Dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa apartment ug sa uban pang mga tinuod nga kahimtang

Ang pangutana sa pagpalit o sa pagbaligya sa bisan unsa nga tinuod nga kahimtang mao ang seryoso kaayo. Sa kini mao ang gikinahanglan nga andam uban sa dako nga pag-atiman ug bug-os. Very sa kasagaran, panglimbong, pagpanglimbong, ug ang usa ka panon sa nga may kalabutan sa mga problema motungha tukma sa mga papel sa tinuod nga kahimtang. Ikaw kinahanglan nga pagkolekta sa tanan nga mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa sa apartment. Ug dinhi nga kamo kinahanglan nga ipakita sa usa ka daghan sa pagtagad, paggahin og usa ka daghan sa mga panahon ug paningkamot.

Pagtipon sa usa ka listahan sa mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa apartment ug sa uban pang mga tinuod nga kahimtang:

1) Ulohan mga dokumento.

2) Certificate gikan sa pagdumala sa balay.

3) Reference sa BTI.

4) Ang pag-uyon sa kapikas.

5) mga dokumento sa market value sa tinuod nga kahimtang.

6) Ang pag-uyon sa board sa mga trustees.

Tagda ang matag butang sa dugang nga detalye sa mas maayo nga makasabut sa isyu sa unsa ang human sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga dokumento alang sa pagbaligya sa sa apartment. Naglangkob papel nagpamatuod sa kamatuoran nga ang mga kabtangan nga gipanag-iya sa, ug kamo sa tanan nga katungod sa pagbaligya niini sa ibabaw sa basehan sa niini nga mga dokumento. Depende sa gidaghanon sa mga gibaligya apartment sa mga tag-iya mogahin primary ug secondary katungod kabtangan. Busa, ang mga legal nga mga dokumento mangapukan sa ilalum sa mao gihapon nga classification.

Kon ang apartment gibalhin ngadto sa tagsa-tagsa nga pagpanag-iya sa municipal pinaagi sa praybitisasyon, ang certificate sa pagbalhin inibut nga alang sa nga. Sa kaso diin ang mga accommodation nga nadawat pinaagi sa panulondon, pinaagi sa buhat sa donasyon o ingon nga usa ka resulta sa pagbayad sa yunit, ang gikinahanglan nga may kalabutan nga mga papeles. Kon ang kabtangan nadawat ingon nga usa ka gasa, nan kamo kinahanglan nga mohatag og sa buhat sa gasa. Sa diha nga ang apartment nga pribado sa miaging mga tag-iya, sa gihapon kini gikinahanglan ug sa kontrata sa pagbaligya.

Sa diha nga ang exchange gihimo sa swap agreement, nga nagpamatuod sa katungod sa kabtangan. Sa diha nga ang mga sumbong sa sa apartment pagpatunhay mga buhat sa paghukom ug registration sa kabtangan sa State Register. Ang ubang mga dokumento mao ang usa usab ka kontrata sa panulondon, abang, o kabubut-on. Kon ang apartment mao ang sa paglabay sa mga employers, sa gikinahanglan nga mga dokumento alang sa pagbaligya sa sa apartment adunay, ingon sa usa ka pagmando sa, kulang.

Usab, mga tag-iya sa kabtangan kinahanglan nga sa usa ka certificate sa dispensasyon nga ang tanan nga mga utilities mibayad resibo (ug walay utang). Dugang pa, nga gihatag sa pagkawala sa usa ka sertipiko nga narehistro sa mga residente apartment (sa pagbaligya karon). Sa kaso sa usa ka gasa o panulondon nga gihatag sa usa ka resibo alang sa pagbayad sa buhis.

Sa BTI kinahanglan nga gikuha cadastral pasaporte, nahuman nga porma 11a ug sa plano sa apartment gibalhin ngadto sa papel. Cadastral pasaporte ang isyu sa lamang human sa tanan nga mga sukod. Ang sertipiko sa registration sa pagpanag-iya ug pagdumala sa kinuha gikan sa Unified State Register-iya - uban sa mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa sa apartment.

Kon ang magbabaligya legal minyo, kamo kinahanglan gayud nga mohatag og usa ka notarized nga pag-uyon sa pagbaligya sa hiniusa nga mga kabtangan. Eksepsyon ang mga kaso sa diin ang mga kabtangan naangkon sa atubangan sa kaminyoon, human sa gasa o panulondon. Kon ang tag-iya mao ang mga menor de edad nga mga anak, nan ang mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa apartment, mokompleto sa usa ka certificate sa awtoridad sa pagpanalipod o sa board sa trustees.

Ang merkado bili sa kabtangan ang gipakita sa maong kalihukan nga ang usa ka balay gipalit sa ilalum sa mga prenda. Diin nga imong gikinahanglan sa mga serbisyo sa appraisers, nga nagtakda sa presyo sa apartment, ug dayon ngadto sa Bureau isyu sa usa ka pamahayag, nga kinahanglan nga gihatag ngadto sa mga bangko ug sa mga panon sa insurance.

Pagpangolekta securities - sa usa ka importante kaayo nga punto. Ikaw kinahanglan nga pagkolekta sa tanan nga mga dokumento nga gikinahanglan alang sa pagbaligya sa usa ka apartment sa daan. Ug sa paghupot sa mga gikinahanglan nga pinansyal nga mga transaksyon. Aron sa paglikay sa mga problema nga nalangkit sa pagbaligya sa mga kabtangan, kini mao ang labing maayo aron sa pagsulbad niini nga isyu sa usa ka tinuod nga kahimtang sa opisina. Ug ang tambag sa usa ka batid nga specialist.