Praybitisasyon sa mga garahe: Base sa mga dokumento, ug batid nga tambag

Sa atong nasud, kasagaran sa pagpanag-iya decorate apartment, mga balay, villa o payag. Praybitisasyon sa mga garahe - talagsaon nga panghitabo sa Russia, tungod kay daghan mga lungsoranon maghunahuna nga ang ilang garahe ug sa ingon dili na sa bisan asa.

Praybitisasyon: Overview

Daghan ang sakyanan tag-iya nagtuo nga human sa pagpalit sa sa garahe igo tukma sa panahon nga pagbayad sa co-op alang sa pag-ila sa mga katungod sa kabtangan niini. Apan sa pagkatinuod, sa pagpalit sa garahe pagtukod ug sa pagbayad sa membership dues naghatag sa mga lungsoranon sa usa ka katungod sa paggamit. Unsa ang kahulogan niini? Kini mao ang walay tinago nga ang garahe ang labing kanunay nga nahimutang sa yuta, nga iya sa estado, mao nga sa pagtukod sa laing tag-as nga mga building, mga lokal nga awtoridad mahimong magkinahanglan sa pagtangtang sa building gikan sa state-gipanag-iya nga yuta.

Dugang pa, ang tag-iya sa garahe, wala ang mga dokumento sa pagpanag-iya dili makahimo sa iya tinuod nga kahimtang sa bug-os nga. Kini nga kamatuoran wala motugot ang tag-iya sa sa garahe o ibaligya, ni modonar o moagi sa kabtangan niini.

Illegal nga garahe mga bilding ingon "Dili!"

Sa diha nga ang sakyanan tag-iya mohukom nga siya nagkinahanglan sa usa ka praybitisasyon sa garahe, kini mao ang gikinahanglan aron sa pagklaro sa usa ka importante nga punto - kong mao ba kini legal o dili awtorisado nga pagtukod. Dili awtorisado nga garahe pagtukod kinahanglan nga legal, ie, ang tag-iya sa kabtangan kinahanglan nga magamit sa mga lokal nga awtoridad ug makabaton og pagtugot sa pagtuman sa pagtukod. Apan, ang tag-iya mao na makahimo sa pagbuhat nga walay silot, kon kini garahe:

• gitukod sa ibabaw sa yuta, nga dili alang sa mga kalihokan sa negosyo;
• Kini nahimutang sa yuta nga gitagana alang sa mga tanaman laraw;
• ang disenyo mahimong dali disassemble ug tigomon, tungod kay ang garahe mao ang posible nga sa bisan unsang panahon sa pagbalhin ngadto sa laing dapit;
• Kini gitukod sa pribado nga yuta.

Sa tanan nga uban nga mga kaso sa dili awtorisado nga tag-iya sa building kinahanglan makabaton pagtugot alang sa pagtukod. Sa pagbuhat niini, makahimo siya sa pagbuhat sa mosunod:

1. illegal nga pagtukod tag-iya mahimong magamit sa mga korte sa pagtukod pagpanag-iya sa mga garahe pagtukod. Sa samang panahon, dugang pa sa pag-angkon, ang claimant nga gikinahanglan sa pagdala uban kanila ang usa ka sertipiko nga nag-ingon nga ang pagtukod wala naghulga sa kinabuhi sa mga tawo.
2. garahe tag-iya mahimong magamit sa sa Commission alang sa Elimination sa dili awtorisado nga mga hitabo ug mangayo alang sa kasamtangan nga gambalay tibuok.

Sa higayon nga ang garahe nga giila sa mga otoridad ug mohunong nga mahimong dili awtorisado pagtukod, ang tag-iya mahimong magsugod sa pagkolekta mga dokumento.

Nightmare: walay praybitisasyon - walay kabtangan

Daghang mga tag-iya sa mga garages nagtuo nga ang praybitisasyon sa mga garahe - sa usa ka awa-aw sa mga ugat ug salapi, apan sa pagkatinuod kini dili sa ingon. Sama sa na gihulagway, ang lokal nga mga awtoridad mahimong usahay nagkinahanglan sa yuta ug sa tag-iya sa garahe adunay nga gub sa building. Dugang pa, kon ang tag-iya mao ang sa ibabaw sa termino lease, ug ang mga lokal nga awtoridad dili-extend sa kontrata, kini magpabilin nga walay.

Siyempre, dili ang usa ka kinahanglan iapil sa kamatuoran nga ang yuta mahimo nga nagkinahanglan sa awtoridad ug sa human sa pribatisasyon sa garahe pagtukod. Apan, sa larawan niini, garages ang tag-iya makadawat pinansyal nga bayad alang sa pagkawala sa ilang mga kabtangan.

Unsa ang gisulti sa balaod?

Pro garahe praybitisasyon proseso sa dako nga detalye sa nahisulat sa Russian nga balaod ug sa Yuta Code. Aron sa pagkolekta sa gikinahanglan nga mga dokumento ug nga dili maglangan sa praybitisasyon proseso, ang mga umaabot nga tag-iya sa garahe boxing kinahanglan nga motan-aw sa sa kapunongan sa RF Ministry sa Economic Development sa 13.09.2011 N 475. Kini diha sa han-ay nga gitukod sa listahan sa mga dokumento nga gikinahanglan alang sa registration sa mga tag-iya sa sakyanan sa garahian kabtangan.

Kini kinahanglan nga nakita nga ang pagtukod sa usa ka tag-iya garahe adunay prayoridad sa uban nga mga lungsoranon, nag-angkon sa yuta sa ilalum sa garahi, mao nga ang mga tag-iya mahimo sa negatibo nga administrasyon tubag nga walay kahadlok moadto sa korte.

Pribado garahe nga naglangkob garahe kooperatiba

Kini mao ang walay tinago nga ang mga laraw yuta gigahin garahe kooperatiba ubos sa pagtukod, GSK makahimo sa paggamit sa hangtod sa hangtod. Apan, alang sa kalinaw sa hunahuna ug mas dako nga pagsalig sa tag-iya sa garahe mao ang labing maayo sa pribado niini.

Praybitisasyon sa mga garahe sa garahe co-op mao lamang nga posible kon ang tanan nga mga tag-iya sa paghatag sa ilang pag-uyon ngadto sa registration sa mga katungod sa kabtangan. Aron sa pag-angkon documentary pagtugot sa tanan nga mga sakop sa garahi kooperatiba, ang umaabot nga tag-iya kinahanglan nga isulat sa usa ka aplikasyon sa paghatag kaniya sa katungod sa pagpanag-iya ug mopirma niini sa uban nga mga tag-iya. Praybitisasyon garages GSK dili daghan nga panahon, ingon nga alang sa pag-ila sa katungod sa pagpanag-iya mao lamang ang gikinahanglan sa pag-angkon sa usa ka sertipiko sa pagpanag-iya alang sa pagtukod.

Tagda ang mga detalye, nga walay nga kini dili mahimong pribado garahe. Dokumento nga gikinahanglan, mahimo nga nakuha sa mosunod:

• Una, ang ni mobalik ngadto sa Chairman sa GSK, ug sa pagkuha sa iyang papel sa registration sa mga kooperatiba nga plano, ug usa ka kinuha gikan sa Land Register, nga nagpakita nga kini mao ang lungsoranon mao ang tag-iya sa garahe.
• Usa ka pagbisita sa BTI ug pagkuha sa mga teknikal nga passport sa gambalay.
• Ikaw kinahanglan sa pagbayad sa usa ka membership fee ug registration fee.
• Praybitisasyon sa mga garahe sa garahe co-op dili posible nga walay recourse ngadto sa Registration sa Estado Chamber ug pagdawat sertipiko didto. Kini mao ang bili sa noting nga sa Regpalatu kinahanglan mohatag og teknikal nga data sheet sa garahe, nga miresulta sa sa Bureau of Technical Inventory.

Buwag garahe building

Praybitisasyon sa mga garahe, nga gitukod ingon nga usa ka lahi nga gambalay, adunay usa ka gamay nga mas sayon.

Ngadto sa garahe giila ingon nga usa ka free-nga nagtindog building, kini kinahanglan nga adunay iyang kaugalingon nga pundasyon ug entry. Kon ang usa ka lungsoranon adunay lahi nga garahe building, ngadto sa sinugdanan sa proseso sa praybitisasyon, kini mao ang gikinahanglan sa pag-angkon sa mga opisyal nga dokumento alang sa luna sa yuta. Kini kinahanglan nga nakita nga ang praybitisasyon sa yuta ubos sa garahe - dili lamang ang paagi sa pag-angkon sa mga dokumento sa ibabaw sa yuta, kon gitinguha, ang sakyanan tag-iya mahimong makahimo sa isyu uban sa mga lokal nga awtoridad sa kontrata nga paabangan ang yuta. Kon adunay usa ka dokumento sa tag-iya sa yuta buwag garahe kinahanglan sa pagkuha niini sa BTI ug makadawat teknikal nga plano sa garahe. Sa teknikal nga plano sa tag-iya garages kinahanglan pagkontak sa cadastral lawak ug sa cadastral passport alang sa pagtukod. Human sa pagdawat sa tanang mga dokumento sa sakyanan tag-iya mahimong magparehistro sa iyang pagpanag-iya sa mga kompanya Balay ug mahimong ang bug-os nga tag-iya sa garahe.

Garahi, sa yuta praybitisasyon

Kini kinahanglan nga nakita nga kon ang pagtukod sa garahe nga pribado, ug ang yuta sa iyang kaugalingon dili karon, sa garahe tag-iya pa mawad-an niini. Sa pagkatinuod, daghang kugihan nga mga negosyante sa pagbaton sa yuta sa mga garages alang sa umaabot nga pagtukod sa mga balay apartment, mao ang tanan nga mga bilding nga giguba, nga giguba ug kaniadto pribado garahe. Praybitisasyon sa yuta sa mas taas nga prayoridad kay sa praybitisasyon sa garahe pagtukod, mao nga ang mga lungsoranon mao ang labing maayo aron lang pribado dili lamang sa garahe kahon, apan ang yuta sa ubos niini.

Unsa nga mga dokumento gikinahanglan alang sa pribatisasyon sa yuta ubos sa garahe?

Ang praybitisasyon sa yuta ubos sa garahe nagsugod sa koleksyon sa mga gikinahanglan nga dokumento. Ikaw kinahanglan nga dad-on:

• Usa ka kopya sa passport sa lungsoranon sa Russian Federation (uban sa mga personal nga pakisayran) o notarized gahum sa attorney (kon ang representante sa pagtambal).
• Pamahayag sa ilalum sa hugot nga gimando nga porma.
• Ang sertipiko sa katungod sa sa garahe kabtangan.
• Cadastral plano sa sa yuta.
• Usa ka tseke sa pagbayad sa estado katungdanan.

Mibayad ug free praybitisasyon

Free praybitisasyon sa yuta ubos sa garahe posible lamang kon ang yuta nga gipalit sa usa ka lungsoranon hangtud 2001. Ingon sa usa ka pagmando sa, ang mga lungsoranon dili kinahanglan nga usa ka taas nga koleksyon sa mga papel, tungod kay sa usa ka putos sa mga dokumento alang sa libre nga praybitisasyon mao dyutay. Gikan sa tag-iya garahe ang gikinahanglan nga dad-on sa mosunod nga mga dokumento:

• cadastral passport;
• Citizen Identification Card;
• resibo sa bayad sa mga balayranan ngadto sa estado sa;
• sertipiko nga nagpamatuod sa katungod sa mga lungsoranon sa pribado sa yuta.

Paid praybitisasyon nga gidala sa gawas sa diha nga ang yuta nga nakuha sa usa ka lungsoranon human sa 2001. Kini naglakip sa pag-angkon sa pag-uyon sa mga awtoridad aron sa pagpalit sa yuta, ug sa gobyerno tubag, ang representante kinahanglan nga gihatag sulod sa 2 ka semana human sa pagsumiter sa aplikasyon sa usa ka lungsoranon. Ang mga eksperto nag-ingon nga sa conditional fee pamaagi praybitisasyon sa yuta ubos sa garahe mahimong giisip nga sa yuta clearance sa mga sales kontrata, diin partido sa mga transaksyon mao ang usa ka tawo ug sa estado sa mga. praybitisasyon gasto agad sa aktwal nga bili sa yuta ingon man sa sa ibabaw sa gidak-on sa yuta nga buhis.

Kini mao ang bili noting nga ang pag-angkon sa pagpanag-iya sa yuta mao ang posible nga lamang sa kaso diin ang usa ka lungsoranon adunay nahimulag nga gambalay. Kon ang garahe gilakip diha sa kinatibuk-ang pagtukod ug adunay komon nga mga kuta, patukoranan ug atop sa usa ka duol nga garahe, ang tag-iya makahimo sa pribado lamang sa usa ka bahin sa kinatibuk-ang luna sa yuta.

pagsumaryo

Sa atong nasud, adunay daghan nga mga nagkalain-laing mga buslot sa balaod, mao nga sa garahe praybitisasyon proseso labing maayo nga sa wala ngadto sa usa ka specialist.

Ang proseso sa pribatisasyon sa garahe ug ang yuta sa ilalum niini mao ang na komplikado ug mahal, mao nga daghang mga tawo ang dili magdalidali sa pagsugod sa niini nga pamaagi. Kini mao ang bili noting nga kon ang garahe mao ang bahin sa GSK ug mao ang bahin sa gambalay, nga walay pagtugot sa ubang mga tag-iya sa katungod sa isyu dili gipanag-iya.

Gikan sa tanan nga mga sa ibabaw, ang tag-iya sa garahe mao ang mas barato ug mas sayon sa pag-isyu sa usa ka certificate sa pagpanag-iya kay sa paggahin og sa praybitisasyon pamaagi.