Tax alang sa usa ka apartment: sa unsa nga paagi sa pagpangita sa utang?

Butang sa pagkalkulo sa buhis kabtangan mao ang kabtangan sa mga tawo. Inspection matag tuig nagpadala pahibalo sa mga tigbayad og. Dugang detalye kon sa unsang paagi sa pagkalkulo sa buhis alang sa usa ka apartment, sa unsa nga paagi sa pagpangita sa kantidad sa utang kon kamo dili mouyon uban sa mga numero sa mga resibo, sa pagbasa sa.

pahibalo

Unsa nga paagi nga ako masayud kon ang usa ka patag sa buhis gikan sa? Susiha ang imong resibo sa sa mailbox sa Federal Tax Service. Kini nga dokumento naglangkob sa mosunod nga data:

• kasamtangan nga tuig;
• impormasyon mahitungod sa kabtangan, nahimutangan niini;
• ang basehan alang sa pagtantiya, pagbanabana;
• pagpanag-iya interes;
• rate;
• ang gidaghanon sa mga bulan sa pagpanag-iya;
• coefficient;
• benepisyo nga gidak-on;
• kantidad nga gibayad.

Ang kahusto sa pagtantiya, pagbanabana

Tax ang gipangayo sa dili matarug nga kabtangan: balay, apartment, cottage, banyo, garahe ug uban pang mga pasilidad, ang bahin sa mga komon nga kabtangan. Ang basehan sa pagtantiya, pagbanabana mao ang data sa imbentaryo bili sa mga kabtangan, nga adjust sa usa ka butang deflator.

Unsa nga paagi nga ako nahibalo sa kantidad sa buhis sa apartment, nga gipanag-iya sa pipila ka mga tawo? Sa kini nga kaso, ang kalkulasyon gihimo sumala. Sa apartment, nga anaa sa komon nga pagpanag-iya base determinado sumala sa gidaghanon sa mga tag-iya. Hangtud 2013 ang mga data sa imbentaryo bili mahimong nakuha sa BTI. Karon impormasyon bahin sa bili inventory nga gitipigan sa Rosreestra.

Usahay ang kantidad sa buhis sa resibo mahimong konektado. Inspection magadawat data gikan sa BTI ulahing bahin sa. Busa, ang mga numero mahimong giihap dili labaw pa kay sa tulo ka nag-unang mga tuig. Nga mao, ang kantidad sa buhis nga gibayad sa 2015, mahimong maglakip sa mga kausaban alang sa 2012-2014. Silot sa daan nga giihap mga hulagway mao ang dili kaso. Ba pensioners pagbayad sa buhis sa usa ka apartment? Dili Sila mao ang exempt sa pagbayad sa fee.

termino

Ang kantidad sa pagbayad agad sa gidaghanon sa mga bug-os nga bulan sa pagpanag-iya sa kabtangan. Kon ang apartment nga naangkon sa panahon sa tuig, ang fee nagsugo gikan sa bulan sa registration sa tumong sa mga bag-o nga tag-iya. Atol sa panahon gikan sa Enero sini nga tuig hangtud sa pagbaligya sa sa daan nga tag-iya sa kabtangan nagbayad sa patag sa buhis. Unsa nga paagi nga ako nahibalo sa mga mga building utang tenant? Kini nga mga mga balay gibuhisan gikan sa sunod nga tuig human sa ilang pagtukod. Kon ang kabtangan nga nadawat pinaagi sa mga kaliwatan - gikan sa bulan sa pagsulod sa katungod sa panulondon. Sa kaso sa kalaglagan sa usa ka fee dili kaso.

Unsa nga paagi nga ako nahibalo sa mga buhis alang sa usa ka apartment diha sa Internet?

Karon, sa publiko butang ug mga serbisyo mahimong gibayad alang sa walay pagbiya sa inyong panimalay. Kini magaluwas panahon. Tax Inspectorate usab misulay sa paghimo sa kinabuhi nga mas sayon alang sa mga Ruso, apan nasugatan problema. Citizens naanad sa pagdawat sa pahibalo sa pagsusi post. sila mga mabinantayon sa usa ka bag-o nga pamaagi sa komunikasyon. Ang ikaduha nga problema mao nga ang mga tawo sa kasagaran dili mouyon sa usa ka pagbayad pitaka.

Department dili responsable sa data pagsusi, sila lamang sa paghimo kanila sa database. Mga sayop makahimo sa tag-iya sa kabtangan sa pagkompleto sa deklarasyon o pagsusi, nga ang transmitted nga impormasyon. Sa maong mga kaso kini mao ang gikinahanglan nga sa paggamit sa opisina sa Federal Tax Service sa pagpangita sa unsa ang buhis alang sa usa ka apartment kinahanglan nga gibayad. Aron magabayad utang mahimong direkta pinaagi sa site inspection. Ang personal nga asoy sa mga magbubuhis mao ang usa ka listahan sa tanan nga mga kabtangan ug ang kantidad sa gikinahanglan sa pagbayad, gilumpag sa edad. Ikaw mahimo imprinta sa usa ka resibo ug mobayad sa buhis pinaagi sa usa ka bangko o sa usa ka terminal.

Ang bag-ong pamaagi

Hangtud 01.10.2016 ang kadaghanan sa mga tag-iya sa kabtangan nga adunay sa pagbayad alang sa gasto sa yuta sa patag nga buhis. Unsa nga paagi nga ako mahibalo sa kantidad? Ang bag-o nga pamaagi naghatag og alang sa pagkunhod sa cadastral bili sa 10 sq. m. alang sa usa ka lawak sa 20 square. am-apartment, 50 sq. m -. sa usa ka apartment sa balay. Kon human sa paggamit sa diskuwento , ang buhis base mahimong negatibo, ang kantidad sa mga fee mao nga sama ngadto sa zero.

Uban sa usa ka payer pipila mga balay, flat, ug uban pa mahimong natudlong. D. Kong siya dili gipahibalo mahitungod sa inspection sa butang nga gidala sa unahan, ang mga empleyado sa Federal Tax Service sa ilang kaugalingon sa pagpili niini alang sa maximum nga kantidad sa buhis. Federal mga balaod sa kaulohan, St. Petersburg ug Sevastopol mahimong paghatag sa usa ka kasarang sa pagdugang ngadto sa han-ay sa pagkuwenta sa buhis. Sa partikular, ang lokal nga mga awtoridad nga mahimo sa pagtukod sa usa ka zero rate o sa pagdugang sa base sa usa ka maximum nga sa tulo ka higayon. Kini kinahanglan nga nakita diha-diha dayon nga ang mga bag-o nga scheme molihok dili sa tanan nga mga rehiyon. Sa pipila ka mga rehiyon sa Russia ang kalkulasyon sa imbentaryo bili. Kini tungod sa kamatuoran nga ang mga data sa banabana sa balor wala pa alang sa tanan nga mga butang.

rates

Unsa nga paagi nga ako nahibalo sa kantidad sa buhis alang sa usa ka apartment? Bids, nga kalkulado, malig-on sa mga regulasyon. Sila mahimong gitan-aw sa dapit FNS. Sa mga panimalay, pasikaran, pasilidad, mga building, usa ka dapit sa 50 square meters. . M value sa ilang natigom rate sa buhis, depende sa (imbentaryo) ang appraised value sa butang (milyon ruble.):

• 10 - 0.1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0.3%;
• Ang ubang mga butang nga nagkantidad og labaw pa kay sa 300 ka milyon nga ruble. - 2%.

Nga parkinganan buhis sa usa ka rate sa 0.1%. Puloy-anan, nga anaa sa usa ka kahimtang sa wala pa mahuman pagtukod - 0.3%, mga buhatan administrative, shopping sentimos - 2%, sa tanan nga uban nga mga butang - 0,5%.

mga benepisyo

Ba pensioners pagbayad sa buhis sa usa ka apartment? Dili Sila, sama sa mga grupo disabled ako ug II, ang mga labut gikan sa pagbayad sa fee kalkulado sa ilalum sa mga bag-o nga scheme. Ilain ang lehislasyon naghatag og mga benepisyo alang sa mga pasilidad nga nahimutang sa mga dapit sa pribado nga mga pakig-uban payag, kon ang ilang dapit wala molabaw sa 50 square meters. m. Inspection ang pagtul-id sa kantidad sa buhis lamang kon ang payer nga gipahibalo nga too sa iyang mga sa atubangan sa 1 sa Nobyembre sa sa kasamtangan nga tuig. Kini giihap maximum nga tulo ka miaging mga panahon. Ang mosunod nga mga lamesa naghatag og usa ka listahan sa mga pederal nga exemptions nga dili magamit sa mga butang sa mga entrepreneurial nga kalihokan.

kategoriya mga magbubuhis	nataran	Termino sa
Heroes sa Soviet Union ug sa Russian Federation, ang tawo sa Order sa Himaya	aron mga libro	Kay ang tanan nga mga butang sa buhis sa tanang matang sa.
Sa pisikal baldado mga grupo I ug II	sa pagtabang sa VTEK	Sa usa ka bahin sa mga buhis sa bisan unsa nga mga matang sa.
uban sa mga anak disabled	Sertipiko sa Eligibility
Ang mga partisipante sa Dakong Patriotic Gubat ug uban pang mga operasyon militar
Ang mga tawo nga sibilyan sungkod sa Navy, ang mga organo sa seguridad,
Ang mga tawo nga angayan alang sa sosyal nga suporta (subject sa mga sangputanan sa Chernobyl katalagman, ang mga epekto sa radiation gikan sa aksidente sa "Mayak" ug mga inagas sa awa-aw ngadto sa techa Suba, 1957)	sa usa ka espesyal nga certificate partisipante	Sa usa ka bahin sa mga buhis sa matag matang.
Servicemen uban sa usa ka tibuok kinabuhi nga 20 ka tuig o labaw pa	pag-ila sa mga yunit sa militar
Mga sakop sa pamilya sa militar nga nawad-an sa usa ka nanginabuhi	pension certificate
retirado
Citizens nga gihimo sa militar nga katungdanan sa ubang mga nasud	Sertipiko sa Eligibility
Ang mga indibidwal nga may radiation sakit	Sertipiko sa Eligibility
Ang mga ginikanan ug mga asawa sa gipatay sundalo	sa kamatayon certificate

Unsa nga paagi nga ako masayud kon adunay usa ka patag nga buhis?

Sa Tax Service website adunay usa ka calculator sa pagkuwenta sa buhis. Sa usa ka espesyal nga porma nga pun-on sa mosunod nga mga kaumahan:

1. Cadastral nga gidaghanon.
2. Sa matang ug kinaiya sa mga butang (gidak-on, presyo).
3. Ang panahon sa pagpanag-iya sa kabtangan sa kasamtangan nga tuig (sa bulan).
4. Tax deduction (10, 20 ug 50 sq. M.).
5. Kaayohan.

Human sa pagsulod sa tanan nga mga detalye sa website nga gipakita sa kantidad sa bayad. Ania kon unsaon sa pagpangita sa usa ka patag nga buhis sa.

ilabi na alang sa pagtantiya, pagbanabana sa mga lungsoranon kapital

Ang kantidad sa buhis nga adjust alang sa mga taga-Moscow sa pagpadaghan hinungdan sa cadastral bili sa butang. Ang pormula alang sa pagtantiya, pagbanabana:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 + I2 * CH diin:

• K1 bili = cadastral sa butang base sa deduction.
• I2 = Inventory gasto sa tinuod nga kahimtang.
• SK - Ang rate sa buhis sa bili cadastral.
• CH - Ang rate sa buhis sa imbentaryo gasto.

Unsa ang kalainan

Busa, ang buhis mahimo nga kalkulado sa duha ka mga laraw: sa basehan sa imbentaryo ug sa imbentaryo bili. Sa unang kaso kini gidala ngadto sa asoy lamang sa istruktura sa building (mga pultahan, mga kuta, mga kisame, mga bintana). Ang maong pagbana-bana mao ang sa halayo gikan sa merkado bili sa butang. Cadastral bili usab ngadto sa lantugi asoy sa sama sa nahimutangan sa mga pasilidad (sa sentro o "natulog nga mga dapit"), ang transport accessibility, infrastructure, anaa sa parking, seguridad, gidaghanon sa mga salog, ug sa ingon sa. D. Ang kataposang numero nagpakita sa usa ka gibanabanang bili sa merkado sa butang.

mga panig-ingnan

Kalkulado sumala sa bag-ong pamaagi sa patag sa buhis. Sa unsa nga paagi sa pagpangita sa utang? Ang gibana-bana nga gasto sa sa apartment ang adjust alang sa deduction, unya ang mga resulta nga bili modaghan sa bet.

Patag nga dapit sa 50 sq. m. gisukod sa sinugdanan sa 2015 ngadto sa 4000 ka libo. rub. Presyo sa matag metro - 80 ka libo ka mga ruble .. Cost butang sa deducting: 80 x (50 - 20) = 2.4 mln. Gibana-bana nga buhis sa 0.1% rate mao ang 2,400 ruble.

Sa load citizens misaka sa hinay-hinay, kay sa kalit, ang balaod naghatag og alang sa usa ka transitional pormula nga nga kalkulado sa usa ka patag nga buhis hangtud 2020. Unsa nga paagi nga ako nahibalo sa kantidad sa utang?

Tax = (CY - ID) x R + SA diin

CY - ang kantidad sa buhis sa cadastral nga bili.

SA - ang kantidad sa buhis sa imbentaryo gasto.

K - reduction coefficient.

Bili sa mga katapusan nga sukaranan molambo. Sa 2016, siya 0.2, sa 2017 godu nausab ngadto sa 0.4, sa 2018 godu - 0.6, ug sa 2019 godu - 0.8.

Tagda ang laing pananglitan.

Patag nga dapit sa 48 sq. m. sa sinugdan sa tuig 2015. Ang gibanabana gasto sa yuta mao ang 3.6 ka milyon nga ruble. Presyo sa matag metro - 75 ka libo ka mga ruble .. Gibana-bana nga gasto mao ang:

• ang bag-ong pamaagi sa deducting 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• sa ilalum sa mga daan nga assessment - 300 ka libo ka mga ruble ..

Pagkuwenta sa rate sa duha embodiments - 0.1%. kuwentahon kita sa kantidad sa buhis:

sa cadastral bili sa 2100 × 0,1% = 2,1 ka libo ka mga ruble ..

sa imbentaryo bili: 300 * 0.1% = 0.3 ka libo ka mga ruble ..

Pagpuli niini nga mga data sa pormula:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 ruble.

Atol sa 2015 ang magbubuhis adunay sa pagbayad 660 ruble.

cadastral bili

timailhan Kini nga gihubit sa gosotsenki independente nga mga eksperto sa pagtubag sa rehiyonal nga mga awtoridad. Cost nga giihap dili labaw pa kay sa makausa sa matag 3 ka tuig (sa Moscow, St. Petersburg ug Sevastopol - sa duha ka tuig). Evaluators sa kinaugalingon pinili nga pamaagi pagkalkulo. Pagkat-on sa cadastral nga bili sa mga butang sa dapit sa "Russian nga Register".

Sa "STC"

Gikan sa home page nga imong gikinahanglan sa pag-adto sa seksyon sa "pisikal / legal nga mga ahensiya", unya pilia ang pag-alagad "Data gikan sa OCG", pun-on sa porma (ilabi na sa mga kaumahan gimarkahan sa ( "!")), Ipadala sa usa ka hangyo. Ang hangyo nga gi-assign sa usa ka gidaghanon, nga kamo track sa kahimtang sa iyang pagproseso. Kinuha gikan sa GKN gihatag sa sulod sa 5 ka adlaw human sa panghimatuud sa mga dokumento.

Uban sa tabang sa mga portal "sa publiko cadastral mapa"

Pagpangita sa usa ka balay, usa ka apartment makita sa mapa o sa paggamit sa abante nga search. Alang sa matag pasilidad, ang site naghatag og kinatibuk-ang impormasyon ug mga kinaiya niini. Kini nga mga data tabang kinaiya dili mahimong gamiton alang sa pagdihon sa legal nga mga dokumento.

Sa "on-line nga impormasyon sa mga proyekto '

Pinaagi sa pag-alagad diha sa seksyon sa "E-mga serbisyo" mahimong cadastral, sa gidaghanon o address sa pagkuha sa impormasyon mahitungod sa balay, sa apartment sa iyang / sa iyang banabana sa balor.

Pinaagi sa portal "Getting data gikan sa Creative GKO"

Kini nga seksyon naghatag og impormasyon sa evaluation sa mga butang, nga gidala gikan sa lawas sa lokal nga-sa-kaugalingon sa gobyerno. Sa pag-access sa impormasyon nga imong gikinahanglan sa "mga indibidwal / legal nga mga tawo", pilia "Dawata data gikan sa pundo sa T-bills." Dugang pa, sa usa ka espesyal nga porma nga nagpaila sa usa ka butang nga gidaghanon ug i-klik "Pangitaa." Ang resulta mao ang gipakita o link sa data inskripsiyon sa ilang pagkawala. Ang report mahimong i-download ug-imprinta. Impormasyon gihatag nga walay bayad.

Sa opisina o MFC Rosreestra

Ikaw mahimo nga mohangyo sa usa ka buhi nga cadastral certificate gikan sa OCG. Sa pagbuhat niini, palihog kontaka ang sanga sa mga Russian nga Register, MFC o ipadala sa usa ka email hangyo. Kini mao ang walay bayad alang sa 5 ka adlaw. Ang aplikasyon kinahanglan usab hisgutan ang mga pamaagi sa pagkuha sa mga kinuha: sa pagkuha sa o sa pagdawat sa mail.