Construction dokumento: lokal nga mga banabana

Sa panahon sa pagtukod sa usa ka igo dako nga mga pasilidad sa kasagaran mahitabo nga diha-diha dayon pagtino sa kinatibuk-ang banabana sa iyang gasto mao ang hapit imposible. Kini nga walay tinago nga ang mga presyo alang sa mga hilaw nga materyales, mga materyales sa konstruksiyon, sa tanan nga mga matang sa mga ekipo, mga himan, labor, ug uban pa nga kanunay usab-usab nga, ug kasagaran ngadto sa itaas. Dugang pa, kita kinahanglan nga dili iapil ang posibilidad sa mga panghitabo sa force majeure, nga kasagaran bungat sa kontrata. Tungod niini, sa dagan sa pagtukod o pag-ayo kini naghimo pagbati sa paghimo niini nga matang sa dokumento nga ingon sa usa ka lokal nga banabana. Kini mao ang hingpit nga tukma ug gipahibalo desisyon ingon nga sa inisyal nga gasto dili determinado klaro, ug lamang ang gibanabanang kantidad sa tanan nga buhat mahimong gitawag sa takna. Ngadto sa katapusan sa sa gibanabana nga kantidad sa pag-ayo mahimong mausab mahinuklugong, ug ang customer dili mahimong andam sa pagdala sa dugang nga gasto.

Unsa ang lokal nga mga banabana alang sa sibil nga mga buhat? Kini mao ang nag-unang dokumento nga sa diin ang kalkulasyon gipahigayon sa tagsa-tagsa nga mga matang sa trabaho ug sa mga gasto nga gihimo sa pipila ka piho nga mga dapit sa mga butang. Sa sinugdan, ang mga aberids nga gikuha, nga mao ang dayon, sa pag-andam sa uban nga mga nagtrabaho nga mga dokumento, bungat ug miuyon uban sa mga customer. Sa bisan unsa nga banabana sa pagtukod ug pag-ayo sa mga buhat sa mga kalkulado sa paggamit sa pipila ka mga lagda ug regulasyon nga anaa sa espesyal nga mga direktoryo. Kasagaran, giya kini mao ang usa ka snip. Sanglit ang iyang mga sukdanan sa aprobahan pormal, sa konsensiya kontraktor dili molikay sa kanila ngadto sa ilang mapintas nga mga handurawan.

Lokal nga mga banabana naglakip sa iyang kinauyokan sa mga tomo, sukod ug gasto, nga bungat sa nagtrabaho drowing ug mga dokumento. Kini mao ang usa ka bahin sa kinatibuk-an, ang butang banabana, nga kombinar sa sulod sa iyang kaugalingon sa tanan nga mga lokal nga mga datos sa banabana nga gihimo sa pasilidad. Naglakip usab sa uban nga mga dokumento mao ang karon summary banabana, nga gituyo sa tagsa-tagsa nga mga matang sa gasto sa ibabaw sa tibuok site pagtukod. Kini mao ang gikinahanglan aron sa pagsiguro nga, inter alia, aron sa pag-ila sa wala damhang mga galastuhan.

Apan, dili lamang adunay mga lokal nga mga banabana, butang ug summary: Kini nga dokumento nga matang mahimong nag-umol, alang sa panig-ingnan, lamang sa pipila ka piho nga matang sa trabaho. Kini mahimo nga sa pagtukod ug sa instalar, pag-ayo, sa paghuman ug sa uban pang mga buhat; mga banabana lamang electrical o alang lamang sa tunton. Kon kita sa paghisgot mahitungod sa mga pamaagi sa pag-andam sa dokumento niini, usa sa mga labing komon nga mahimong giisip nga usa ka kapanguhaan. Ang kalkulasyon sa paggamit niini nga pamaagi ang gidala sa gawas sa paggamit sa kasamtangan o forecasted taripa ug mga presyo alang sa mga elemento gasto nga gikinahanglan alang sa husto nga performance sa trabaho. Kon kamo mohimo sa usa ka kapanguhaan pagtantiya, pagbanabana gikuha ingon sa usa ka basehan sa mosunod nga impormasyon:

1. sa panginahanglan alang sa pipila o sa uban nga nga mga materyal, ang gidaghanon sa nga gipahayag sa mga yunit sa sukod (metro kuwadrado o paggukod, kilo, tonelada, ka litro, ug uban pa);
2. sa operasyon sa pagtukod ekipo ug mga makinarya;
3. gasto sa labor sa mga mamumuo;
4. konsumo sa enerhiya, nga gigamit alang sa teknolohiya nga mga katuyoan, ug labaw pa.

Tanan niini nga mga mga kapanguhaan gituyo sa basehan sa mga materyales nga proyekto ug espesyalista regulatory tinubdan.

Usab, ang lokal nga mga banabana, ug ang uban mahimo nga madani-basehan-index nga pamaagi. Kini gibase sa mga aplikasyon sa sistema sa, sa kasamtangan ug sa forecast lab-a paryente sa bili nga determinado sa ang-ang base sa presyo. Kasagaran, aron sa pagkalos ug usa ka banabana, sa paggamit sa pamaagi resource-index. Niini diwa-agad diha sa kombinasyon sa duha ka miaging mga pamaagi. Laing bersiyon sa dokumento anaa sa hatag-as nga panginahanglan: kini base sa sa paggamit sa pipila ka mga data nga gilakip sa proyekto dokumento kaniadto gitukod susama nga mga pasilidad.