Sa unsang paagi ang division sa taliwala sa mga tag-iya sa balay?

Kon ang balay diin kamo nagpuyo, gipanag-iya sa labaw pa kay sa usa ka tawo (alang sa panig-ingnan, ang hiniusang mipakigbahin sa kabtangan sa mga kapikas), sa madugay o madali, mahimo nga kinahanglan mo nga bahinon mo kana. Ang maong sitwasyon mahimong usa ka seksyon nga kabtangan sa usa ka diborsiyo, ang pagbalhin sa usa ka panulondon, ang alokasyon sa ang bahin sa mga hamtong nga anak nga lalake alang sa independente nga buhi, ug sa ingon sa. D.

Section panimalay (home pagpanag-iya) mahimong gidala sa gawas boluntaryo, kon walay panagsumpaki tali sa mga tag-iya bahin sa gidak-on sa ilang mga shares ug uban pang mga makig-awayon nga isyu. Sa kini nga kaso, ang tanan nga mga tag-iya sa pagsulod sa usa ka kontrata (kasabutan) uban sa mandatory registration sa pagtukod sa Justice. Human sa estado registration sa tugon sa kinatibuk-ang pagpanag-iya nawala kaniya, ug ang matag usa sa mga kanhi co-tag-iya mahimong ang tag-iya sa iyang lain nga bahin.

Dugang pa sa tanan nga seksyon sa homeownership sa taliwala sa mga tag-iya sumala sa bahin sa matag usa, kini mao usab ang posible nga alokasyon sa bahin sa usa sa kanila (ang uban nagpabilin sa komon nga pagpanag-iya).

Kon ang usa ka boluntaryo nga kasabutan nga dili makab-ot (nga mahitabo labaw pa nga sa kanunay), ang seksyon sa balay nga gihimo sa usa ka desisyon sa korte. Kini kinahanglan nga palas-anon diha sa hunahuna nga ang division sa panimalay (mga boluntaryo ug pinaagi sa mga korte), kini mao ang posible nga lamang kon adunay usa ka posibilidad t. N. seksyon sa balay (gahin sa usa ka bahin) diha sa kinaiyahan. Unsa kini?

Section sa balay (empasis bahin) sa kinaiyahan naglakip sa alokasyon sa matag usa sa mga tag-iya sa mga pasikaran ug sa laraw (komersyal nga) building. Gigahin nga bahin kinahanglan mohatag og mga kondisyon alang sa usa ka lain nga pinuy-anan, nga mao ang. E. Pagbaton og usa ka linain nga agianan, natural nga kahayag (sa pagpili sa mga lawak nga walay mga tamboanan dili gitugotan), sanitary kaharuhay, ang tanan nga mga gikinahanglan nga mga komunikasyon. Busa, ang bahin kinahanglan nga gigahin sa usa ka linain nga patag. Mao nga ang alokasyon sa usa ka bahin sa matang dili mahimo sa apartment (walay paagi sa pagbulag sa utility lawak) ug ang Korte lamang sa pagtukod sa usa ka pamaagi alang sa paggamit sa maong dapit.

Division sa mga panimalay pinaagi sa mga korte nga gihimo sa pagtudlo sa usa ka espesyal nga teknikal nga pagsusi gidala sa gawas sa usa ka batid nga organisasyon o sa piho nga kahanas. Ang iyang tahas - sa pagtukod sa paglungtad sa usa ka tinuod nga posibilidad sa pagpanag-iya sa balay nga gibahin ngadto sa mga bahin alang sa offline paggamit, sa pagtukod sa matang sa aktuwal ob ug sa aktuwal nga (merkado) bili sa mga building, ingon man ang kantidad sa bayad.

Compensation ang mibayad sa mga tag-iya, kansang bahin mao ang mas gamay pa kay sa gikinahanglan sa balaod. Kini mahitabo sa diha nga ang mga seksyon mao ang nagkaigo sa sulundon nga shares sa balay imposible. Ang pagbayad sa maong bayad ang gitugotan lamang sa pagtugot sa mga tag-iya, iyang gilugos siya pagtudlo dili mahimo.

gawas mao ang sa diha nga ang tag-iya sa bahin mao ang negligible, ug sa pagkatinuod kini dili mailhan. Ang kantidad sa bayad nga kalkulado base sa aktuwal nga bili sa tag-iya bahin sa panahon sa partition.

Ang tahas sa mga hudisyal nga teknikal nga expertise naglakip usab sa determinasyon sa feasibility ug gasto sa nga nanagpuna sa mga pasikaran alang sa katuyoan sa tinuod nga posibilidad sa panagbulag (bulag nga device input, gisumada ang sa gikinahanglan nga serbisyo sa engineering ug sa ingon sa. N.). Ang maong pagkakabig mao ang mahimo, nga gihatag nga kini dili hinungdan sa disproportionate kadaot. Unsa kini?

Disproportionate kadaot - sa usa ka mahinungdanon nga pagkadaot sa mga abut residential nga mga dapit sa housing pereplaniruemogo sa gasto sa residential pasikaran nakabig sa mga sumbanan sa inconsistency sa panglawas ug sa ingon sa.

Kon ang tag-iya sa iyang kaugalingon nga gasto nga gihimo sa pagpalambo sa, dili mabulag gikan sa mga butang, siya adunay katungod aron ihingusog sa usa ka timbang nga abut sa gidak-on sa iyang stake. Sa kini nga kaso kini nagtumong sa sa mga abut sa maong dapit ubos sa kauswagan.

Kon, bisan pa niana, usa ka seksyon sa balay sa matang dili mahimo tungod sa tumong nga mga rason, ug sa usa ka kapilian alang sa bayad sa determinasyon sa pagpanag-iya sa mga partisipante gisalikway, sa korte aron sa usa ka pamaagi alang sa paggamit sa usa ka kontrobersyal nga hilisgutan kabtangan.