang gihimo lamang pinaagi sa pagsagop sa regulasyon sa bahin sa publiko nga mga kagamhanan o mga lokal nga-sa-kaugalingon sa gobyerno. Busa, kon sa relasyon sa usa ka partikular nga teritoryo sa maong mga buhat wala gisagop, kini mahimo nga gipahinungod lamang sa dapit sa makalingaw nga katuyoan, ug kini dili magpahamtang sa bisan unsa nga mga pagdili sa sirkulasyon.

Abang kayutaan labi gipanalipdan mga teritoryo ug mga butang, diha sa porma sa protected areas, dili mahimo sa sa higayon nga gitudlo ug sa ilang mga utlanan nga gi-isyu sa mga may kalabutan nga awtoridad, depende sa kon unsa ang piho nga matang sila iya sa. Kini kinahanglan nga nakita nga kon ang utlanan sa sa site kamo gihangyo wala aprobahan sa porma sa usa ka pagprotekta sa dapit, ug walay katugbang nga buhat, nga kini iya sa usa ka gipanalipdan kategoriya, nga kamo dili molimud sa katungod sa pribado niini, tungod lang kay kini PA ang determinado. Kini nga legal nga posisyon ang bug-os nga gisuportahan sa kasamtangan nga batasan sa SAC. Atol sa proceedings sa awtorisado nga lawas tigumon ebidensiya nga ang usa ka partikular nga luna sa yuta mao sa sulod sa legal nga gitukod pamaagi nga gihisgotan sa miingon teritoryo kategoriya.

Dugang pa, kon sayo pa, sumala sa mga dokumento sa yuta ug sa nagkalain-laing mga dokumento sa titulo, yuta nga magamit sa uban nga mga kategoriya sa yuta, unya sa bisan unsa nga kausaban sa ilang kategoriya sa espesyal nga proteksyon mahimo nga gidala sa gawas lamang kon kini mao ang subay sa mga probisyon sa sa kasamtangan nga balaod .

Sa unsa nga paagi sa pagdangup?

Sa kaso nga, kon kamo nakadawat sa usa ka dili-makataronganon pagdumili sa awtorisado nga lawas mahitungod sa mga pagsulay sa pag-angkon sa yuta protected areas / sites pagbaligya kanila, siyempre, dili gidala sa gawas. Apan samtang kini nga desisyon mahimong gihagit pinaagi sa usa ka kiha.

Kini kinahanglan nga nakita nga sa panghitabo sa recourse ngadto sa korte, kini mao ang importante sa pagsunod sa tanan nga mga detalye sa mga lain-laing mga pamaagi aspeto nga makaapekto sa hagit nga gipahamtang sa pagdumili o kapakyasan sa paglihok sa awtorisado nga lawas sa mga termino sa paglabay sa publiko nga kayutaan.

Unsa ang imong kinahanglan

Ang usa ka tawo sa kabtangan nga naglangkob sa mga butang nga mga sa yuta sa labi protected areas, kinahanglan magpasakop sa usa ka aplikasyon sa mga takos nga awtoridad sa kahusay ug sa samang higayon sa paghimo kaniya sa usa ka listahan sa mga dokumento nga gitukod sa kasamtangan nga balaod. Kini mao ang labing maayo nga mahimong pamilyar sa mga dokumento diha sa imong partikular nga kaso, tungod kay sa wala bisan sa bisan unsa nga usa ka partikular nga papel, kini makita nga ingon sa usa ka igo nga legal nga basehan alang sa pagdumili sa niini nga seksyon sa labing pormal nga nataran - kakulang sa securities.

Sa kini nga kaso kini mao ang walay salabotan sa mohagit sa gipahamtang kapakyasan, apan hinoon lamang sa pagkolekta nawala dokumentasyon, ug unya maningkamot sa pribado sa mga yuta sa labi protected areas. Russian nga butang sa usa ka lain-laing mga paagi ikaw dili ihatag, tungod kay ang korte hisgotan ang panagbangi kaayo sa madali, sa pag-ila organ kapakyasan sa bug-os gipakamatarung ug lehitimo sa pormal nga nataran.

Kon file kamo sa usa ka bug-os nga hugpong sa mga gikinahanglan nga mga dokumento, unya alang sa usa ka bulan gikan sa petsa sa resibo sa mga aplikasyon pinaagi sa awtorisado nga lawas sa desisyon mao ang sa paghatag sa imong paggamit sa yuta abang o pagpanag-iya, depende sa unsa nga piho nga matang sa balaod nga kamo mopili sa hingalan sa pamahayag . Human sa usa ka bulan sa pagsagop sa niini nga desisyon, ang awtoridad kinahanglan nga dad-on sa pagdihon sa pagpalit o sa abang sa usa ka dapit, ug dayon naghatag kini sa aplikante, nga gikan sa usa ka proposal sa kon unsaon sa paghimo sa usa ka katugbang nga kasabutan sa ilalum nga sila gidala sa gawas sa yuta-nga paggamit protected areas / butang .

Kon sa niini nga panahon wala nakahukom, o gipadala ngadto sa paglimod sa yuta, sa niini nga kaso ang aplikante adunay tulo ka bulan sa pag-apelar sa paghimo o sayop nga, sa iyang hunahuna, ang mga lihok sa mga awtoridad. Ang maong mga pamahayag kinahanglan nga gisumiter sa distrito o sa Arbitral korte.

term apelar

Espesyal nga pagtagad kinahanglan nga gibayad ngadto sa sa kamatuoran nga ang sibil ug arbitrasyon pamaagi balaod sa Russian Federation naghatag og pipila ka limitado nga panahon sa panahon, nga mohangyo sa mga lihok sa mga awtoridad - mao ang 90 ka adlaw human sa usa ka organisasyon o lungsoranon nakadawat sa balita nga ang ilang mga katungod ug mga kagawasan nga gilapas. Sa panghitabo nga walay deadlines alang sa gikinahanglan nga mga dokumento sa apelar, sa korte adunay katungod sa pagsalikway sa bug-os nga revised ug ang kaso dili gani na nahimamat sa pagtimbang-timbang sa mga maayo nga buhat sa desisyon nga gihubad sa base nga lawas.

Tungod sa kasamtangan nga hudisyal nga praktis, kon ikaw interesado sa komposisyon sa mga labi protected areas / butang, apan sa mga awtoridad ang gikuha gikan sa usa ka kapakyasan, sa diha nga mokontak kanimo sa korte mao ang mas maayo nga lang magkonsentrar sa duha ka mga nag-unang mga kinahanglanon:

• ang kawalay o kapakyasan sa executive lawas sa illegal nga;
• obligaha sa angay nga gambalay sa pag-andam ug ipadala sa imong address sa draft agreement sa pagpalit / pagbaligya sa usa ka dapit sa usa ka gihatag nga panahon.

resulta

Pagsumaryo sa mga resulta sa mga impormasyon nga gihatag, kita kinahanglan nga naghisgot sa usa ka pipila ka mga highlights alang sa mga interesado sa yuta sa labi gipanalipdan natural nga mga dapit / butang:

1. Gikan sa komposisyon sa tanan nga mga yuta, limitado sa sirkulasyon ug dili mahimong pribado lamang sa mga dapit nga ilabi na gipanalipdan. Ang laing upat ka sakop sa henero nga gihisgotan sa Artikulo 94 sa Land Code sa Russian Federation, lakip na usab sa nagkalain-laing mga makalingaw nga mga dapit, wala sa bisan unsa nga mga pagdili sa sirkulasyon ug, busa, sila mahimong pribado. Yuta protected areas ug mga butang nga wala gibalhin ngadto sa pagpanag-iya sa mga tawo.
2. Adunay usa ka espesyal nga pamaagi nga gihatag sa kahimtang sa gipanalipdan nga mga dapit, sumala sa magamit nga balaod. Kon kini nga han-ay wala makatuman sa, kini nagpakita nga ang mga protected areas ug wala hanas. Ang palas-anon sa pagpamatuod nga ang usa ka partikular nga protected area nga narehistro sa husto nga paagi, na naghigda sa lawas, nga naghisgot sa paglabay sa publiko nga kayutaan.
3. Kon kamo interesado sa usa ka partikular nga kategoriya sa yuta - protected areas / sites, apan gideklarar sa usa ka kapakyasan, ug nga ikaw moadto sa paghagit kaniya, sa niini nga kaso, kini mao ang kinahanglan nga bug-os nga pagtuman sa mga nagkalain-laing mga higayon procedural. Sa partikular, kamo kinahanglan gayud nga sa paghatag sa mga awtoridad sa paggamit sa usa ka bug-os nga putos sa mga dokumento bungat sa mga may kalabutan nga Order sa Ministry sa Economic Development.
4. Nagkalain-lain nga mga buhat o mga pagkawang sa pagtahod sa pagpanag-iya sa pipila ka mga yuta, kon gikinahanglan, mahimong modangop sa korte sulod sa tulo ka bulan human sa paglapas girekord. Sa diha nga sa pagkontak sa hudisyal nga mga awtoridad mao ang importante kaayo sa husto sa pagmugna sa ilang mga gipangayo sa umaabot nga solusyon mahimong sa pagbuhat sa, ug sa samang higayon kini makapahimo kanimo sa madali makab-ot sa gitinguha nga ekonomiya nga resulta.

Gihatag niining tanan, kamo makahimo sa pagpakigsulti sa hustong paagi sa mga kayutaan nga kalagmitan o na naisip sa protected areas ug mga butang.