Sale apartment ubos pa kay sa 3 ka tuig sa pagpanag-iya. Pagpalit ug pagbaligya apartment. Apartment alang sa sale

Ingon sa nailhan, nga kita gikan sa pagbaligya sa flat pinaagi sa pisikal nga mga tawo nga subject sa personal nga income tax - sa usa ka buhis sa kita sa mga tawo. Sa diha nga sa pagpalit sa ug sa pagbaligya sa teritoryo sa Russian Federation, kini mao ang sa tanan nga mga kaso nga gibayad ngadto sa Russian nga budget, bisan pa kon ang transaksyon nga nahimo lungsoranon sa ubang mga nasud.

Nagtumong sa sa kasangkaran sa legal nga transaksyon mao ang sa ingon nga nagkalainlain ug saturated, nga mahimong gihulagway lamang impresibo multi-tomo. Kining sama nga artikulo nagalutos sa usa ka daghan nga hiktin nga katuyoan: sa pagpadayag sa pipila ka bahin sa mga lungsoranon sa sa pagbaligya sa apartment, kon ang mga kabtangan nagpabilin sa ilang pagpanag-iya ubos pa kay sa tulo ka tuig.

Gikan sa usa ka legal nga punto sa panglantaw, sa panahon sa pag-asdang pagpanag-iya sa balay sa wala pa ang pagbaligya sa baruganan tungod sa lain-laing mga assessment sa base sa buhis. Ang maong sumbanan mao ang pinasahi sa Russian nga lehislasyon. Sa US, alang sa panig-ingnan, sa maong usa ka transaksyon dili buhis sa tanan (dili kini usa sa mga rason nahitabo sa 2007, ang tinuod nga kahimtang sa krisis?), Kasadpang Uropa, sa sukwahi, nagpakita sa usa ka lig-paagi. Ang Tax Code mao ang iyang pag-angkon. 17.1 Art. 217 kalagmitan labut gikan sa income tax sa mga kadaghanan sa mga Ruso - tag-iya Property nga sa ingon sulod sa tulo ka tuig o labaw pa.

Apan, sa labing menos sa mao usab nga gitas-on sa tag-iya sa buhis code (Art. 208 p. 1, pp. 5) og legal nga kahimtang sa diha nga ang usa ka apartment pagbaligya mao ang subject sa buhis. Ubos pa kay sa 3 ka tuig sa pagpanag-iya nagpasabot sa duha ka alternatibo alang sa pagtino sa mga kantidad sa kinitaan sa buhis (GAHONG), ang duha - sa rate sa 13% sa sa pagbaligya sa apartment, nga giisip sa ulahi. Incidentally, sa Pransiya sa buhis nakadawat sa daghan nga mabangis. Didto, sa pagbaligya sa apartment sa tuig human sa iyang pagpalit sa maong income sa budget mokabat sa usa ka ikatulo nga sa bili niini.

Ang ekonomiya rason alang sa panagbahin

Nganong estado nagpakita sa usa ka lahi kaayo nga pamaagi sa pagtino sa buhis nga base, sa pagkuha sa mga mohon sa yuta sa maong daw non-economic timailhan sama sa tenure? Nganong buhis mga awtoridad nga gikuha ingon sa usa ka batakan nga yugto sa tulo ka tuig?

Kini mao ang daghan nga mas mapuslanon alang sa tag-iya sa apartment, kon dili igo, maghulat alang sa labaw pa kay sa tulo ka tuig, ug unya ibaligya sa pagpalit sa usa ka bag-o nga sa usa ka, sa pagbiya sa tanang salapi sa iyang kaugalingon. Sa pagkatinuod, ang "classic" tungod kay ang tag-iya nagabuhat. Apan sa laing naghunahuna tinuod nga kahimtang speculator. Alang kaniya, ang pagpalit ug pagbaligya sa apartment - sa negosyo. Pinaagi sa buhis code sa mga Russian nga estado dili lamang nga implementasyon sa ganansya sa maong espekulasyon, apan usab sa pagpadayon sa usa ka talaan, sa samang panahon sa pagdani sa mga pundo sa budget.

mga kapilian sa buhis

"Short-term" tag-iya adunay katungod sa pagpili, mas mapuslanon alang kaniya aron sa pagpalista sa income tax (GAHONG) pagbaligya sa apartment. Ubos pa kay sa 3 ka tuig sa pagpanag-iya - ang legal nga termino naghubit sa duha ka mga paagi sa nagpaila sa tungtunganan sa buhis sa sini nga sitwasyon. Sama sa nahisgotan na, ang rate sa buhis sa duha ka mga kaso mao ang 13%.

Ang unang option nga subject sa buhis net income sa mga tag-iya ingon sa kalainan tali sa kantidad sa pagpalit ug pagbaligya sa presyo. Kay sa panig-ingnan, ang tag-iya gipalit sa apartment alang sa $ 1.4 mln. Rub., Ug gibaligya sa $ 1.9 mln. Rub. Net income sa tag-iya sa 0.5 mln. Rub sa gihatag niini nga pagbaligya sa apartment. Ubos pa kay sa 3 ka tuig sa pagpanag-iya - sa usa ka kahimtang nga pagmobu, pagminus sa kapuslanan sa kantidad sa buhis (1900 - 1400) * 13% = 65 ka libo ka mga ruble ..

Sa ikaduha nga larawan, kon ang apartment nga na sa kabtangan nga walay bayad, sa buhis base mao ang sales sa presyo mikunhod sa 1 ka milyon. Ruble (Art. 220 para. 1, pp. 1 sa Code sa Tax). Russian nga Federal Tax Service Sulat № ED-4-3 / 13578 gikan sa 25.07.2013, ang mga gihimong code ang mga pamaagi sa pagtino sa kantidad sa usa ka deduction gikan sa buhis base sa pukot nga kita.

Maghunahuna nga ang mga halin gikan sa pagbaligya sa apartment mikabat sa 1.7 mln. Ruble. Ang tag-iya, nga gibaligya kini, kinahanglan mobayad sa kantidad nga budget (1700 - 1000) * 13% = 91 ka libo ka mga ruble ..

Ang laing kapilian deduction gikan sa base sa buhis

Sa mga sitwasyon diin ang mga agalong yutaan nga puhunan sa iyang mga pasilidad pag-ayo sa sobra sa 1 ka milyon. Rub., Ang pagpalit ug pagbaligya sa mga apartment alang kaniya mahimo nga giubanan sa uban nga mga paagi sa pagkunhod sa buhis base. Sumala sa Art. 220 sa Code sa Tax, siya adunay katungod sa pagpakunhod sa kantidad sa kinitaan sa nadawat sa tinuod nga nahiaguman ug dokumentado galastohan.

Unsay hinungdan sa usa ka illegal nga "buhis pagkamalaumon"

Ikasubo, kini mahitabo nga ang mga tag-iya sa apartment sa pakigkonsabo sa mga realtor ug pumapalit tinuyong gipakaubos ang ilang merkado sa presyo, nga sagad iligal "optimize" ang buhis diskuwento. Unsa kini nagpasabot alang sa mga Dodgers? Tax awtoridad, pagtino kon undervaluation adunay katungod sa usa ka korte sa paglapas sa deal - nga mobalik sa tag-iya apartment. Dugang pa, igo notary adunay katungod sa dili sa pagparehistro sa usa ka kontrata sa pagbaligya.

Taga - non-residente

Ang labaw sa rates sa buhis ang mga balido alang sa mga residente, nga mao, alang sa mga tawo nga nagpuyo sa teritoryo sa Russia alang sa 183 ka adlaw sa usa ka tuig. Ang hingpit nga kadaghanan sa taliwala nila naglangkob sa mga lungsoranon sa Russia.

Sa laing bahin, naghupot ug dispose sa mga kabtangan sama sa mga apartment ug mga non-mga residente - mga langyaw ug sa Russian nga mga lungsoranon nga nagpuyo sa kasagaran sa gawas sa nasud. Alang kanila, ang pagbaligya sa apartment nga buhis sa usa ka mas taas nga rate, labaw pa kay sa makaduha nga ingon sa dako nga: 30%. Ug alang sa mga non-mga residente sa tulo-ka-tuig nga panahon sa buhis code wala pa gani nga gihisgotan. Ingna labaw pa, bisan sa unsa nga paagi sa daghang mga higayon sila wala iya sa usa ka balay: sa totolo ka tuig o napulo ug lima ka o kaluhaan ka tuig, ang rate sa buhis nagpabilin nga wala mausab. Ang ni-ingon, sa apartment nga gipalit alang sa 5.0 mln. Rub., Unya gibaligya kini ngadto sa usa ka non-molupyo sa 6.5 mln. Rub. Sa kini nga kaso, ang kantidad sa kinitaan sa buhis (GAHONG), nga kinahanglan nga gibayad ngadto sa budget sa usa ka non-residente, mahimong (6500 - 5000) * 30% = 450 ka libo ka mga ruble ..

Ang panahon sa pag-angkon sa pagpanag-iya

Sumala sa atong makita, alang sa usa ka panahon sa pagpanag-iya mao ang gitinguha sa sa kadako sa buhis pagabayran sa diha nga adunay usa ka apartment alang sa sale. Ubos pa kay sa 3 ka tuig sa pagpanag-iya wala gihubit ingong tulo ka tuig kalendaryo, ingon man sa 36 ka bulan sugod sa usa ka tino nga petsa. Unsa nga mga kahimtang determinado sa panahon sa pag-angkon sa mga katungod sa kabtangan? Sa kaso diin kini naangkon pinaagi sa praybitisasyon, ang pagpirma sa usa ka buhat sa gasa, pagbaligya, barter, abang ingon bayad alang sa gigun-ob nga balay, ang panahon sa mga panghitabo sa paghisgot sa katungod niini nga mao ang petsa sa registration certificate sa pagpanag-iya.

Ang punto sa pagsugod sa sa pag-angkon sa mga katungod sa mga nakadawat sa panulondon mao ang kamatayon sa nagahimo niini. Tag-iya kooperatiba housing mahimong motawag sa iyang kaugalingon sa usa ka agalon sa mga lamang sa adlaw sa katapusan nga pagbayad sa yunit.

Mao kini ang, sa pagbaligya sa sa apartment nga ingon sa usa ka transaksyon mao ang kanunay nga lang sa sa panahon sa mga panghitabo sa pagpanag-iya.

Klaripikasyon: kini dili lang bahin sa apartment

Pinaagi sa apartment, sa paggamit sa mga buhis sa income sa mga tawo, sa diha nga sila gibaligya katumbas nga ingon sa mga payag, tanaman mga balay, villa, laraw sa yuta alang sa pagtukod, mga lawak diha sa mga apartment, sa ulahing - lamang tibuok (legal nga termino), nga mao, nga may usa ka gidaghanon, alang sa panig-ingnan: №1 lawak apartment №7. Kini nakasabut nga ang pagpalit ug pagbaligya sa apartment - legal nga sumbanan. Ang tanan nga sa tinuod nga estate rate sa ibabaw Tax magamit, na nga gihisgotan sa kanato.

Apan kon sa lawak mao ang wala marehistro, ang matag ilalum sa iyang kaugalingon nga gidaghanon, kini mao ang na posible nga, sama sa gihulagway sa ubos. Pananglitan, diha sa apartment 4 lawak, matag usa kanila adunay usa ka tawo. Unya ilang gibaligya ang tanan sa ilang mga lawak, ang matag usa gibana-bana nga 1.0 mln. Ruble. Ang awtoridad sa buhis nagpakita nga sa maong usa ka kahimtang, ang bili sa tanan nga mga apartment nga nalangkob sa pagtino sa kinatibuk presyo sales. Sa kini nga kaso, sa pagbaligya sa apartment mahimong subject sa personal nga income tax ingon sa mosunod: (4 * 1000-1000) * 13% = 390 ka libo ka mga ruble .. Ang matag magbabaligya mobayad income tax sa ¼ sa kinatibuk-ang kantidad sa mga natipon 390: 4 = 97,5 ka libo ka mga ruble ..

Pangita og usa ka apartment sa pagpalit - sa usa ka problema?

Search 'tuo' aron sa pagpalit sa usa ka apartment - masamok. Sa unang tan-aw, ang housing merkado puno sa mga proposals sa paghalad sa matang. Apan, kon ikaw gayud magsugod sa pagtawag sa mga tawo, nga naghatag giklasipikar, unya sa dili madugay kamo makakaplag; sila sa walay nagdali aron sa pagtawag sa mga numero sa balay, diin ang apartment nga nahimutang. Kini nagpasabot nga ikaw adunay usa ka padayon nga panag-istoryahanay uban sa mga intermediaries housing merkado, nga mao, uban sa mga realtor. Pumapalit sa kasagaran interesado sa nagabaligya apartment gikan sa mga tag-iya. Apan kini gipakamatarung?

Sa usa ka bahin, siyempre, maayo, nga ang housing merkado ang katukuran, ug adunay mga propesyonal. Kini makapanalipod sa mga tawo sa pagbuhat sa mga transaksyon, gikan sa illegal nga mga laraw aron mosangpot ngadto sa iyang dugang nga atras. Siyempre, alang niini nga seguridad adunay sa pagbayad ang tigpataliwala - ang tinuod nga kahimtang sa kabubut-on. Ania ang pipila ka mga sample nga presyo alang sa "kalinaw sa hunahuna": audit sa legalidad sa transaksyon - gikan sa 10 ka libo ka mga Rub;.. registration sa mga katungod sa kabtangan sa housing - .. 15 ka libo ka mga ruble, "ang deal turnkey" - gikan sa 20 ka libo ka mga ruble .. Sa pagkatinuod, adunay pipila ka mga pagbati nga ang mga tawo sa adlaw-adlaw wala nakig-uban sa mga legal nga dapit sa kilid sa mga transaksyon nagpasabut sa mga realtor.

Independent apartment search

Apan, ang usa ka piho nga kategoriya sa legal nga literacy sa mga lungsoranon pa nadani sa kahigayonan sa pagluwas sa salapi, nga naghimo sa deal nga walay Realtors mga serbisyo. Apartment alang sa sale sa mga tag-iya sa mas talagsaon sa merkado, kini kinahanglan nga gipangita. Ang kinasayonan nga paagi aron sa pagkalos ug pagtagad ngadto sa pagpalit sa mga apartment sa mga nag-unang merkado, nga mao, gikan sa magtutukod. Sa samang panahon, aron sa paglikay sa pagsinabtanay, kita kinahanglan una nga sa pagpangita sa sa unsa nga klase nga gipanag-iya sa kabtangan sa ilalum sa pagtukod o gitukod nga balay: VIP-, klassik- o ekonomiya sa klase. Kini mahimong determinado pinaagi sa pamaagi sa delivery (turnkey o sa ilalum sa samootdelku), ang dapit sa apartment pagpapuyo stock, sumala sa kadaghan sa multi-lawak apartment niini. Susiha unsa ang developers nagatukod housing sa inyong siyudad. Pagpangutana mahitungod sa ilang reputasyon ug "track record."

Apartment alang sa sale sa mga tag-iya sa secondary merkado housing, ingon sa atong gihisgutan, mao ang labaw nga talagsaon. Apan mahiligon sa pagpangita kini dili mawad-an sa kasingkasing: sa imong atubangan sa pagpangita sa gatusan ka sa mga panahon sa pagsulod ug update sa impormasyon AVITO site, sa kasagaran sa usa ka search nagkinahanglan og usa ka pipila ka adlaw, sa pagpalit sa mga mantalaan sa mga ads, "sa ilalum sa linya" sa pagtawag sa gidaghanon sa mga ads, ug ang mga tag-iya mao ang ...

Apan, dili ang kamatuoran nga "ang nakakita sa malampuson" pumapalit sa balay uban sa interes dili overpay tag-iya niini sa ibabaw sa merkado presyo sa kantidad nga gikuha kaniya ngadto sa realtor. Kini mao ang walay tinago nga ang mga tag-iya sa apartment sa kasagaran sobra ka masaligon sa ilang bili. Apan, alang sa "tinuod nga mga kustomer" secondary pagbaligya sa apartment - usab Turkish diploma.

Kon kita nakahukom sa pagpalit sa usa ka apartment sa "langyaw nga" siyudad, ang mabinantayon nga mga tawo niini nga mga kahimtang gusto sa paglihok pinaagi lamang sa usa ka tigpataliwala, apan dili pinaagi sa imong kaugalingon. Samtang giminusan ang kalagmitan sa mahimo "surprises".

Legal nga aksiyon sa dihang pagpalit sa usa ka apartment

Mibalhin sa gibug-aton sa pagribyu sa mga detalye sa Code sa Tax, nga nagakuha sa ngadto sa account sa residency, concessional rate sa buhis, pukot sa buhis sa pagbaligya sa sa apartment, sa usa ka lang legal nga mga pormalidad sa deal.

ni magsugod uban sa sa pagpalit sa usa ka apartment, tungod kay kini mao ang unang lakang benepisyaryo Himoa. Kay ang iyang bahin naglakip sa tulo ka mga aksyon block.

Sa sinugdan, ang mga buyer nagsusi sa mga dokumento ug Magbabaligya ang mopirma sa preliminary kontrata.

Unya (kon ang transaksyon nga makakuha dapit sa secondary merkado) mipirma og usa ka kontrata sa pagpahilayo. Sa kaso diin ang mga proseso sa pagpalit sa usa ka apartment sa usa ka bag-o nga building (ang nag-unang merkado) pirma subject sa pagdawat report (tingali sa baylo - usa ka preliminary kasabutan, nga regulates sa investment deposit, mipakigbahin pagtukod, pagtukod sa bahin nga basehan).

Ang katapusan nga yugto - ang estado registration sa mga transaksyon. kini mao ang mahinungdanon alang sa pumapalit pag-ayo sa pagdala sa tanan niini nga mga lakang. Uban sa espesyal nga pagtagad angay sa mga kaso sa diha nga gihimo dinaliang pagbaligya sa apartment.

mga timailhan sa pagpanglimbong

Fraudsters kasagaran mosulay sa paghimo sa proseso sa pagbaligya sa kawang, nga naningkamot sa pagtago sa importante nga mga detalye. Kon kini nga mga panghitabo magsugod sa pagkuha sa dapit, ug ang magbabaligya naningkamot sa magdali kamo, ayaw pagpanuko sa pagsalga sa malantip kooperasyon ug sultihi siya: "Goodbye" - kini mopanalipod kaninyo gikan sa mga gasto.

Samtang kamo mahibalo, ang salapi ganahan kahilom. Pag-ayo sa pagbasa sa orihinal nga kontrata sales, usa ka registered notary. Bisan kon kaniadto kamo deducted sa iyang draft treaty sample pagpalit ug pagbaligya sa sa apartment. Magmabinantayon - ilabi na sa relasyon ngadto sa katapusan nga teksto nga gipatik sa notary.

preliminary kasabutan

Sa unang yugto, ang buyer nagtumbok sa presyo sa una, ug unya Gisusi sa kahingpitan sa mga sales putos sa mga dokumento. Buyer kinahanglan nga moribyu gisumiter tehharakteristiku (porma №7), registration sa mga saop sa apartment, usa ka dokumento nga naghatag sa katungod sa pagpanag-iya niini (ang kontrata sa pagbaligya, pribatisasyon, donasyon).

Sa detalye, ang package sa mga dokumento alang sa pagpalit nga mahuman sa mosunod nga mga dokumento:

- pamahayag sa kahimtang registration sa mga apartment;

- ang kontrata sa pagbaligya (kay kini determinado pinaagi sa timing sa pagbaligya sa usa ka apartment);

- dokumento BTI - explication ug sa usa ka bahin sa plano sa apartment;

- kopya sa passport nga dokumento sa mga aplikante sa;

- Receipt sa pagbayad.

ni magsugod gikan sa secondary merkado Himoa. Kita kinahanglan nga mobayad sa partikular nga pagtagad ngadto sa posibilidad sa umaabot sa mga nagkalain-laing mga sitwasyon nga problema. Kini nagtumong sa mosunod nga katin-awan sa mga kahimtang:

- kon sa pagbaligya sa kabtangan sa ilalum sa pagdakop;

- ba sa tanan nga mga manununod sa pre-gikuha ang - alang sa sale pag-uyon;

- Ayaw gilapas ang mga katungod sa mga tawo nga nagpuyo sa apartment.

Sa nag-unang merkado sa tinuod nga kahimtang developer naghimo sa pagbaligya sa sa apartment. Unsa nga mga dokumento ang gikinahanglan sa niini nga kaso? Pagtagad sa sa pagtukod eskedyul, sa diha nga ang gikatakda nga deadline apartment sa operasyon. Sa samang panahon kinahanglan walay mahinungdanon nga kalainan sa mga matang sa kaandam sa butang alang sa delivery. Pagpangutana mahitungod sa negosyo reputasyon sa organisasyon-magtutukod, mao ang may "sa iyang tanlag" malungtarong. Dugang pa kontrolado nga mga dokumento nga nagpakita:

- estado registration sa lease sa pagtukod sa yuta (lagmit pagpanag-iya niini);

- ang developer sa katungod sa pagtukod;

- sa usa ka kasabutan sa pag-isa sa mga pundo, ang investment kontrata;

- ang plano sa mga apartment.

Kay sa usa ka mas maayo nga pagsabot ang sa magbabaligya, kini mao ang madanihon sa pag-angkon gikan kaniya sa usa ka kasaligan detalye contact (nagkahulogang online), ingon man usab sa binaba negosasyon uban kaniya tentative petsa sa pagbaligya apartment, nga gihatag sa wala magdali, kalidad performance sa tanan sa iyang mga hugna.

pagpahilayo kontrata o sa usa ka buhat sa pagdawat ug transmission nga ingon sa ikaduha nga yugto sa pagpalit sa usa ka apartment

Lamang human sa usa ka preliminary qualitative pagsulay mahimong gikuha sa ikaduha nga hugna sa pagpalit: ang pagpirma sa kontrata pagpalit. Kini dili igsapayan kon ang notary karon sa pagpirma sa kasabutan, bisan pa niana, kinahanglan mosugo sa usa ka buhat sa pagdawat ug pagbalhin o pagpahilayo sa kontrata, nga gipirmahan sa sa unang yugto.

kita ang imong pagtagad sa teknikal nga mga detalye: ang pagpahilayo kontrata nagtumbok sa pagbaligya sa presyo sa usa ka apartment, kini mao ang - ang usa ka component sa pagkuwenta sa buhis base - ang personal nga income tax sa pagbaligya sa sa apartment.

Ang petsa sa aktuwal nga pagbalhin sa sa apartment - kontraktwal nga diha sa kinaiyahan, kini mahimo (pinaagi sa tugon sa magbabaligya, ug ang mga buyer) nga pinili nga Kapilian:

- ingon nga ang mga higayon sa pagpirma sa kontrata sa pagbaligya;

- ipahiangay uban sa estado registration;

- sa pag-angkon sa mga certificate sa titulo ngadto sa apartment.

konklusyon

Russian nga housing merkado pagtuki nagpadayag sa pipila positibo nga dagan. Kini namatikdan ug giila sa iyang salabutan, sa partikular nga Propesor University. Plekhanov Gennady Moiseevich Sternik. Una, ang mga mahikap nga resulta sa estado nga palisiya sa price control.

Sa taas nga termino, adunay usa ka anam-anam nga stabilization sa mga presyo sa orientation sa ilang pre-krisis nga ang-ang, ang tinuod nga bili sa-gipakamatarung. Sa mubo nga adunay usa ka kalagmitan sa stagnation (nga nagkahulogang presyo kausaban sa palibot sa mga average sa +/- 2.5%). Sa pagtimbang-timbang sa apartment makaapektar sa usa ka lig-on nga rate exchange: pamilyar na, nga ang ilang presyo sa mga "ruble". Sa usa ka dako nga gidak-on mopaandar sa housing merkado Mortgage. Pananglitan, sa 2012 ang populasyon sa mga pautang Mortgage bili labaw pa kay sa 1.0 trilyon. rub.

Apan, gawas sa kini mao ang sa pagkatinuod positibo kakusog ngadto sa kaluwasan sa mga real estate merkado, kini kinahanglan nga nakita sa mga risgo nga nalangkit sa pagpalit sa apartment nga walay intermediaries. Kasagaran, non-propesyonal nga wala mahibalo sa nuances sa pipila ka pagpalit ug pagbaligya sa sa apartment. Sa bokabularyo sa mga espesyalista sa maong mga transaksyon sa mga gitawag nga "huyang". Sa panglantaw sa mga kritikal nga kamahinungdanon sa pagsunod sa mga legal nga aspeto sa pagpalit ug pagbaligya ang hugot nga girekomendar sa pagkontak sa usa ka tinuod nga estate specialist. Bisan kon kini mao ang pagbaligya sa usa ka apartment, ubos pa kay sa 3 ka tuig sa nga nagapabilin sa kabtangan, sa bisan unsa nga lain nga mga pagpalit ug pagbaligya sa housing, sa pag-atiman espesyalista pagbayad nga nagtrabaho sa pipila ka mga sugo sa magnitude ubos pa kay sa risgo sa direkta nga kapildihan.