Unsa ang AHML? Mga kinaiya sa organisasyon

Ang dugay nang gipangutang sa Mortgage giisip nga usa ka popular nga serbisyo, tungod kay kini nagtugot kanimo sa pagpalit sa imong kaugalingong panimalay. Tungod niini nga katuyoan, ang Agency nahimo, nga nagtugot sa paghatag niini nga matang sa pautang. Nagtanyag kini og mga programa nga adunay kaugalingong mga termino, nga mahimong mapuslanon ug kasaligan nga mag-isyu og mortgage. Dugang pa sa artikulo atong ihulagway kung unsa ang AHML ug unsa nga kondisyon ang gitanyag ngadto sa mga tag-iya sa balay.

Ang konsepto sa

Busa, unsa ang AHML? Kini ang Agency for Housing Mortgage Lending. Ang organisasyon gitukod niadtong 1997. Ang basehan sa paglalang niini mao ang dekreto sa gobyerno niadtong 1996. Ang mga bahin sa AJIK mao ang kabtangan sa estado.

Mga tumong ug mga kalihokan sa istruktura

Unsa ang AHML alang sa mga lungsuranon? Ang organisasyon adunay mosunod nga mga tumong:

• Pagtukod sa uniporme nga mga lagda sa housing mortgage.
• Naghatag og maayong abot nga mga utang.
• Nagdala sa pag-refinancing sa mortgage.
• Pagtukod og ikaduhang merkado.
• Pagporma sa mga securities market.

Ug unsa ang AHML alang sa nasud? Kini nga organisasyon nagtugot sa pagpalambo sa mga produkto sa mortgage, ingon man paghatag sa mga bangko sa liquidity. Ang nasud adunay AHML sa kahinungdanon sa pederal ug subordinadong mga organisasyon sa rehiyonal nga ang-ang.

Uban sa mga bangko, ang Agency naghimo sa trabaho sumala sa mosunod nga laraw:

• Gitino nila ang mga termino sa utang ug mokonsulta sa nangutang.
• Ang partner bank nag-isyu og usa ka pautang.
• Ang AHML nakakuha sa katungod sa usa ka pautang gikan sa usa ka partner banking institution.
• Ang Agency nakadawat sa pundo aron makadawat sa mga claim sa mortgage ubos sa pagbutang sa mga bono sa stock market.
• Human sa pagbag-o sa nagpautang, ang tigpahulam nakadawat sa usa ka pahibalo nga ang pagbayad sa utang gibalhin ngadto sa ahensya, ingon man ang bag-ong mga detalye alang sa pagbayad. Gipanghimakak nga ang pahulam gihatag sa estado.

Ang labaw sa laraw nagpakita nga ang mga sukdanan sa mga termino sa kontrata mas madanihon kaysa sa pribadong mga bangko. Kini tungod sa palisiya sa estado, nga naghimo sa mortgage nga barato. Apan adunay dugang nga mga gasto gikan sa mga bangko.

Kaayohan

Daghan ang magamit sa AHML. Ang tabang sa mga nagpahulam sa kuwarta adunay mga mosunod nga mga bentaha:

• Kini usa ka institusyon sa gobyerno.
• Sukad nga ang kliyente magamit sa usa ka organisasyon sa bangko nga usa ka kaubanan sa ahensya, ang naulahi nagpahigayon sa katungdanan sa seguro batok sa mga pagbag-o sa orihinal nga mga kondisyon.
• Ang Agency naghatag sa nagkalain-laing mga programa sa mortgage, tungod kay ang nagkalainlaing mga grupo sa populasyon gikonsiderar.

Dili

Apan adunay pipila usab ka mga nuances sa kooperasyon sa AHML. Ang pagpamaligya sa organisasyon adunay mga kakulian:

• Ang mga aplikasyon gikonsidera sulod sa mas taas nga panahon, nga konektado sa usa ka duha ka yugto nga pag-usisa sa dokumentasyon - una ang trabaho gihimo sa ahensya, ug dayon sa bangko.
• Ang mga sugyot sa pipila ka mga bangko nakigkompetensya sa Agency ug adunay mas paborable nga mga rate.

Mga gikinahanglan alang sa mga nangutang

Mga bangko nga nag-apil sa programa sa trabaho ubos sa mga termino sa Agency ug isyu loans. Busa, sa mga sumbanan nga gibuhat niya, adunay pamaagi alang sa pag-isyu sa mga utang, adunay pag-refinancing ug escort. Dugang pa, adunay mga kinahanglanon aron makig-atubang sa mga tawo.

Kinahanglan nga matuman sa mga nangutang ang mosunod nga mga kondisyon:

• Presensiya sa pagkalungsoranon sa Russia, pagrehistro sa dapit nga pinuy-anan o magpabilin sa panahon sa pagparehistro sa pautang.
• Ang Mortgage gihatag ngadto sa mga lungsoranon nga nag-edad 18-65 ka tuig.
• Sumala sa usa ka kontrata kinahanglan dili sobra sa 3 ka mga nangutang.
• Ang nagpahulam nagpamatuod sa kita nga adunay 2NDFL certificate o nagpuno sa porma nga gitanyag ni AHML.

Dugang nga kasayuran mahitungod sa mga pautang anaa sa opisyal nga website sa AHML. Ang ahensya nagsubay sa pagtuman sa mga sumbanan sa nasud, busa ang disenyo sa mortgage niini gikonsiderar nga kasaligan.

Mga tipo sa mga programa

Ang matag AHML nga programa gihulagway sa mosunod nga mga bahin:

• Ang mga utang gihatag sa ruble.
• Ang unang pagbayad mao ang 10-30% sa bili sa kabtangan.
• Ang kantidad sa pagbayad dili mahimo nga labaw pa kay sa 45% sa kita sa kliyente.
• Gikinahanglan ang paghimo sa insurance.
• Kung ang kantidad sa una nga installment dili mokubos sa 30%, gikinahanglan nga segurohon ang utang sa mangutang.
• Ikaw makaseguro sa kinabuhi sa pagbuot.
• Ang puy-anan gigamit ingong garantiya.
• Ang labing taas nga termino sa loan mao ang 30 ka tuig.

Ang matag programa nga AHML adunay mga bentaha ug disbentaha. Ang usa kanila mao ang "Bag-ong bilding". Gitukod kini aron mahatagan ang mga utang sa mga apartment sa mga balay nga gitukod human sa 2007. Ang programa gipaabot usab sa pagpuyo sa mga balay sa "ekonomiya". Ang rate mao ang 6.15% -11%.

Ang programa sa "Maternity Capital" nagtugot sa pagdugang sa gidak-on sa pahulam nga gihatag alang sa kantidad sa kapital. Gigamit usab kini sa pagbayad sa inisyal nga bayad nga 10%. Ang rate mao ang 7.65-10.75%, kung ang pabalay sa nag-unang merkado, ug 8.65-12.45% alang sa ikaduhang merkado.

Ang programa nga "Military Mortgage" gituyo alang sa mga personahe sa militar kinsa miapil sa usa ka gipondohan nga mortgage system (NIS). Makakuha sila og utang nga 2 200 000 rubles. Kini nga kantidad sa kita wala maapektuhan sa kini nga utang. Ang labing taas nga panahon gitino sa diha nga ang kliyente 45 ka tuig ang panuigon.

Ang matag programa nagtugot kanimo nga makakuha og utang sa paborable nga mga termino. Ang mga pamaagi sa pag-isyu ug pagbayad yano ra. Ang mga kustomer gihatagan og dugang nga mga kaayohan kay sa dihang sila makadawat og standard mortgage.