SNT: transcript. SNT

Usab sa daghan nga mga tawo adunay mga ug sa tanaman nga mga dapit uban sa flat. Karon alang sa epektibo nga pagdumala sa Association kalihokan hardinero organisar SNT.

Ang kasaysayan sa panghitabo sa CNT. pagsusi sa kahulogan sa konsepto

Bisan balik sa anyos, sa pagbanagbanag sa Soviet Union sa Civil Code ang termino ni Gardener Association ".

Bisan pa niana, ingon nga usa ka unyon ang kahimtang sa usa ka legal nga kompaniya sa paglihok ingon nga sa usa ka user nga yuta. sa mga miyembro niini mibayad utilities, dala kontribusyon ngadto sa kinatibuk-ang pagtukod. Laraw nga gigahin sa usa ka gamay nga dapit, dili labaw pa kay sa 6-8 acres, usa ka dapit sa balay kinahanglan nga dili na kinahanglan nga manghulam sa dugang pa kay sa 15% sa pahat.

Ang bag-ong Yuta Code sa 1991 narehistro ban sa paggamit sa pag-organisar sa tanaman sa komunidad sa bisan unsa nga dapit sa ubang mga kay sa publiko kayutaan.

Pinaagi sa kahusay nga gipatik sa 1998, ang Federal Balaod "Sa tanaman, pagpananom ug dacha non-profit asosasyon sa mga lungsoranon", ang tanan nga kaniadto kasamtangan nga asosasyon nga giorganisar pag-usab ngadto sa usa ka bag-o nga matang sa legal nga kompaniya - SNT, pagsabut minugbong pangalan sa organisasyon nga tingog sama sa "SNT".

organisasyon sa SNT

ni Gardener Association non-commercial nga sakop sa henero nga mao ang usa ka legal nga kompaniya, nag-umol aron sa pagdala sa usa ka gidaghanon sa mga tumong sa pagpalambo sa mga lungsoranon sa paggamit sa ilang constitutional nga katungod sa pagpananom sa mga klase, kabulakan sa imong tanaman o suburban mga dapit. Ang teritoryo sa ilalum sa mga organisasyon sa SNT gigahin gikan sa reserve sa kinatibuk--katuyoan sa yuta. Ingon nga ang nag-unang mga bahin mahimo nga giila nga, sa basehan sa Russian nga lehislasyon, laraw sa yuta gigahin espesyal nga pundo alang sa horticulture o tanaman sa mga kalihokan sa umaabot mahimong ang kabtangan sa mga sakop sa horticultural asosasyon.

Bahin sa CNT ingon nga usa ka legal nga kompaniya

SNT mao ang usa ka legal nga responsable organisasyon uban sa iyang mga obligasyon ngadto sa mga awtoridad sa estado.

Sa higayon nga, pamalaod kalabutan sa mga kompaniya sa pagpananom, non-commercial nga kinaiya, dili igo espeling sa gawas ug gihatag ngadto sa mga kamot sa labaw pa niini nga mga pakig-uban. Na sa kanunay adunay mga panagbangi tungod sa lain-laing mga interpretasyon sa pipila ka mga regulasyon ug mga lagda. Busa, ang mga sakop sa CNT nga gipangulohan sa chairman kinahanglan sa ilang kaugalingon magparehistro sa mga nuances sa pagbuhat sa ilang mga kalihokan sa pagpananom, accounting alang sa usa ka dugang nga annex sa sa kasamtangan nga mga kasabutan ug regulasyon.

Profit asosasyon, nga usa ka legal nga tawo, mosulod ngadto sa mga nagkalain-laing mga kasabutan, sama sa mga kasabutan sa export sa kamingawan gikan sa iyang teritoryo, o sa paghatag sa elektrisidad. Ang pagbayad sa maong mga serbisyo nga gihimo gikan sa kinatibuk-ang kontribusyon sa matag sakop sa asosasyon.

Sa pagpananom mga kompaniya sundon sa baruganan sa "usa alang sa tanan ug sa tanan alang sa usa ka." Kon ang usa ka sakop sa CNT gigun sa bisan unsa nga balaod, sama sa tanaman awa-aw nga nahasalibay sa sayop nga dapit, unya ang silot nga gibayad sa tiningub sa partnership. Sa samang panahon, ang mga miyembro niini nga mga mga komunidad dili responsable sa ikatulo nga-sa partido liabilities sa CHT, ug ni Gardener Association dili maoy hinungdan sa sa mga saad sa mga miyembro niini.

Bahin sa pagporma sa mga CNT budget

Samtang ang mga ngalan SNT, transcript nga gipakita sa ibabaw, nga imong mahimo tan-awa nga ang asosasyon dili adunay katungod sa paghimo sa komersyal nga nga kalihokan target. Ug unya ang mga pangutana motungha: "Hain paagi ang salapi alang sa pagpahigayon sa mga kalihokan sa negosyo niini?"

ni Gardener Association, ingon sa usa ka matang sa non-profit nga asosasyon, makabaton o nagmugna sa kinatibuk-ang paggamit kabtangan nga gipanag-iya sa tanan nga mga sakop niini, sa gigahin kontribusyon. kabtangan Kini nga molihok sama sa kabtangan sa partnership - ang legal nga kompaniya. Ang pagporma sa usa ka espesyal nga pundo tungod sa pultahan ug sa mga miyembro fees, kita gikan sa mga kalihokan sa negosyo, ug uban pang mga kapanguhaan nga mahimong gihatag sa kompaniya sa niini nga gikan sa budget sa estado ug municipal awtoridad. Ang salapi moadto sa set sa kinatibuk-ang mga miting ug ang katuyoan sa partnership sa nahipatik sa Charter.

Ang mando sa CNT katilingban

Regulations sa General mga Tigom sa mga sakop sa CNT gitakda subay sa legislative nga mga buhat, sa ingon pagtino sa katakus sa kinatibuk-ang miting, ang ilang mga matang o mga sakop sa henero nga, ilista ang mga rason aron sa pagtigom sa mga talagsaon nga porma sa agenda ug mga pamaagi sa pagpahimangno sa mga sakop sa CNT.

Naghupot sa kinatibuk-ang miting sa mahimo nga pagkuha sa dapit sa tawo, sa diha nga karon sa tawo ang tanan nga mga sakop sa partnership, o pinaagi sa default, sa diha nga ang usa ka desisyon Board gipahibalo sa pagsulat o sa lain nga dagway. Bahin naghupot tinuig nga mga panaghisgot sa mga banabana sa mga abut sa mga buhis ug mga galastuhan, eleksyon sa tsirman o board sa mga sakop sa.

Bisan kinsa nga sakop sa SNT, opisyal nga tag-iya sa yuta sa iyang teritoryo, mahimong gipadala ngadto sa kinatibuk-ang miting sa iyang dapit ingon nga sa daghan nga mga representante, apan mahimo lamang pagboto sa iyang kaugalingon o sa iyang ahente. Kapasidad sa mga sakop sa partnership mao ang mga notary gitudlo luyoluyo.

Chairman sa CHT

SNT mao ang kinatibuk-ang usa ka legal nga kompaniya, mao nga sa pagrepresentar kaniya sa atubangan sa mga lain-laing mga istruktura pinili nga tawo gikan sa mga han-ay sa mga sakop sa CNT, batid sa tanang mga intricacies sa mga legal ug libre sa andam sa pagkuha sa tanan nga sa mga hasol sa organisa ug settlement sa kinabuhi sa tanaman sa komunidad. Kita sa paghisgot mahitungod sa tsirman. Kini mao ang gipili sa bukas nga pagboto sa kinatibuk-ang miting sa mga miyembro sa horticultural asosasyon. Kasagaran chairmen naningkamot sa pagbutang sa unahan sa usa ka proactive ug responsable nga tawo.

Sa tingpamulak ug ting-init sa ibabaw sa mga abaga sa mga chairman sa gilabay sa usa ka daghan sa mga responsibilidad, kini nagkinahanglan kaniya sa usa ka daghan sa mga panahon, busa, sa inisyatibo sa growers sa asosasyon, aron siya pagtudlo sa usa ka gamay nga sweldo. Mao nga sa pagsulti, sa dagway sa pasalamat alang sa lisud nga buhat. Ang Chairman mao ang usa ka matang sa "taliwala sa duha ka sunog": sa usa ka bahin, ang panginahanglan sa pagsiguro nga ang tanan nga mga sakop sa asosasyon nga gisumiter ngadto sa kinatibuk-ang gikinahanglan ug pagtuman sa mga malig-on sa pamaagi, sa pagkontrolar panagbangi motumaw sa taliwala sa mga silingan; sa laing bahin - sa bisan unsang panahon, kini mahimo nga nangutana sa pagreport sa pag-uswag, ang kinatibuk-ang paggasto sa mga pundo, ang pagkalehitimo sa mga desisyon nga gikuha. Nga mao, ang chairman mao ang pangulo, ug ang ubos. Kon ang mga lihok sa mga ulo sa mga CNT dili matagbaw uban sa mga miyembro niini, ang boto sa kinatibuk-gibutang ang pangutana sa re-election.

Ang bentaha sa pagpalit sa usa ka luna sa yuta sa pagpananom asosasyon

Bisan pa sa pipila ka mga disadvantages nakig-uban sa pagkaatrasado sa infrastructure, yuta sa CHT dad-on sa daghang mga benepisyo. Ang nag-unang bentaha mao nga, sa unahan sa diha-diha nga pagpatuman sa iyang horticultural mga kalihokan sa cultivation sa mga nagkalain-laing mga tanom, ang tag-iya adunay katungod sa pagtukod sa usa ka residential building sa teritoryo sa site, nga mao ang subject sa pipila ka mga lagda, negotiated, kamo mahimong magpalista sa may kalabutan sa mga awtoridad nga ingon sa usa ka dapit sa pinuy-anan.

Laing bentaha mao nga, sukwahi sa pagtukod sa mga mayor nga mga building diha sa mga kayutaan sa usa ka resolusyon sa tagsa-tagsa nga housing construction, sa niini nga kaso wala magkinahanglan og usa ka espesyal nga permit alang sa pagtukod sa duha, ug sa pagsulod sa usa ka puloy-anan sa balay sa operasyon.

Daghang mga pumapalit karon mopili alang sa pagpalit sa yuta sa CHT. Ang Moscow rehiyon mao ang kaayo mahal sa bahin sa pag-angkon sa mga pasikaran. Busa, sa niini nga rehiyon ang bahin sa wala mahan-ay cottage development sa mga teritoryo sa tanaman-profit asosasyon tungod sa sa sa 75% sa kinatibuk-ang merkado sa nasud.

Kalainan villas sa SNT gikan sa cottage settlement

Ang nag-unang kalainan sa taliwala sa mga building sa CHT gikan sa mga balay sa cottage mao ang usa ka gitugutan nga kategoriya sa yuta. Ubos sa asosasyon sa tanaman mogahin sa agrikultura nga yuta, mao nga didto nag-umol settlements iya sa ubos-ubos nga herarkiya. Bisan tuod nga ang cottage sa CHT, ingon nga miingon, mao ang usa ka pretty maayo nga pagpili sa tinuod nga kahimtang.

Sa usa ka cottage balangay, nga nahimutang sa ibabaw sa yuta sa mga gitugotan sa paggamit alang sa tagsa-tagsa nga housing construction, mas stringent mga kinahanglanon sa pagplano, sa pagtukod sa mga balay nga nagkinahanglan sa usa ka dako nga hugpong sa mga dokumento ug pag-aprubar. Sa laing bahin, kini mao ang garantiya sa kalamboan sa gikinahanglan nga imprastruktura, ug walay mga problema uban sa mga anaa sa medikal nga pag-atiman, postal address ug precinct. Usab sa balay nga gitukod subay sa mga lagda sa pribado nga housing, dili makasulod sa walay sa usa ka permit mga representante sa nga pwersa sa departamento ug sa mga polis, nga mao, siya adunay resistensya.

Adunay mga kalainan sa dagway sa mga balangay data management: sa CHT mitungha nagtrabaho mga higayon modesisyon sa tiningub sa universal pagboto. Plus sila usab medyo gamay nga mandatory nga kontribusyon. Ang cottage nga gihatag sa management kompanya, nga nagkinahanglan sa daghan nga labaw pa investment, apan usab sa laing mga serbisyo sa mas mas lapad.

Baryo sa CHT adunay dugang kagawasan sa pagpili sa disenyo ug mga materyales alang sa pagtukod sa balay, samtang sa sa mga balangay sa mga pribado nga housing ug mas stringent mga kinahanglanon alang sa mga proyekto sa pagpanukod ug sa mga kapanguhaan.

Disadvantages sa buhi nga diha sa CHT

Uban sa tanan nga mga bentaha, pinuy-anan sa asosasyon tanaman adunay pipila disadvantages:

- Kabus nga imprastruktura: ang mga kabalangayan kasagaran gibutang sa ibabaw sa lamang sa kuryente, gas nga gidala sa gawas kaayo panagsa ra. Kasagaran walay maayo nga tindahan duol, ingon man usab sa kindergartern ug mga eskwelahan.

- Sa teritoryo sa dacha talagsaon maayo nga mga dalan;.

- Na sa kasagaran walay sewerage system.

Kon ang CNT mao na ang panuigon, sa tanan nga mga dalan ug komunikasyon mahimo nga gisul-ob gawas ug nagkinahanglan og usa ka lig-on nga inisyatibo nga grupo sa pagbuntog sa búngdal sa pipila ka mga sakop sa non-commercial nga partnership sa pagtubag niini nga mga isyu.

Mao kini ang, sa diha nga ang pagpili sa taliwala sa usa ka cottage settlement sa pribado nga housing o SNT, ang pagsusi sa kahulogan nga ang basehan mao gihapon ang pulong "tanaman", kamo kinahanglan nga ikonsiderar ang tanang mga bentaha ug disbentaha sa asosasyon niini. Ilabi na kon imong tuyo sa paggamit niini dili lamang sa pagpananom, kondili alang usab sa permanente nga pinuy-anan.