Sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka lawak nga walay pagtugot sa iyang mga silingan

Sale lawak, kasagaran giubanan sa usa ka gamay nga mas dako kahasol kay sa pagbaligya sa sa apartment. Dugang pa sa pagkolekta sa tanan nga mga dokumento nga gikinahanglan ug sa pagdumili sa mga silingan gikan sa pagpalit sa sa lawak. Apan sa pagbaligya sa lawak mao ang pa sa mahimo, bisan pa kon ang mga silingan Abut ug sa dili gusto sa pagsulat sa usa ka opisyal nga pagdumili.

Ibaligya giabangan nga kwarto mao ang mas sayon kon inyong buhaton kini mao ang saksi, nga mao, ang katungod sa pagpanag-iya sa lawak niini nga narehistro. Sa kini nga kaso, ang mga silingan pag-uyon dili gikinahanglan. Sumala sa Art. 250 sa Civil Code "maayo" alang sa transaksyon gikinahanglan kon iya kamo shares. Ug sumala sa balaod, sama sa tinuod nga kahimtang sa mga investors, sama kaninyo, adunay usa ka pre-emption matarung.

Sa unsa nga paagi sa pagbaligya sa usa ka lawak sa usa ka apartment

Una, sa pagpangita sa nga mao ang tag-iya sa mga kasikbit nga lawak. Gikan sa tag-iya kinahanglan makabaton sa usa ka waiver sa "unang kamot". Kon sa sunod nga lawak dili pribado, kini nagpasabot nga ang tag-iya niini - ang lungsod o sa uban nga mga organisasyon. Sa pagbaligya sa lawak sa niini nga kaso, kay ang kapakyasan kamo moadto sa committee sa siyudad sa housing palisiya.

Adunay duha ka mga nag-unang mga kapilian alang sa pag-angkon sa mga dili-pre-emptive katungod. Ang unang - sa pagdapit sa tanan nga mga tag-iya sa notary ug didto isyu sa opisyal nga denials. Kini adunay sa pagbayad. Ang ikaduha - sa pagkolekta sa tanan nga mga tag-iya sa buhatan sa registration sa diha nga sa paggamit kanimo alang sa estado registration sa mga transaksyon, diin ang imong silingan mosulat diha sa opisyal nga mga kapakyasan pagdawat.

Usahay duha niini nga mga pamaagi dili angay hingpit nga. Pananglitan, ang usa ka silingan nawad-an sa iyang pasaporte o residente sa laing rehiyon. Usahay ang mga tag-iya kaayo ug sa pagkolekta kanila sa tanan sa usa ka dapit mao lamang realistiko. Unsa kini kuhaon sa imong atubangan ibaligya sa lawak?

Adunay lain nga lehitimo nga paagi gikan sa kahimtang. Ikaw kinahanglan sa paghatag sa sinulat nga pahibalo ngadto sa tanan nga mga tag-iya sa sa tuyo sa pagbaligya sa lawak. Siguroha nga naglakip sa sa sulat sa eksaktong mga detalye sa nga sa pagkontak; bansagon, una nga ngalan ug sa tunga-tunga nga ngalan, eksaktong address, numero sa kwarto ug dapit. Sa inyong tanan nga data kinahanglan usab nga bug-os. Ang teksto sa mga pahibalo kinahanglan nga gipahibalo pinaagi sa kantidad nga imong gusto sa pagdawat alang sa pagbaligya sa sa lawak, ang basehan alang sa pagpanag-iya kaligoanan - sa usa ka kontrata sa pagbaligya (gasa, baylo) ug mga detalye sa dokumento nga nagpamatuod sa imong kabtangan. Ug ang labing importante - tukma ug tin-aw nga ilista ang mga tag-iya sa tapad nga lawak sa pagpahimulos sa usa ka tanyag preferential katungod sa pagpalit. Ug sa katapusan sa mga pahibalo, sa pagdugang sa hugpong sa mga pulong "pag-abante pahibalo nga ibaligya sa lawak nga akong giduso sa mga kahimtang, nga nag-umol sa ingon nga paagi nga dili ako mouyon sa bisan unsa nga presyo pagkunhod o kalangan sa probisyon sa, sa bisan unsa nga installment sa pagbayad."

Adunay pipila ka mga lagda sa pagpadala pahibalo. Isulat sa usa ka pahibalo sa duha ka kopya ug mopirma sila. Usa ka kopya sa silingan ipadala sa usa ka rehistrado nga sulat uban sa usa ka pahibalo sa address sa mga lawak nga gibaligya, ug ang ikaduha gipirmahan kopya sa mobiya sa iyang kaugalingon. Siguroha nga sa paghimo sa usa ka listserv sa duha ka kopya, sa matag usa sa nga pagtubag sa kinahanglan mopirma ang empleyado nga siya nakadawat sa narehistro nga sulat ug iyatak. Balika kini nga pamaagi alang sa matag tag-iya.

Kon kamo dili sa pagkuha sa mga pag-uyon o pagbalibad sa mga tag-iya sa ubang mga lawak, ayaw kabalaka. 30 ka adlaw human sa pagpadala sa pahibalo, pinaagi sa balaod, nga kamo mahimo ibaligya ang lawak kang kinsa imong gusto. Dokumento sa pagpahibalo sa mga silingan, nga gidayandayanan haom, tugoti alang sa usa ka deal. Kay mga rebel returnees, sila giisip nga ingon sa igo.