Ubos-pagsaka sa pagtukod, nganong ang usa ka nagtubo nga panginahanglan alang sa mga apartment sa ubos-edipisyo?

Ang pagkapopular sa ubos-edipisyo (sa upat ka andana inclusive) nagtubo paspas - sumala sa mga eksperto sa tinuod nga kahimtang ug specialist ahensya sa programa "Housing", ang gidaghanon sa mga input sa maong housing sa mga sibsibanan mitindog gikan sa 10% sa 2011 nga tuig sa 25% sa 2014 ug sa 2018 sa gibanabana nga gidaghanon pagpatuman kinahanglan sa pagkab-ot sa 50%.

Sa samang higayon masubay sa pipila tin-aw nga dagan:

• mga apartment sa 3-4 salog sa labing aktibo nga gitukod duol sa Moscow ug sa "Bag-ong Moscow";
• sa pagpili sa format sa lain-laing mga grupo sa mga kustomer - mga pamilya uban sa mga bata, ug ang mga tawo sa ilalum sa edad nga 45 ka tuig ang panuigon ug single, ekonomiya aktibo nga mga tiggamit sa 35 ka tuig;
• gipalit sa usa ka balay, alang sa labing bahin, mga residente sa mga kapital ug Moscow - sa bahin sa pumapalit sa pagbisita sa dili labaw pa kay sa 40% sa mga transaksyon;
• ang panginahanglan alang sa maong mga pasilidad nagtubo - "Incom-Real Estate" nagtimaan sa usa ka indicators pagbalhin pinaagi sa hapit 10% sa ibabaw sa tuig.

Ang mga hinungdan alang sa pagkapopular sa ubos nga edipisyo

Ubos-pagsaka sa mga balay ug mga townhouses aktibong naglakip sa kinatibuk-ang plano sa kalamboan sa rehiyon. Very sa kasagaran sila mahimong makita sa diha-diha nga palibot sa Moscow - sa 25 km gikan sa Moscow. Kini mao ang tungod sa daghang mga rason:

• Ang maong mga tinukod - sa usa ka talagsaon nga kaso sa "miting" sa interes sa mga kustomer, mga awtoridad ug mga developers. Una gusto ko nga nagpuyo sa usa ka hilum, dili naghuot nga mga dapit, ug makahimo sa pagpili sa pagpapuyo sa usa ka dako nga kuwadrado footage. Developers, sa baylo, dili aron ibutang sa "sa taas nga" sa iyang mga pwersa ug kapabilidad. Pagtukod sa gagmay nga mga balay sa nagkantidad kanila dili kaayo, adunay usa ka higayon sa pagsugat sa mubo nga termino, ug sa ingon - sa pagpakunhod sa mga risgo modagan sa sulod sa proyekto.
• Presyo sa matag square meter sa ubos nga edipisyo sa ubos sa bili niini sa tag-as nga mga building, nga ikatandi sa klase ug sa dapit, pinaagi sa 10-15% (sa ekonomiya klase kalainan mahimong makab-ot sa 28%). Ug kon itandi kaninyo sa ubos-pagsaka housing sa mga sibsibanan sa mga apartment sa Moscow, unya usahay sa unang pagpalit mahimong gasto halos makaduha nga ingon sa barato.

Dako nga mga kompaniya uban sa maayong reputasyon ug dakung potensyal (sama sa, alang sa panig-ingnan, sa Finland nga kompanya pa ug sa iyang mga subsidiary kompaniya sa "pa Moscovia") sagad combine ubos nga edipisyo sa usa ka cottage-kolonya. Kini nagtugot sa mga residente sa mga balay sa pagtagamtam sa tanan nga ang mga benepisyo sa usa ka pag-ayo-magpabilin sa teritoryo sa commercial ug sa sosyal nga mga pasilidad.

Ang mubo nga edipisyo Defense nagtumong nag-una ngadto sa kahupayan klase (halos 70% sa tanang proposals sumala sa tinuod nga kahimtang sa mga ahensya) - apartment gitanyag sa maong dapit sa 60-70 sq.m. Quarter sa merkado asoy alang sa ekonomiya nga klase - sa niini nga bahin sa mga popular nga usa ka lawak nga higdaanan apartment uban sa usa ka dapit sa sa sa sa 40 kV. M. Elite ug negosyo nga klase nga naka-focus sa mga kustomer sa mas taas nga mga panginahanglan: apartment mahimong stacked, sa pinuy-anan club matang.

Dugang pa sa mga savings sa maloetazhek pagkapopular adunay uban nga mga rason

• Usa ka hiniusang pamaagi sa developers sa kalamboan sa mga teritoryo - ang balay nga gitukod sa mga maayo nga himan, designer dekorasyon, andam alang sa mga dapit sa kinabuhi nga mao ang kaayo sa lain-laing gikan sa "hulmigas" sa siyudad.
• Paborable nga palibot - ang labing ubos nga-nga pagsaka mga balay, mga eksperto nag-ingon, mga nagpunsisok sa mga dapit uban sa usa ka kadagaya sa kalasangan, suba ug sa mga "kalidad" sa palibot, nga dili gayod makaplagan diha sa kaulohan.
• Komportable nga palibot uban sa ubos nga Densidad development - sa ubos-nga pagsaka building, bisan ekonomikanhon, nagmugna sa usa ka "club" ug ang cozy atmospera, sa kadalanan dili overloaded sa mga sakyanan, walay problema sa mga dapit sa kindergartern ug mga eskwelahan.
• Sa pagminus sa risgo sa wala pa mahuman nga - walay panginahanglan sa pagkuha sa risgo ug mamuhunan sa long-term nga mga proyekto, sa pagsulod sa apartment, mahimo sa labing mubo nga panahon.

Overview sa interes

Ang kinadak-ang gidaghanon sa mga mga balay gitukod diha sa 10-15 kilometro gikan sa Moscow - kini naghatag og usa ka kamalaumon balanse sa kasayon ug sa transport cost sa housing. Tungod sa mga piho nga bahin sa ubos-pagsaka complexes adunay usa ka lig-on nga localization sa. focus sila sa nag-una:

• Sa amihanan-kasadpan - niini nga dapit naglakip sa mga kinadak-ang gidaghanon sa mga popular nga mga balangay sa ubos-nga pagsaka-payag, dinhi mao ang mga bag-o nga mga building kasagaran sa Kahupayan ug Business Klase. Ikaw makakaplag sa matang lungsod club, eg complex "Pasko" sa Bag-ong Riga (28 km gikan sa kapital sa Volokolamsk highway) ug ang residential complex "Pinery" sa Queen (19 km Yaroslavl highway).

• East - sa usa ka maayong Trend sa mga bahin sa teritoryo, sa halayo gikan sa sa Moscow Ring Road. Adunay pipila madanihon balangay sa multi-format - alang sa panig-ingnan, "Prozorovskaya-Golitsyno", nga nahimutang duol sa settlement sa Kratovo (Egorevskoe highway), ug distrito №10 Ramenskoye. Kini nga ubos-nga pagsaka complexes kahupayan bahin, nga anaa sa kalasangan ecological zone. gikuha nila ang tanan nga makadaot nga mga industriya, sila konektado sa komunikasyon, ang kinabuhi dinhi kombinar sa tanan nga mga bentaha sa usa ka komportable nga apartment ug usa ka nasud cottage.

Sa pag-andam sa artikulo nga mga materyal magtutukod pa MOSKOVIA gigamit