Bumalik GAHONG sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment ug sa usa ka buhis sa pagbaligya sa kabtangan

Ang buhis nga sistema sa Russia naghatag og alang sa pagbayad sa usa ka gidaghanon sa mga nagkalain-laing mga buhis, sa pagsabut nga kini mao ang usahay lisud kaayo. Pananglitan, diha sa panimalay sa kasagaran kini mahitabo kalibog tali sa mga kabtangan sa buhis ug sa deduction, deduction ug refund, ang refund sa personal nga income tax sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment ug sa usa ka deduction sa sales.

buhis Property ug kabtangan iban

Kini mao ang gikinahanglan aron sa pagtino nga ang mga kabtangan sa buhis - kini mao ang kantidad nga mga lungsoranon gikinahanglan sa pagbayad sa budget sa matag tuig (alang sa kabtangan nga gipanag-iya), o sa samang higayon (diha sa pagbaligya sa apartment). Tubaga tinuig nga buhis nga gitakda sa lokal nga mga awtoridad. Tax sa pagbaligya sa apartment gikalkulo ug mibayad sa rate sa 13% sa gasto sa housing.

Property deduction - kini nga mga benepisyo nga gihatag sa mga transaksyon uban sa tinuod nga kahimtang. Kini nahimutang sa sa kamatuoran nga ang buhis base sa pisikal nga mga tawo mikunhod pinaagi sa usa ka kantidad. Apan, ang mga iban gikan sa pagpalit ug pagbaligya mao ang duha ka lain-laing mga mga buhat sumala sa resulta.

Deduction gikan sa pagbaligya

Sa kaso sa tinuod nga kahimtang gipanag-iya sa ubos pa kay sa tulo ka tuig, ang magbabaligya income nga namugna, 13% sa nga siya obligado sa pagbayad ngadto sa tipiganan sa bahandi. Apan, bisan unsa nga lungsoranon adunay katungod sa pagpakunhod sa buhis sa 260 ka libo. Ruble o sa kantidad sa 13% sa mga kanhi nahiaguman alang sa pagpalit sa mga gasto housing. Sa laing mga pulong, kini sa pagpahimulos sa usa ka deduction kabtangan gikan sa pagbaligya sa 2 000 ka libo. Ruble o sa kantidad kaniadto gigugol sa pagpalit sa usa ka apartment.

Busa, ang deduction sales buhis mahimo pagpakunhod o walay kapuslanan niini. Ang katungod sa deduct gikan sa pagbaligya sa natural nga mga tawo mahimo nga gamiton alang sa matag transaksyon uban sa mga apartment.

Usa ka deduction gikan sa pagpalit

Una sa tanan, pag-usab, nga walay buhis sa pagpalit sa apartment sa mga indibiduwal sa pagbayad kini dili kinahanglan, ingon sa Russian Federation sa obligasyon sa pagbayad sa personal nga income tax lamang mitungha labot sa resibo sa income. Dugang pa, bisan ang pagtugyan sa deklarasyon sa kaso sa pagpalit sa usa ka apartment mao ang boluntaryo, hinoon, ang katungod sa usa ka lungsoranon. Apan, kinahanglan nga sila pahimuslan, ingon sa niini nga kaso, ang gobyerno mohatag benepisyo diha sa porma sa reimbursement sa nagbayad personal nga income tax o sa pagwagtang sa pagbayad sa personal nga income tax sa dapit sa trabaho.

Tungod kay kita sa paghisgot mahitungod sa pagbalik kinahanglan kaniadto gibayad nga buhis. Dinhi ug epektibo nga limitasyon: makadawat og usa ka refund sa personal nga income tax sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment mahimo lamang sa mga lungsoranon nga, sa panahon sa tuig nga nag-una sa pagpalit, may kita buhis sa trinadtsatiprotsentoy rate, ug mibayad sa ilang tagsa-tagsa nga buhis. Busa, dili sa mga katungod sa bayad alang sa mga tawo nga nagpuyo sa mga benepisyo sa estado ug pensyon: mga babaye nga anaa sa maternity leave ug mobiya alang sa pag-atiman sa bata, ang mga disabled ug sa ubang mga kategoriya sa mga lungsoranon. Sumala sa balaod № 330-FZ sa mga pensioners nga gipalit sa usa ka apartment, mahimo nga ang sa pagbalhin sa nadawat sa accounting nga panahon sa pagbayad sa personal nga income tax, apan walay labaw pa kay sa tulo ka mga panahon. Sa yanong pagkasulti, ang usa ka refund nga personal nga income tax sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment pensioners makahimo, kon gipalit apartment, sa dili pa sa tulo ka tuig gikan sa pagretiro.

Ang kantidad sa buhis nga nakuha limitado - nga imong mahimo sa pagbawi gikan sa budget dili na 260 ka libo ka mga ruble .. Kini turns sa, ug dinhi ang salin mao ang 2 Mill. Ruble. Personal nga income tax sa pag-compensate sa duha ka paagi: sa sa dagway sa usa ka usa ka-higayon nga refund sa buhis nga gibayad sa budget sa miaging panahon, sa pag-angkon sa mga apartment, o sa dagway sa binulan nga zero personal nga income tax sa dapit sa trabaho. Kon ang konsiderasyon gibayad o value sa ilang natigom sa panahon sa tuig nga ang buhis dili igo aron sa pagtabon sa reimbursement sa nahibiling kantidad gibalhin sa pagbalik sa sunod nga tuig. Ang bugtong eksepsiyon mao ang mga senior citizens, kon gibayad sa kanila sa panahon sa tulo ka tuig sa wala pa ang pag-angkon, personal nga income tax dili igo aron sa pagtabon niini nga kantidad, ang wala magamit nga balanse sa lang "sa pagsunog sa".

Mao kini ang, sa usa ka deduction gikan sa pagpalit sa sa apartment nagtugot sa mga customer sa pag-usab bahin sa kuwarta nga gibayad alang sa kabtangan. May Katungod ngadto sa usa ka refund sa personal nga income tax sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment adunay usa ka citizen sa makausa lamang sa usa ka tibuok kinabuhi.

Sama sa makita, kabtangan sa buhis, kabtangan deduction gikan sa pagpalit o sa pagbaligya - sa tulo ka bug-os nga lain-laing mga konsepto, ang matag usa sa nga naghubit sa lain-laing mga mga responsibilidad alang sa magbubuhis ug sa balaod, sa paghimo sa gidak-on sa pagbayad sa bisan unsa nga salapi sa sa budget, o mobalik sila ngadto sa taxpayer.