Mandatory pagnotaryo sa mga transaksyon: paghulagway sa pamaagi, mga dokumento ug mga bahin

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. Pagnotaryo sa mga transaksyon mao ang usa sa mga serbisyo nga gihatag sa mga lungsoranon ug mga organisasyon. Sa daghang mga kaso, sa usa ka hangyo sa awtorisado nga mga tawo mao ang usa ka personal nga inisyatibo sa mga sakop. Ubos sa balaod, ang kadaghanan sa mga transaksyon sa mga gitugotan nga magparehistro sa normal nga sinulat. Apan, sumala sa tradisyon, ang mga sakop nagpadayon sa pagpabalik ngadto sa mga opisyal alang sa dugang garantiya. . Atong hisgotan ang sa detalye kon sa unsang paagi nga ang pagnotaryo sa mga transaksyon.

Kinatibuk-ang Pagpasabut

прямо не предписывается законодательством. Pagnotaryo sa tinuod nga kahimtang transaksyon dili direkta gimando sa balaod. Kini nga sitwasyon mao ang tungod sa pasiuna sa Federal Balaod nagdumala sa pamaagi alang sa registration sa mga katungod sa mga butang. Apan, diha sa buhat, mahimong usa ka matang sa mga sitwasyon. Busa, aron sa pagpanalipod sa ilang mga kaugalingon ug sa pagpanalipod sa mga katungod, mga sakop sa paggamit sa notaryo. Ang pamaagi naglakip sa sugo sa pagrekord sa mga espesyal nga mga inskripsiyon awtorisado nga tawo. не заключается только лишь в этом. Samtang, ang pagnotaryo sa mga transaksyon mao ang dili lamang kini. Ang bug-os nga proseso sa pag-uyon gidumala sa mga may kalabutan nga mga lagda ug gidala sa gawas sa usa ka order. Ang pamaagi gidisenyo aron sa pagsiguro sa katinuod (legalidad) sa pagkalos ug usa ka kontrata.

regulatory nga kontrol

Ang mga lagda sa mga transaksyon sa hilisgutan sa daghang legal nga mga buhat. Ang nag-unang mga probisyon karon sa Civil Code, sa pederal nga balaod, presidential sugo, regulasyon sa gobyerno, mga mando gikan sa mga pangalagad ug sa ubang mga awtoridad. Sa artikulo 153 sa Civil Code mao ang usa ka pamahayag sa sa konsepto sa usa ka transaksyon. Subay sa mga lagda, kini naglakip sa sugo sa aksyon pinaagi sa mga organisasyon ug mga lungsoranon, nga nagtumong sa pag-usab sa, sa paghimo, sa determinasyon sa mga katungod ug mga katungdanan. deal sa nakita nga ang labing komon nga legal nga kamatuoran.

nga klasipikasyon

Sa praktis, ang mga aktor sa pagbuhat sa usa ka matang sa mga transaksyon. balaod ang wala naglangkob sa usa ka gilakip listahan sa tanan sa ilang mga sakop sa henero nga. Samtang sa laing bahin tinong kalainan sa taliwala kanila nga gidala sa gawas sa mga sumbanan. Ingon nga usa sa mga criteria alang sa classification sa mga buhat subject komposisyon. Sumala sa artikulo 154 sa Civil Code, ang transaksyon mahimong single-, multi ug bilateral. Sa gambalay sa hilisgutan sa interes mao ang klasipikasyon sa porma sa pagbuhat. Transaksyon mahimo nga gihimo gikan sa personal o pinaagi sa usa ka representante. Tagsa-tagsa, sa GC nga natudlong mga matang sa imbalido kontrata ug mga kasabutan sa pag-ila sa mga kahimtang sa.

Pagnotaryo sa mga transaksyon: ang mga tumong

Awtorisado nga mga tawo nga mga accessed sa mga organisasyon ug sa mga lungsoranon kinahanglan sa pagpanalipod sa mga interes sa niini nga mga sakop. tumong Kini nga makab-ot sa panguna pinaagi sa pagpatuman sa tanan nga sa mga kinahanglanon nga gilatid diha sa legislative ug sa ubang mga instrumento, lakip na ang mga balaod sa sibil. Kay ang pag-ila sa usa ka balido nga kontrata, siya kinahanglan nga sa ibabaw sa basehan sa usa ka buhat sa mga mga tawo nga naglangkob niini ug mopirma.

mga kahimtang

Ang mga tawo nga sa paggamit sa sa sa usa ka notary, kinahanglan nga adunay legal nga kapasidad. Ang sulod sa kasabutan nga gibutang diha sa dokumento nga katumbas sa mga lagda nga gipahaluna sa balaod. Ang diwa sa transaksyon kinahanglan nga pinasubay sa mga gikinahanglan sa mga sumbanan. Kon kini dili gikinahanglan pinaagi sa balaod, sulod sa iyang kinahanglan nga dili magkasumpaki sa sukaranan nga mga baruganan sa Civil Code. Dugang pa, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagpares sa resulta sa tinuod nga tuyo sa mga partido.

Kinatibuk-ang mga lagda

Aron sa paghinapos sa bisan unsa nga transaksyon, sumala sa balaod, kinahanglan nga ang kabubut-on sa mga partisipante. Kon kini mao ang usa ka-Palaro, nan ang pagmando sa mapadapat sa usa ka tawo. Panapos sa tugon nga gidala sa gawas sa kasabutan sa mga partido. Adunay mahimo nga duha ka, sa tulo ka o labaw pa. Sumala sa lagda sa Civil Code, sa ilalum sa pagnotaryo unilateral transaksyon igo kabubut-on ug sa atubangan sa usa ka tawo kinsang alang sa aksyon mahitabo. Kini naglakip sa, sa partikular, naglakip sa gahum sa attorney, kabubut-on, pagsalikway sa panulondon ug sa uban. Kon certified multilateral nga deal, nagkinahanglan sa atubangan ug sa kabubut-on sa matag partisipante. Sila mahimong ang magbabaligya, ug ang mga pumapalit, ang nagdonar ug ang donee, ang mortgagee ug sa mortgagor. Kini mao ang gikinahanglan nga sa kabubut-on sa tanan nga mga partisipante nga miuyon.

regulasyon

Ang usa ka notary ang gikinahanglan sa pagpangita sa kabubut-on sa mga partido sa transaksiyon. awtorisado nga tawo tseke alang sa pagpatuman sa niini nga buluhaton:

1. Pagsunod sa sulod sa tugon nga gisumiter alang sa certification, ang tinuod nga tuyo sa mga partido. Sa pagbuhat niini, ang may kalabutan nga mga pangutana ngadto sa mga partido.
2. Legal nga kapasidad sa mga lungsoranon, legal nga kapasidad sa legal nga mga tawo nga nalambigit sa pamaagi. Kon ang mga buhat nga gihimo sa mga representante, nagsusi sa ilang tagsa-tagsa nga mga gahum.

aron

Subay sa mga malig-on sa mga lagda, ang notary kinahanglan:

1. Sa pagpatin-aw sa kahulogan ug katuyoan sa kontrata draft gipresentar niini.
2. Check nga sa sulod sa mga probisyon sa balaod nga dokumento.
3. On sa pag-ila sa mga sakop nga gipadapat kaniya.
4. Basaha ang mga sulod sa mga partisipante transaksyon.
5. Pagtanyag nga mopirma sa usa ka dokumento sa iyang atubangan.
6. Register ang kontrata sa registry.

Higpit nga pagsunod sa niini nga mga lagda nagsiguro sa katinuod sa pamaagi ug sa mga dokumento nga gilakip trudnoosporimy kinaiya. Mga sakop, palihog kontaka ang usa ka awtorisado nga tawo kinahanglan mohatag og papel, pagkatawo, ug, sa pagkatinuod, sa usa ka kasabutan. Representatives magpahamtang dugang nga pagtugot.

Unsa naghisgot sa mga subject sa pagnotaryo?

Pagkumpirma sa kabalido sa mga kontrata nga gidala sa gawas sa balaod o sa kasabutan sa mga partido. Sa ulahing mga kaso, ang mga lagda dili naglatid nga ang pagnotaryo sa mga transaksyon nga gikinahanglan. Ang mga partido 'kasabutan mao ang usa ka legal nga kamatuoran ug adunay legal nga puwersa. : Ang mosunod nga mga transaksyon ipailalom sa mandatory notarization gihubit diha sa lehislasyon:

1. Piyansa pagpatuman sa mga obligasyon sa ilalum sa kontrata, nga kinahanglan nga certified. niini nga lagda mao ang karon sa artikulo 339 GC (3).
2. Gisi, sa sulod sa kinabuhi uban sa maintenance (Art. 584).
3. Ang buluhaton sa mga kinahanglanon sa mga transaksyon notarize. Ang katumbas nga pagmando sa nagtakda nga artikulo 389 sa Civil Code (para. 1).
4. utang sa paghubad transaksyon notarize. Ang kinahanglanon nga artikulo 391 malig (Sec. 4).
5. Agreement sa pagkansela / amendment sa kontrata notarized. Lagda 452 naghatag og alang sa usa ka artikulo, p. 1.
6. Ang tentative kasabutan, kon ang nag-unang kontrata sa umaabot kuhaon porma sa pagnotaryo. Ang katumbas nga panudlo mao ang karon sa artikulo 429 (p. 2).
7. Ang kasabutan tali sa pledgee ug sa pledgor mahitungod sa maimbargo pagtambal sa kabtangan sa pamaagi reklamo. Ang katugbang sa pagmando nagtukod sa artikulo 55 sa Federal Balaod "Sa Mortgage".
8. Ang kasabutan sa pagbayad sa alimony. Kasagaran makita diha sa artikulo 100 SC.
9. Ang kaminyoon kontrata. Ang gikinahanglan alang sa pagnotaryo gihatag alang sa Artikulo 42 CS.
10. Ang nga naglangkob sa, inter alia, pagdumili o pagpatuman. Sa pipila ka mga kaso, ingon sa usa ka gawas, kini gitugotan sa iya dokumento sa duha ka mga saksi.
11. Gahum sa abogado alang sa mga transaksyon nga nagkinahanglan pagnotaryo, sa paggamit alang sa estado registration sa mga kontrata, o ang mga katungod sa paglabay sa mga katungod nga narehistro sa Estado Register.
12. Ang gahum sa abogado nga gihatag sa mga lagda sa paggamit ilis.

nuances

Kanunay pagnotaryo sa mga transaksyon nga gikinahanglan sa mga kaso diin ang usa ka dugang nga kasabutan sa mga nag-unang certified kontrata. Kini kinahanglan nga miingon nga ang kapakyasan sa pagtuman sa malig-on nga mga lagda nagkinahanglan sa invalidity sa dokumento. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. Kon ang usa ka transaksyon nga nagkinahanglan pagnotaryo, wala certified, ug ang usa sa mga partisipante partially o sa bug-os nga matuman ang mga obligasyon-on, ang korte aron, sa iyang hangyo, sa pag-ila sa kabalido sa mga kontrata. Sa ingon nga mga sitwasyon, ang mga sunod-sunod nga kumpirmasyon sa mga dokumento dili gikinahanglan.

sumbong

Transaksyon ubos sa pagnotaryo, natapos sa paglapas sa mga lagda, mahimo nga giila nga bili ug walay sulod. Claims alang sa paggamit sa mga sangputanan mahimo nga gidala sulod sa tulo ka tuig gikan sa petsa sa pagsugod sa pagpatay. Ang balaod naghatag og alang sa laing matang sa imbalido transaksyon - tigian. Usa ka aksyon alang sa paggamit sa mga sangputanan sa niini nga kaso mahimo nga sulod sa 1 ka tuig gikan sa petsa sa termination o sa hulga sa pagpanlupig, ubos sa impluwensya sa nga sa mga kontrata nga gitapos. Kalkulasyon sa sa panahon mahimong gikan sa petsa sa diha nga ang naangol partido mahimong nahibalo o siya mahimong nahibalo sa ubang mga kahimtang sa pag-alagad ingon nga nataran alang sa invalidation sa transaksyon.