Kinsa ug kanus-a ang pag-ayo sa kasamtangan

Unsa ang pag-ayo karon? Kini usa ka komplikado nga mga kalihokan nga gipahigayon sa maintenance organization alang sa pagmentenar sa mga lugar niini.

Nahibal-an nga sa paglabay sa panahon, ang tanan nga butang naggapus, nahimong wala na. Ang sama nga mahitabo sa proseso sa pagtukod sa mga building ug mga istruktura. Kini nga proseso gitawag nga natural nga amortisasyon.

Ang mga nag-uswag sa mga building sa apartment mo-abag sa binulan sa account sa kompanya sa pagdumala, sa ingon pagbayad alang sa mga serbisyo alang sa ilang pagmentinar. Aron mahuptan ang teknikal ug operasyon nga mga kinaiya sa bilding sa usa ka lebel nga komportable alang sa pagkinabuhi, usa ka lista sa gikinahanglan nga mga buhat gimugna, diin gipakita ang ilang periodicity, ug sumala niini, ang kasamtangan nga pag-ayo sa mga lugar - ug dili lamang.

Ang usa ka hingpit nga pagrepaso sa niini nga isyu gihatag sa Methodological Manual sa Maintenance ug Repair sa Housing Fund sa 2.04.2004 (MDK 2-04.2004).

Ang konsepto sa "pagmintinar" makaapekto sa tanan nga mga nag-unang dapit sa pagpuyo sa mga saop sa usa ka komon nga balay. Naglakip kini sa pag-ilis sa atop, pagplastar sa mga bongbong, pag-seal sa mga liki, pagmentinar sa komon nga mga lugar, mga partisyon, mga parilya, mga parapet, mga elektrikal nga mga network, mga sistema sa bentilasyon ug uban pa, lakip ang pagmentinar sa mga sistema sa suplay sa init ug bugnaw nga tubig.

Sa usa ka apartment house, ang tanan nga mga node niini nga mga sistema gisusi sa mga espesyalista ug, kung gikinahanglan, ang trabaho gipatuman aron malikayan ang mga posibleng mga pagkadaot: pagpuli sa mga risers, mga bahin sa sistema.

Pananglitan, kon ang plaster giayo sa entrada, ang mga radiator sa pagpainit nausab - kining tanan mao ang pag-ayo karon. Ang suplay sa tubig ug sewerage, lain nga mga bahin ug mga sangkap sa mga sistema, ang mga pumping unit kinahanglan nga magamit sa husto.

Ang matag tawo gikan sa panahon sa panahon sa iyang apartment adunay mga butang nga adunay, puti, putot. Kon siya adunay mga pagduhaduha, sama pananglitan, ang daan nga bintana ang mobarug sa sunod nga katugnaw, iya kining pulihan sa usa ka bag-o. Sa diha nga ang tag-iya nahibal-an nga ang atop sa iyang balay hapit na nga mawad-an sa timbang, iyang kuhaon una ang mga decaying boards ug ibutang ang mga bag-o.

Ang pag-ayo sa kaligoanan, kon kini naglakip sa pagpuli sa pagtabon sa kuta, mga tubo ug mga tubo, usab kasamtangan. Ug kon ang tag-iya mag-isip sa pagtukod pag-usab sa mga lugar, sama sa pagdala sa mga bongbong ug mga pultahan, nan kini nga kaso gikinahanglan nga buhaton ang kapital.

Ang kasamtangan nga pag-ayo gitawag usab nga giplano. Ang organisasyon sa serbisyo matag tuig naghimo sa mga pagbanabana alang sa giplano nga trabaho. Sa laktud, ang tanan gihulagway diha kanila, nga gilakip sa pagseguro sa luwas nga luwas nga operasyon sa pasilidad sumala sa katuyoan niini. Nga mao, gikinahanglan ang pagwagtang kutob sa mahimo sa mga pagbag-o sa mga amortisasyon sa pagtukod ug sa pagwagtang sa mga maldito sa dili pa himoon ang usa ka sitwasyon sa emerhensya.

Pananglitan, sa entrada (isip usa ka komon nga dapit) nga may periodicity nga 3-5 ka tuig, ang mosunod nga trabaho kinahanglan nga ipatuman:

- Pagpahiuli sa layer sa plaster sa mga dapit diin kini nahugno o nahugno;

- ang pagpasulod sa bildo, pagwagtang sa mga liki ug mga lungag diha sa mga bayanan sa bintana ;

- Pagdibuho sa mga bungbong ug mga slope sa elevator, mga handrail.

Ang kapital nga panahon mao ang 25 ka tuig.

Adunay nagpadayon nga pag-ayo sa mga bilding nga wala planoha. Nagsugod kini sa usa ka visual inspection sa kwarto. Dayon usa ka lista ug usa ka banabana sa mga gasto ang gibayad . Ug human lamang niana, ang tanan nga mga materyales maangkon - ug usa ka tim sa mga espesyalista nagsugod sa pagtrabaho.

Kung ang sistema sa pagdumala sa sistema sa sistema molikay gikan sa gituohan nga mga responsibilidad, unya sa sulod sa kasamtangan nga legal nga sistema, ang mga tag-iya sa apartment nga apartment mahimong mopugos niini sa pagpahigayon sa pagtukod sa building sa administratibo ug hudisyal nga han-ay. Apan sa pagpraktis sa maong mga panaglalis sa miaging mga katuigan - ug, sa pagkatinuod, walay gihimong desisyon. Ang mga tag-iya sa mga balay nga gipuy-an nagbayad alang sa mga serbisyo nga wala gayud gihimo. Naguol kaayo kini, ug kini kinahanglan nga makig-away.