Pagsulod sa balay sa operasyon: lakang pinaagi sa lakang nga giya

Aron sa paggamit sa mga gitukod / gitukod pag-usab nga mga building alang sa ubang mga katuyoan kinahanglan makabaton sa pagtugot sa pagsulod sa balay sa operasyon. Kini nagpamatuod sa pagkompleto sa tanang mga buhat sa konstruksiyon, ingon man usab sa pagtuman sa estado sa pagtukod kinahanglanon sa mga probisyon sa Town Planning Code ug regulasyon.

Resolution sa pagkomisyon sa usa ka balay apartment

Sama sa giingon sa ibabaw, kini nga dokumento nagpamatuod sa pagkompleto sa mga kalihokan sa pagtukod sa site. Ang kasangkaran sa trabaho mahimong ingon sa espesipikong sa proyekto ug pagtugot alang sa ilang performance.

Artikulo 10 (sa n. 1) Grk nag-ingon nga mga building, pagtukod sa nga wala pa nahuman, giisip mga butang sa wala pa mahuman nga pagtukod. Ang tanan nga mga katungod mao ang nga narehistro. Ug kong ang pagtukod sa multi-andana nga mga building wala nahuman, kini dili gamiton alang sa iyang gitagana nga katuyoan. Sa pagbuhat niini, dad-on sa komitiba sa usa ka apartment sa balay sa operasyon. Kini mao lamang human sa resibo sa mga may kalabutan nga securities mahimong gipahigayon tag-iya settlement.

pamalaod nagkinahanglan usab aron sa pagdala sa usa ka survey sa mga butang pinaagi sa usa ka espesyal nga komisyon, kon ang pagtukod dili gihatag Gosstroynadzor.

Pagdawat papel

Sumala sa mga lagda sa Town Planning Code, ingon man sa mga probisyon sa Federal Balaod №131, pag-isyu sa usa ka permit alang sa pagtukod pag-usab / pagtukod ug komitiba sa mga pasilidad, nga nahimutang sulod sa teritoryo sa urban settlement, gidala sa gawas sa mga lokal nga administrasyon. Kay stakeholder kini nagtumong sa awtorisado nga lawas nga gi-isyu kaniya ang mga papeles alang sa pagtukod sa building.

Ang aplikasyon ug annexes niini

Town Planning Code establisar sa listahan sa mga securities gikinahanglan sa aplikante, gigamit sa pagsulod sa balay sa operasyon. Dokumento nga gihatag sa hilisgutan, ingon sa mosunod:

1. Pamahayag.
2. Naglangkob papel sa site.
3. Development nga plano development.
4. Building permit.
5. Ang buhat sa pagdawat. Kini nga dokumento mao ang anaa diha sa kaso sa buhat sa ilalum sa mga kontrata.
6. Security magpamatuod pagsunod sa mga gikinahanglan sa pagtukod sa teknikal nga mga regulasyon. Kini mao ang gipirmahan sa developer.
7. Location scheme istruktura, giayo o pag-usab nga mga building ug sa kasikbit nga mga teknikal nga komunikasyon ug pagplano organisasyon sa teritoryo. Kini nga mga dokumento nga gipirmahan usab sa developer.
8. Paper magpamatuod pagsunod sa teknikal nga mga kahimtang sa building. Sila certified sa mga representante sa mga negosyo nga moapil diha sa maintenance sa teknikal nga network sa komunikasyon.
9. Panapos gostroynadzora Commission (kon ang katugbang nga pamaagi gihatag alang sa butang). Kini nga dokumento nagpakita sa pagtukod uyon sa mga kinahanglanon nga proyekto ug teknikal nga mga regulasyon, lakip na ang uban sa pagtahod ngadto sa mga ekipo lantugi accounting devices ug sa energy efficiency. Kay tagsa-tagsa nga mga butang mao ang dugang pa nga gihatag sa kataposan sa environmental pagkontrolar sa komisyon.

Paghatag og serbisyo sa engineering

Aron sa pagdala sa komitiba sa usa ka balay apartment, kamo kinahanglan nga pagsangkap niini. Una sa tanan kita sa paghisgot mahitungod sa pagpandong sa mga networks engineering. Pagsulod sa balay sa operasyon nga gidala gikan sa atubangan sa andam-sa-buhat sistema sa:

• Sa tubig suplay - sa pagtukod kinahanglan konektado sa lokal o sentro nga linya. Sa unang kaso nga kini mahimo nga usa ka maayo o borehole.
• Electrical suplay - gahum sa linya kinahanglan nga-instalar, ipatuman koneksyon.
• Sewage - ang koneksyon detalye magdepende sa diin ang balay nahimutang. mahimong gidala sa gawas sa pagsulod operasyon sa kabanikanhan o sa siyudad. Sa unang kaso, ingon sa usa ka pagmando sa, walay centralized sewage system. Alang sa matag pagtukod angay stand-inusara nga sistema. Sa sistema sa siyudad sewage mao sentralisadong.
• Pagpainit - ang pagpili sa sistema usab-agad sa nahimutangan. Ingon sa usa ka pagmando sa, sa mga sibsibanan sa gas nga gigamit, hudno, boiler pagpainit.

Parehong importante mao ang sayon nga access sa mga estraktura. Kini mahimo nga aspalto o graba dalan.

SGF

Pagsulod sa balay sa operasyon nga gidala sa gawas sa usa ka espesyal nga komisyon. Aron dili iapil sa bisan unsa nga mga pag-angkon sa pagtukod kinahanglan motuman sa pipila ka mga lagda. Ang unang lakang mao ang sa pagbisita sa Cadastral Chamber sa address nahimutangan sa mga butang aron ang engineer sa pagpatin-aw sa mga kasamtangan nga mga utlanan ug ayo sa kamatuoran sa pagtukod sa mga bilding. Diha sa balay sa mao nga panahon kinahanglan na nga karon tamboanan, mga pultahan, atop, alagianan, salog kubyerta.

Miadto sa sugo, kamo kinahanglan gayud nga mosumiter sa usa ka aplikasyon sa mga teritoryo nga awtoridad. Gilakip mao ang usa ka building permit, ug naglangkob sa papel sa site.

Sa departamento sa lungsod-pagplano kinahanglan nga mohatag og usa ka pamahayag mahitungod sa survey, ang pagtukod sa passport. Last-isyu cadastral engineer. Ang executive lawas sa panginahanglan sa pagkuha sa usa ka listahan sa mga institusyon nga kini mao ang gikinahanglan nga makig-alayon sa mga dokumento. Sa pagpugong sa mga istruktura sa partikular naglakip sa kalayo, gas, electric nga pag-alagad.

Human sa pagdawat sa pag-uyon alang sa komitiba sa mga balay, sa mibayad sa gilatid nga fee alang sa pagpatuman sa mga survey, ang tanan nga mga papel nga gipakaon ngadto sa urban planning nga pag-alagad.

importante nga nuances

Ang naghulat nga panahon alang sa mga espesyalista, nga sa pagbuhat sa inspection ug komitiba sa balay, kini mao ang advisable sa pagkontak sa mga Unified State Register sa resibo sa usa ka hangyo pagdili, aresto ug komon nga mga agianan sa yuta. Sa diha nga ang pagdawat sa mga cadastral passport mao ang gikinahanglan aron sa pag-ayo check sa tanan nga mga data. Sa panghitabo sa mga panagsumpaki o mga sayop kinahanglan diha-diha dayon kontaka ang tukma nga opisyal. Usa ka kinahanglan sa pagbisita mao ang Committee sa Urban Planning ug Arkitektura. Sa lawas niini nga anaa:

1. Legal nga mga dokumento sa dapit.
2. Kinuha gikan sa mga Unified State Register sa pagkawala sa mga pagdili, aresto ug pagkaulipon.
3. Building permit.
4. Ang laraw sa kahikayan sa mga butang sa maong dapit sa panahon sa pagtambal.
5. Project.

Human sa pagdawat sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento miuyon sa pag-adto sa lokal nga administrasyon. Adunay nahisulat nga pamahayag. Unya kamo kinahanglan nga mobalik ngadto sa Town Planning Department. Kita kinahanglan nga isulat sa usa ka katapusan nga pamahayag mahitungod sa pagbutang sa mga pasilidad sa operasyon.

Kon, human sa pagsusi sa mga gisumiter mga papeles mamatikdan depekto ug kasaypanan sa usa ka bulan, nga kamo mahimo sa pagkuha sa mga buhat. Human niana, ang tanan nga mga dokumento anaa sa BTI.

simple nga bersyon

Ang diwa niini nga paagi mao ang kayano sa pagpangandam nga bahin. Kini nga pamaagi wala naglakip sa pagdumala. Dili kinahanglan sa negosasyon sa usa ka putos sa mga papel uban sa lain-laing mga istruktura. Listahan alang sa pinayano ug sa tradisyonal nga teksto input sa sama nga operasyon.

Ang tawo nga hingtungdan usab nga gikinahanglan sa pagbisita sa lungsod sa pagplano sa departamento sa lokal nga administrasyon. Ang tanan nga nakolekta nga mga dokumento nga gibalhin ngadto sa may kalabutan nga mga empleyado. check sila kanila, ug unya sa usa ka bulan sa ulahi magahatag sa usa ka desisyon. Ang pamahayag matagbaw kon, sumala sa dokumentasyon istruktura nga gitukod ug konektado sa utilities.

Aron sa pagsiguro niini, ang mga awtoridad sa moabut sa site ug inspeksyon niini. Tinigum, hinipos sa mga resulta sa inspection certificate mahimong igo sa pagsulod sa mga pasilidad sa operasyon.

normative base

Subay sa Artikulo 48 (p. 3) Grk, alang sa pagtukod o pag-usab sa mga kalihokan walay panginahanglan sa pag-ugmad ug koordinar sa proyekto. Artikulo 54 sa Code naghatag og alang sa mga kaso sa nga Gosstroynadzor wala gikinahanglan.

Sa partikular, siya dili matagbaw sa pagtahod sa tagsa-tagsa nga mga pasilidad sa housing. Town Planning Code, sa Artikulo 8 (p. 4), milig-on sa posibilidad sa simple nga pamaagi entry alang sa mga pasilidad sa operasyon. Ang sama nga lagda peculiarities gipatin-aw sa pagkuha sa gikinahanglan nga mga dokumento. Sa diha nga ang pagtukod sa usa ka building gikan sa nagaras nagkinahanglan cadastral nga plano ug papel sa site. Ang pinaka-ulahing nga karon nagsul-ob nga mga kinaiya.

konklusyon

Ang proseso sa input nga gambalay sa operasyon mao ang nagaut-ut sa panahon ug sa nagkinahanglan og panahon. Kalisdanan mahimong motungha sa panahon sa negosasyon bahin sa mga securities supervisory awtoridad.

Sa pagsulod sa balay sa operasyon, nagkinahanglan sa usa ka certificate sa pagsunod sa sanitary mga pasilidad, pagtukod, environmental nga mga sumbanan. Kini nga mga papel sa mga gipirmahan sa engineer nga responsable alang sa pagtukod. Gikinahanglan nga dokumento mao ang usa ka sertipiko sa pagsunod sa regulasyon sa kalayo.

Ang ginpasimple nga pamaagi nagasapnay sa mga interesado hilisgutan sa daghang mga pagtaas sa sa kontrol sa organisasyon. Apan, sa bisan unsa nga kaso, kinahanglan nga gidala sa gawas sa pagtukod sa survey sa mga representante sa lokal nga administrasyon.

Partikular nga pagtagad ang mibayad sa pagtukod ekipo engineering ug teknikal nga komunikasyon. Ang balay kinahanglan nga tubig, kuryente, sewerage, gas nga konektado (kon anaa). Human sa pagsulod sa balay operasyon mahimong gidala sa gawas sa kasagaran. Tag-iya sa samang higayon kamo kinahanglan gayud nga magparehistro sa titulo sa pagtukod. Human sa pagdawat sa sertipiko, ang tag-iya aron nga gidala sa gawas uban sa pagtukod sa bisan unsa nga legal nga transaksiyon.